グランドオーク九品寺（画像）

2710万円～4870万円 (先着順)

1LDK～3LDK | 50.34m²～78m² | 熊本市電健軍線「九品寺交差点」歩6分

SUUMO(スーモ)新築マンションのグランドオーク九品寺の画像ギャラリーです。

建物（34）室内（32）周辺環境（7）立地・アクセス（2）その他（24）

建物

南東側の駐車場出入口には、重厚な構えのゲートデザインを採用。風格を印象づける佇まい（アプローチゲート完成予想図）
3方が公道に面し、独立性が高く開放的（敷地配置図）
TSUTAYA書店員が選書する多彩なジャンルの本や絵本を用意したTSUTAYA監修ブックライブラリーを熊本分譲マンション初導入（※1）（共用施設完成予想図※2）
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【ENTRANCE完成予想図】
【ENTRANCE HALL完成予想図】
【非接触操作装置「エアータップ」搭載エレベータ】センサーに手をかざすだけで、エレベータの呼び登録や行き先階登録が可能な非接触操作装置「エアータップ」内蔵のエレベータを採用。ボタンに触れることなくエレベータを操作できるため、衛生的です。また、ボタンに触れる場合も抗菌ボタンを使用しています。今までのエレベータの操作性をそのままに、タッチレスに対応した機能で、簡単かつスピーディーに操作できます。（同仕様・概念図）
【プラズマクラスターイオン発生装置「イオンフル」】浮遊カビ菌やタバコの不着臭を分解・除去する「プラズマクラスター技術」を活用し、エレベータのカゴ内に、プラズマクラスターイオンを放出。エレベータ内の空気を快適にします。シャープ株式会社の「プラズマクラスターの技術」を活用しています。プラズマクラスターロゴおよびプラズマクラスター、Plasmacluster はシャープ株式会社の登録商標です。（概念図）
【預ける収納サービス「サマリーポケット」無料特典付き】シーズンオフの衣類や家電など、常に手元になくてもいいものは、無料のボックスに詰めて送るだけの「サマリーポケット」にお預けいただけます。預けた荷物はスタッフが写真撮影し、データを登録。スマホ・PCでいつでも確認いただけます。取り出しも1点単位からスマホ等から簡単に手配可能です。「グランドオーク九品寺」にご入居いただいた方には、「サマリーポケット」の利用料金3万1000円分が無料となるシリアルカードをお渡しいたします。
【電気自動車(EV)充電器「プライブ」を導入】環境にやさしく、走行コストもかからないEVですが、日本国内のマンションではEV充電器設置率は低く、充電のためにマンション外に駐車区画を用意する必要があることも少なくありません。そこで「グランドオーク九品寺」ではEVユーザーの方々や、これから検討の方々にも、ストレスなくお過ごしいただけるよう、プライベートEVチャージャー「プライブ」を導入。平置き駐車区画に個人専用のEV充電器を設置。いつでも自由に充電できる、快適なEVライフを実現します。
【ハンズフリー解錠を実現したTebraキー／エントランス】TebraキーをIDキーとして使用し、キーをカバンやポケットに入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わっています。キーを探す手間がなく荷物が多い時やお子様と手をつないでいる時にも便利です。（同仕様・概念図）
【オートロック連動エレベーター】オートロックが解錠されたあとは、自動的にエレベーターが1階へ到着し、お出迎えします。※他者がエレベーター利用時は1階への到着が遅れる場合があります。（概念図）
【鎌デッド錠】受け座金具に鎌がかかり強い構造にし、こじ破り対策をとっています。（同仕様）
【耐ピッキングシリンダー】複雑な構造と5兆5千億通りものキーパターンにより、複製は困難です。（概念図）
【サムターン回し防止錠】指で挟んで押さないと回らないので、工具などによる不正解錠を防ぎます。（同仕様）
【防犯マグネットセンサー】各住戸の玄関扉には全住戸防犯マグネットセンサーを設置しました。（同仕様）
【ダブルロック】玄関ドアは錠を上下2ヶ所につけたダブルロック、さらにドアガードなど防犯性を高めました。（同仕様）
【一つひとつの住戸の安全性を見守ります】24時間365日オンライン警備で監視し、非常時には警備会社が迅速に対応します。（概念図）
【溶接閉鎖形】3世代住み継がれることを可能とするため、コンクリートに対する水の比率を50％以下※にし、主要構造部分の壁は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋。柱部分は継ぎ目のない溶接閉鎖形帯筋で巻くなど、耐震・耐久性に優れた構造を追求しました。※一部を除く。（概念図）
【ダブル配筋】（概念図）
【ボイドスラブ・二重床構造】室内に小梁の出ない中空スラブ工法を採用することで、広々とした空間を生み出しました。また、高い遮音性を得るため、床のコンクリートスラブ厚は約250mm～275mmを確保。さらにスラブとフローリングの間に空気層をはさんだ二重床構造としました。スラブ面と床材面をクッションゴム付の脚で支え、音の伝達を防ぎます。※一部在来スラブ（スラブ厚：約170mm～195mm）となります。（概念図）
【外壁構造】外壁には約150mmの厚さのコンクリートをはじめ、プラスターボードや発泡ウレタンフォームを採用。より断熱性・遮音性を高める構造としました。（概念図）
【消音効果を高めた排水設備】気になる水の音の配慮として、排水たて管には遮音シートを使用し、消音効果を高めました。さらにパイプスペース部分などの壁は可能な限り天井・床スラブまで二重のプラスターボードを貼り伸ばし、グラスウールを充填しています。（概念図）
【支持地盤】敷地内で実施した地盤調査に基づいた施工法を採用。地中約40～50ｍ付近にある強固な支持層まで杭を打ち込み、建物を支えます。（概念図）
【1日中新鮮な空気が流れる24時間換気システム】窓を閉めていても、室内に新鮮な空気を取り込む24時間換気システムを採用。新鮮な空気をたえず給気口から取り入れることで、空気の滞留がないため、湿気や匂いがこもりにくく快適です。（概念図）
【省エネ効果のあるLow-E複層ガラス】遮熱高断熱複層ガラスは、Low-E膜の働きで、日射熱を低減するとともに、冬の室内の暖かさを逃さないため、冷暖房負荷を大幅に削減します。※一部通常複層ガラスあり（概念図）
【対震ドアガード】地震発生時にドアガードを使用している場合、枠が変形すると、ドアガードを外すことができなくなり、ドアが開かなくなる恐れがあります。そこで付け根部分のクリアランスを大きくした対震ドアガードを採用しています。（同仕様）
【対震錠受】地震で外圧がかかると対震ストライクがつぶれて衝撃を和らげますので、枠が変形しても、ドアを通常の力で開放することができます。（同仕様）
【指はさみ防止枠】ドアと枠の間のヒンジ部にすきまをつくらない構造で、指がはさまる心配がありません。（概念図）

室内

【Aタイプ】LDK完成予想CG(※3)
【Gタイプ】1LDK＋N　専有面積50.34m²(※温水器置場面積1.13m²含む)　バルコニー面積10.12m²　アルコープ面積1.71m²　N＝納戸　価格2710万円（先着順）
【Hタイプ】3LDK+WIC　専有面積78m²(※温水器置場面積1.10m²含む)　バルコニー面積19.2m²　アルコープ面積3.52m²　サービスバルコニー面積6.15m²　価格4690万円（先着順）
【レンジフード】整流板により吸い込み速度があがり、油煙を効率よく捕集します。フィルターは水で油を浮かせるお手入れがしやすい親水系コートを採用しています。※タイプごとにレンジフードの形状が異なります。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
【クッキングシンク】ゆったりとしたスクエアーシンクは、シンク内部のリブ（段付）にも付属品がのせられ、水切りやゆでこぼしなど調理スペースとして有効に使えます。
【グローエ浄水器一体型水栓】美しいデザイン性と高い性能を誇るドイツ・グローエ社の水栓を採用、安心で美味しい水をつくる浄水機能を備え、ストレートとスプレーシャワーの切り替えが可能です。
【ガラススクリーン】強化ガラスのスクリーンを設置。ダイニング側と一体感がありながら、油の飛び跳ねもしっかりと防ぎます。※B・C・Gタイプ除く
【スライド収納】重い調理器具や食器類を収納しても滑らかに開閉できるソフトクローズ機能を搭載した収納。巾木スライド収納も設置しました。
【包丁差し】安全に配慮したチャイルドロック付きの包丁差しを設置。まな板やラップの収納スペースも確保しました。
【足元コンセント】動線の邪魔をせず、フードプロセッサー等の調理家電が利用できる足元コンセントを設置しました。
【経済的なビルトイン食器洗い乾燥機】スリムなデザインで大きな食器もたっぷり収容できます。さらに、人にも室内にもやさしいソフト排気温機能付（約45℃の蒸気を排出）です。節水や後片付けの時短で、食後の家事をサポートします。
【クレイドル浴槽】ヘッドレスト部分を高くして首あたりを気持ちよく、またぎ込み部分は低くして入りやすさに配慮した設計です。腕を掛けやすい浴槽フチで、美しいカーブと全身を包み込むような入浴感を実現しました。（概念図）
【コンフォートウェーブシャワー】大粒の水玉を左右にスイングしながら勢いよく吐水、適度な刺激感のある浴び心地と、節水を実現しました。
【HQ（ハイクオリティ）パネル】清潔さを保てるジョイント（目地なし構造）のパネルでカビやさび汚れに対し優れた耐久性を発揮します。
【浴室暖房換気乾燥機】寒い日の入浴も快適な暖房機能や、涼風機能の他、洗濯物の乾燥機能を標準装備しています。表面パネル（吹き出し口を除く）は、抗菌・防カビ仕様で凹凸が少なく、お掃除しやすいシンプルなデザインです。
【らくポイヘアキャッチャー】ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめるので、簡単にお掃除できます。また抗菌・防カビ効果を持つ樹脂でぬめりやカビの増殖を抑えます。
【スマートカウンター＆水栓】カウンターまわりを快適に、広く、すっきり使えます。吐水・止水操作は上下にワンアクションの操作しやすい仕様です。
【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーンがこすれ汚れる心配がなく、浴槽を美しく保ちます。
【物干しバー】雨の日などに洗濯物を干せるように、物干しバーを設置しました。
【浴室鏡&収納棚】垂直方向にシャープな空間を演出するシンプルな浴室鏡です。サイドには収納棚を備えました。
【手すり】浴室への出入りや移動をサポートする手すりを設置しています。
【シャッターふた】　お風呂のふたはフックにかけて収納できます。浮かせることで、お掃除も簡単にできます。
【三面鏡裏収納（耐震ラッチ付）】便利な三面鏡の裏側はたっぷりの棚付き収納スペース。地震の揺れでドアが開きにくい耐震ラッチ付きです。 ※各タイプでサイズが異なります。
【くもりシャット！】三面鏡センターミラーの表面に吸水性・親水性のある膜をコーティング。全面がくもりにくい仕様で、お風呂上がりも快適です。（概念図）
【フロアキャビネット】出し入れのしやすい引き出しタイプの収納。ワイドに引き出せ、収納物の出し入れが簡単に行えます。
【シングルレバー混合水栓】水とお湯の操作が簡単なシングルレバーの混合水栓。吐水口が引き出せるのでお掃除のときに重宝します。
【ボウル一体型カウンター】水をはじき、汚れが取れやすい有機ガラス系新素材を採用したカウンターにヘッド部分が引き出せるマルチ水栓をセットしました。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下にヘルスメーター収納スペースを確保。空間をすっきりと使えます。
【ウォークインクローゼット固定棚1段+ハンガーパイプ1本】洋服だけではなく、スーツケースなどの日常使わない旅行用品や、オフシーズンの寝具・家電などもたっぷりと収まる人気の収納です。
【クローゼット固定棚1段+ハンガーパイプ1本】洋服をたたむ必要がないので、スーツやワンピースなどを綺麗に保管できます。上段の棚にも小物やカバンなどを収納できます。
【物入・NETポート固定棚1段（NETポート）可動棚3段】居室でかさばりがちなWi-FiルーターなどのNET機器を最上段に設置できます。他の段は重要な書類や文房具などを収納するのに便利です。
【シューズボックス】コンパクトなスペースながらも扉の内側にスリッパや傘の収納スペースを設け、効率的かつ美しく収納します。

周辺環境

利便と文教、2つの都心を享受（エリア概念図）
上通アーケード（徒歩12分・約940m）
下通アーケード（徒歩11分・約870m）
市立白川小学校（徒歩10分・約740m）
市立白川中学校（徒歩14分・約1110m）
熊本大学医学部医学科・本荘北キャンパス（徒歩5分・約360m）
九州学院高等学校（徒歩10分・約730m）

立地・アクセス

現地案内図
※所要時間は通勤時＝目的地に7:30AM～8:59AM着の最多の所要時間を明記しています。（）内は日中時=目的地に10:00AM～3:59PM着で最多の所要時間を明記しています。最多の本数が同数の場合は所要時間が遅い方を明記しています。 ※所要時間には、乗り換えに要する時間を加えています。 ※各路線所要時間、乗り換え時間は「ジョルダン」2022年12月28日時点。 ※車は時速40kmにて計測（小数点以下切上げ）。 ※新幹線のご利用には特急料金が必要です。

その他

G：1LDK+N
C：2LDK+WIC
H：3LDK+WIC
白川（徒歩3分）
スライド収納（設備写真3点は同仕様）
ビルトイン食器洗い乾燥機
浴室暖房換気乾燥機
Eさんご夫婦（40代）
現地周辺おさんぽMAP（各スポットへ約1000m圏内）
ライブラリー完成予想図
エントランス完成予想図
ブックラウンジ完成予想図
敷地配置図
アプローチゲート完成予想図
メインエントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図
間取り模型で見る、ゆとりの1LDK（完成予想CG）
オール電化の美しいキッチンも自慢（Aタイプ棟内モデルルーム）
オール電化＆一括受電光熱費イメージ（※2）
高効率な給湯機エコキュート。災害時には給水タンクの役割も果たします（模式図）
使用量や過去データとの比較が容易で、節約に一役（IOT利用スマホ画面概念図）
シーズンオフの衣類や家電などの有料一時保管サービス（サマリーポケットイメージ）
マンションギャラリー案内図〈マンションギャラリー住所〉熊本市中央区坪井2丁目4-4

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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グランドオーク九品寺　物件概要　先着順

所在地	熊本県熊本市中央区九品寺１丁目15-1（地番）地図を見る
交通	熊本市電健軍線「九品寺交差点」歩6分	総戸数	110戸
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	50.34m²～78m²
価格	2710万円～4870万円
引渡可能時期	即引渡可

情報更新日：2025/12/3

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お問い合わせ先

グランドオークマンションギャラリー

0120-536-235 無料

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営業時間：10:00AM～6:00PM

定休日：火・水曜日

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土	日	月	火	水	木	金
12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12
12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19
12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26
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