グランドオーク九品寺 （取材レポート）

※1：(一社)日本電機工業会・IHクッキングヒーター専門委員会調べ（2019年6月調査）
※2：【モデルケース：4人家族の場合】
<電気・ガス併用>給湯:高効率ガス給湯器（エコジョーズ）、キッチン:ガスコンロ　<オール電化>給湯:エコキュート、 キッチン:IHクッキングヒーター
一般電灯の使用量:420kWh/月、給湯負荷:18GJ/年の月平均、調理負荷:2GJ/年の月平均。光熱費のみの比較であり、初期費用及び機器本体の買替費用は別途必要。内容は試算条件に基づいたもので、実際の光熱費は現在契約の料金プラン・地域・機器効率・使用状況等により異なります。電化でナイト・セレクトは燃料費調整の上限がないため、燃料価格高騰の場合などは、現在契約の料金プランによっては割高となる可能性あり。
【試算条件】
電気・ガス併用：[電気]九州電力「スマートファミリープラン」40A・使用量420kWh/月、2年契約割引（マイナス777円/年）のひと月相当額（マイナス64円/月）を含む。［ガス］西部ガス「家庭用高効率給湯器契約45MJ地区」料金料金表C、使用量41m3/月（給湯35立方メートル、調理6立方メートル）
オール電化：［電気］九州電力「電化でナイト・セレクト」、電気6kW・使用量610kWh／月（平日昼間（夏冬）：115kWh、平日昼間（春秋）：56kWh、休日昼間（夏冬）：90kWh、休日昼間（春秋）：44kWh、夜間：305kWh）、全て2021年4月1日実施
電気は消費税等相当額、燃料費等調整額（2025年7月：1.54円/kWh）及び再生可能エネルギー発電促進賦課金（2025年度:3.98円/kWh）を含む。ガスは消費税等相当額、原料費調整額（2025年7月：5.96円/立方メートル ）を含む。

■支払例／Gタイプ・1LDK+N(50.34m²)・2710万円の場合:当初5年間　月々(年12回)5万7856円　ボーナス時加算(年2回)9万8859円　頭金0円(年利0.825%(変動金利、全期間基準金利より－2.016%))　返済期間／35年　借入金の月々の元本／2110万円　借入金のボーナス払の元本／600万円　※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年毎に調整されます(但し前返済額の1.25倍が限度)　
■ローンの案内:提携金融機関／auじぶん銀行　返済期間／1年以上50年以内　融資限度額／500万円以上2億円以内(10万円単位)　事務手数料／借入金額の2.20%　※ローンは一定要件該当者が対象。適用金利は融資実行時のものとなり表記の金利と異なる場合あり。金利は2025年9月時点

【この物件広告についての注釈】

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