SUUMO(スーモ)新築マンションのクリオ横濱西中央グレイスコートの取材レポート情報です。
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大都市・横浜を存分に楽しみながら、おだやかに暮らせる環境が整う「横浜市西区」
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多くの商業施設やグルメが集い、住みたい街ランキング8年連続NO.1に輝く横浜(※4)。本物件の舞台である横浜市西区には「横浜駅」「横浜ランドマークタワー」「臨港パーク」、隣の中区には「横浜赤レンガ倉庫」「山下公園」「横浜中華街」などが集積!横浜を代表するスポットが身近にある、華やかなロケーションです。
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一方で、レジデンスが誕生する西区の「戸部エリア」はおだやかな街並みが広がる住宅街。商店街やスーパーなど生活利便施設が充実し、物件予定地は幹線道路から離れた静かな環境。公園や学校もそろい、子育てにも申し分ありません。大都市横浜を日常使いしながら、おだやかな毎日を過ごせる。それが戸部エリアの魅力です。
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朝9時から営業するスーパー「マルエツプチ花咲町六丁目店」徒歩13分・約980m
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遊具や和風庭園を有し、桜の名所としても知られる「掃部山公園」徒歩12分・約910m
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館内にコーヒーショップも併設する「神奈川県立図書館」徒歩13分・約980m
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日祝のみ診療を行う「西区休日急患診療所」徒歩3分・約170m
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徒歩圏に施設がそろう「コンパクトタウン」
戸部の魅力は、何といっても生活の便利さ。物件周辺には、徒歩5分の「まいばすけっと(約380m)」、「食選館マルヤマ(約360m)」をはじめ、「肉のハナマサ」等スーパーが沢山!
更に、徒歩1分の商店街では八百屋さんやベーカリー、飲食店、カフェなどの利便性プラス暮らしを豊かにしてくれるお店が軒を連ねています。
2022年に新棟がオープンし、ますます便利になった「神奈川県立図書館」やフィルム映写機を持つ映画館「シネマノヴェチェント」など文化施設、区役所、郵便局も近隣にそろい、徒歩圏で生活が完結するコンパクトタウンとして知られています。
品川、東京、新宿、渋谷、池袋。都心の主要駅へダイレクトな「横浜」駅のアクセス力!
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本物件から徒歩圏にある「横浜」駅は、12路線が乗り入れるビッグターミナル。JRは7路線乗り入れており、東海道線や京浜東北線に乗車すれば、川崎・品川・東京・秋葉原・上野にも乗り換えなし。恵比寿・新宿・池袋方面への移動なら湘南新宿ラインが活躍します。都心の主要駅へ軽快にアクセスできるのは、大きな魅力です。
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東急東横線は2023年から相鉄線と相互直通運転が始まり、益々便利に。横浜市営地下鉄やみなとみらい線など、路線は他にも充実し、本物件の最寄りである「戸部」駅の京急本線は都営浅草線に接続し、押上方面にもスムーズ。また、下り方面は東海道線で熱海、横須賀線で鎌倉や逗子にもアクセスでき、小旅行にもぴったりです。
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横浜と日本各地を結ぶ「横浜シティ・エア・ターミナル」(徒歩24分・約1,890m)
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「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ31~40分(30~37分)
戸部エリア在住20年以上。藤棚商店街の人気コーヒー店オーナーにインタビュー!
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長時間熱風焙煎とオーナーの人柄が魅力!「405 COFFEE ROASTERS」徒歩3分・約180m
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家族連れが多いため、店頭ではコーヒーだけでなく子ども用メニューも用意している
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商店街のオシャレなコーヒースタンド「ITTA COFFEE」は姉妹店。徒歩6分・約450m
グルメの街でもある戸部
商店街以外にも、魅力的な飲食店が充実する戸部エリア。英国スタイルをアレンジした、サクホロのスコーンを楽しめる「iroスコーン」はそのひとつ(徒歩5分・約350m)
戸部の暮らしを長年支えてきた、5つの商店街で構成される「藤棚商店街」。1951年に誕生した藤棚商店街の一画で自家焙煎のコーヒー豆専門店「405 COFFEE ROASTERS」を営む松浦さんに、周辺エリアについてのお話を聞きました。
「以前は都内のコーヒー激戦区で営業していましたが、もっとじっくりお客様やコーヒーに向き合いたいと感じ、2018年に地元へ移転しました。戸部エリアは『横浜』駅に近くて便利なのに落ち着いた住環境なので新しく住み始めるご家族が多く、ベビーカーを押してコーヒー豆を買いに来る方も沢山いらっしゃいます」。
松浦さん自身も他県の出身ですが、会社員時代に戸部エリアの近くに住み始め、暮らしやすさを気に入って20年以上住み続けているのだとか。
「藤棚商店街は面白いお店や美味しいお店が多いですよ。そして、6~8月だけで9回も縁日を開くほどお祭好き(笑)。横浜まで歩いていける距離なのに、この辺りは下町の雰囲気ですね。それも住みやすさにつながっていると思います。皆さん、おだやかでフレンドリーです。商店街にはマルシェやカフェ、料理教室などを開催できるシェアスペース『藤棚デパートメント』があるんですが、うちの店頭でコーヒーを飲んでいたお客様同士が仲良くなって、一緒にマルシェに挑戦した…なんてこともありましたね」。
さりげない日常から交流が生まれ、自然とコミニュティが形成される。そうした雰囲気も大きな魅力です。
フィルム映写機を持つ日本最小の映画館から、新たな文化を発信
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客席数わずか28席のコンパクトな場内。この狭さが観客とゲストの距離を縮めてくれる
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フィルムとデジタルをフル活用。若いクリエイターを応援する特集上映も行われる
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「僕にとって映画館は、映画を観ると同時にコミュニケーションできる“場”なんです」
シネマノヴェチェント
2015年にオープンした、フィルム映写機をもつ客席数28席の日本最小映画館。映画監督や俳優ら関係者を招いてのゲストトークショーやサイン会など、イベントも充実
戸部エリアには、小さな映画館があるのをご存じでしょうか?東北や九州など遠方からもファンが集まる「シネマノヴェチェント」。知る人ぞ知る映画館で、年間300本以上の映画を観るオーナーの箕輪さんがチョイスした作品を上映する名画座です。
「マイナーでマニアックな作品が中心なので、常連さんに支えられていますね。作品の関係者を招いて、上映後に併設のトラットリアで一緒に食事するイベントなんかも開催していますが、場内が狭いからお互いに気軽に会話しやすいのがメリットなんです。近くに住んでいる方にも来てもらいたくて、藤棚商店街で3代続く『今井かまぼこ店』さんとコラボした『今夜は名画で、さつま揚げNight!!』というイベントを開催したり、いろいろ工夫しています。配給会社との交渉も、映写技師も、トラットリアの料理も、全部ひとりでやっているから好きにやらせてもらってますよ。『ノヴェチェント』をオープン後に戸部へ引っ越しましたが、非常に住み心地がいいですね。『サミット』は23時まで開いているから帰りが遅くなっても助かります。トラットリアの食材は商店街で買うことが多くて、オススメは八百屋の『やっちゃば』。新鮮でお手頃価格だから、開店前から人が並んでますよ」。
大好きな映画の仕事は一生続けていきたい、と笑顔を見せる箕輪さん。文化施設が充実し新しい芸術や挑戦を歓迎する戸部の街では、今日も隠れた名作に歓声が上がっています。
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※1:ワイドスパンとはバルコニー面の開口部が7.0m以上の住戸を指します。
※2:表示している距離は、現地から「横浜」駅までの地図上の直線距離を計測し約1.5kmとして算出したもので、端数は切り上げています。
※3:3駅3路線とは京急本線「戸部」駅・横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅・相鉄本線「西横浜駅」駅。
※4:住みたい街ランキング…「SUUMO住みたい街ランキング2025 首都圏版」調査元:リクルート
※掲載の空撮写真は2023年11月に撮影したものに一部CG処理したもので、実際とは異なります。現地の光は位置を表すものであり、物件の大きさや高さを表したものではありません。掲載の花火イメージはみなとみらいスマートフェスティバルの花火イメージをCG加工したもので、打ち上げ場所や開催等は予告なく変更される場合があります。
※みなとみらい21中央地区52街区再開発事業…大和ハウス工業株式会社、株式会社光優ニュースリリース「世界初のゲームアートミュージアム、地域熱供給プラント、オフィスを併設「みなとみらい21中央区52街区開発事業」着工)(2024年2月21日)より
※HARBOR EDGE PROJECT…みなとみらいエリアマネジメントHPより
※アクセス:「戸部」駅より「新横浜」駅…京急本線(普通)利用、「京急東神奈川/東神奈川」で根岸線(各停)に乗り換え。日中平常時は京急本線(普通)利用、「京急東神奈川/東神奈川」で根岸線(各停)または「横浜」で横浜市営地下鉄ブルーライン(快速)に乗り換え。「羽田空港第一・第二ターミナル」駅…京急本線(普通)利用、「神奈川新町」で京急本線(特急)に乗り換え、「京急蒲田」で京急空港線(快特・急行)に乗り換え。日中平常時は、京急本線(普通)利用、「神奈川新町」で京急本線(特急)に乗り換え、「京急蒲田」で京急空港線(快特)に乗り換え。
※所要分数は、「ジョルダン」時刻表に基づいて作成しています。また、通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短から最長の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00までに目的の駅に到着としています。()内の所要時間は日中平常時のものです。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区中央1丁目275番、他(地番)
地図を見る
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| 交通 |
京急本線「戸部」歩8分 |
総戸数 |
31戸(住戸30戸、管理事務室1戸) |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
45.24m2 |
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価格 |
5595万2000円
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| 引渡可能時期 |
2027年6月下旬予定 |
情報更新日:2025/12/6
クリオ ライフスタイルサロン 横浜
0120-549-084
無料
営業時間:10:00~20:00
定休日:毎週火曜日(祝日の場合は翌日)
見学をご希望される日程をお選びください。
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1/4
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1/5
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1/6
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1/7
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1/8
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【67734343】クリオ横濱西中央グレイスコート
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