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リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート (取材レポート)

リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート (取材レポート)

4428万円~8658万円  (第1期1次)
2LDK~4LDK | 54.9m2~86.75m2 | 小田急小田原線「相模大野」歩11分
SUUMO(スーモ)新築マンションのリーフィアレジデンス相模大野スタイルスイートの取材レポート情報です。

Interview|商品企画者に聞くこだわり&街の人に聞く地域の魅力

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「相模大野」の新築マンション購入者が求めるポイントを多数採り入れたプランニング。
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    小田急不動産/森脇なつみ氏(小田急不動産初台オフィスにて撮影)
    相模大野の実績と調査から商品開発。

    今回のプロジェクトの企画担当者であるお二人に、こだわりのポイントを聞きました。
    【森脇氏】本件の大きな特徴は、当社が「相模大野」で過去に供給したマンションで得た知見を活かした計画となっています。ご購入者や住民の方のリアルなご要望、販売現場の声などを丁寧にヒアリングし、本計画に反映することで、この街でより豊かな暮らしを送れる住まいになると考え、様々な要素を採り入れています。

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    小田急不動産/廣沢景太氏(小田急不動産初台オフィスにて撮影)
    “豊かな日常の拠点”をテーマに商品計画。

    【廣沢氏】「相模大野」駅は小田急線沿線の中でも規模の大きな駅で、沿線利用者はもちろん、転勤等で地縁のない方からも選択肢に入る街です。駅周辺の商業集積地を抜けると緑や公園が点在し、静かな住環境に変わるエリア特性を活かして、“豊かな日常の拠点”をテーマにした住まいを計画しました。洗練されたデザイン、子育てや共働きに適した機能的な間取り、さらに先進的な設備仕様を採用した上質なレジデンスとなっています。

ホテルライクな内廊下設計&三方接道の開放的な敷地。街並みと調和する上質な美しさ。
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    敷地配置イラスト
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      外観完成予想CG
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      ラウンジ完成予想CG
リモコン式リングシャッターゲート(同仕様)

ラウンジの壁面には青色を基調としたアートのようなファブリックガラスを。床は素材感のあるタイル、テーブルには天然石を使用し上質な空間が訪れる人を優雅に迎えます。

【森脇氏】ここは、駅前の恩恵を享受しながら、自然を間近にする三方接道角地の閑静な住宅地です。この開放的な敷地を活かして、3LDK 70m2超 南東・南西向き中心(※1)、かつワイドスパン住戸中心(※2)の配棟計画としました。一方で、プライバシー性に配慮した内廊下設計としたことで、開放感とセキュリティ性を両立しています。

【廣沢氏】外観は落ち着いた色を基調に、周囲の街並みにも馴染みつつ、気品のあるレジンデンスとして風格を高めながら地域からも愛される住まいを目指しました。

上質な迎賓空間のラウンジは、アート性のあるデザインも採用。また、各フロアのエレベーターホールにはホテルライクなルームナンバーの表示や、内廊下の照明をシーンごとに調整するなど細部の演出までこだわっています。

また、実用性の高い先進設備も導入しています。例えば、エントランスにはスマート置き配システムを。駐輪場は200%確保したほか、EV専用の充電設備(従量課金型)、リモコン式リングシャッターゲート、テブラキー(非接触キー)を採用。専有部には、キッチンのタッチレス水栓など人気の設備も揃えました。

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収納率10%超中心(※3)。暮らし心地を追求した豊富なプランバリエーション24タイプ。
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    Cタイプ(3LDK+WIC+SIC)専有面積71.81m2、バルコニー面積12.71m2
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      Eタイプ(部分図)【DOMA(土間)採用プラン】
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      Hタイプ(部分図)【シューズクローゼット+フレキシブルスペース採用プラン】
    独立した子供部屋、様々な玄関収納を用意。

    【森脇氏】専有部の設計においても、分譲済物件で得た知見が活かされています。小さなお子さんがいるご家庭では、玄関スペースにゆとりがあると使い勝手が良いという声が多数あり、人気のあった「土間付き住戸」を今回も2タイプで採用しました。他にも、フレキシブルスペースを設けたり、大型SICや2つのSICを設けたり、玄関収納の充実に力を入れました。

    【廣沢氏】「独立した子供部屋を設けたい」という声をもとに、3LDKでは主寝室のほかに独立居室、半独立居室を設けた住戸を多数用意しました。また、ウォールドアによる可変性と独立性を両立した間取りもあり、それぞれの家族のニーズに合わせたプランを選べるようになっています。

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        ウォールバー概念イラスト【全住戸採用】
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        シーリングバー概念イラスト【A、C、I、L、Pr、Qr、Rrタイプ除く】
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        充電シェルフ概念イラスト【全住戸採用】
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        お掃除ロボット対応収納概念イラスト【A、F、G、H、L、Pr、Qrタイプ除く】(※4)
  • 「想いカタチファクトリー」のアイデアも。

    【森脇氏】小田急不動産では、お客様の声を集め、カタチにしたアイデアを「想いカタチファクトリー」として取り組んでいて、今回も多数のアイデアを採用しています。

    部屋の広さや収納量といった数字だけではない、「便利」なのはもちろん、「こだわりを持って楽しめる空間」として、“使ってみてから気づく良さ”が詰まった住まいにしたいという想いがあります。

    図面だけではわかりづらい点も、細部までこだわりをちりばめているので、ぜひ実物を見て暮らしのイメージをしてみていただければと思います。

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身近に大型公園がある暮らし。子供の遊び場&地域活動の拠点となる相模大野中央公園。
指定管理者に聞いた、この街にとっての「相模大野中央公園」とは?
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    相模大野中央公園(約320m/徒歩4分)
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      「もんじぇまつり」の様子(相模大野中央公園)
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      「ライトアップおおの」の様子(相模大野中央公園)
相模大野中央公園指定管理者 所長 松元祐氏

麻溝公園グループパートナーズ。グループを構成する横浜緑地株式会社は、神奈川県内で多くの公園の管理実績を持つ。2024年度より相模大野中央公園の指定管理者に。(※5)

本件から徒歩4分の「相模大野中央公園」は、街の人たちにとってどんな場所なのか。公園から街を見守る指定管理者の方に話を聞きました。

【松元氏】相模大野中央公園は、駅から徒歩4分という利便性の高い立地にありながら、緑や水に囲まれた開放的な空間が広がる、市内でも希少で恵まれた環境の公園です。テーマは「水・緑・交流」。園内には芝生広場や水景施設、遊具スペースに加えて、乳児向けの子育て支援施設「たんと」も併設されており、子どもから高齢者まで誰もが気軽に立ち寄れる地域住民の交流の場として、日常的に多くの方にご利用いただいています。

このエリアは、地域全体で街を盛り上げようとする気運が高く、私たちも単なる施設管理にとどまらず、この公園を“地域づくりのハブ”としてどのように機能させていけるかを常に意識しながら運営しています。たとえば、毎年秋に開催する『キッズフェスタ』は、地元の大学(※6)や自治会、商店街の皆さんと連携し、スポーツ体験や昔遊び、キッチンカー、働く車の展示など、多世代の交流を促すイベントとして定着しています。また、夏には駅前一帯の『もんじぇ祭り』とも連携し、音楽や飲食出店など公園全体が地域のにぎわいの拠点となるよう取り組んでいます。

日常のなかでも、地元の中学生による自主的な清掃活動や、お散歩をされるご高齢の方の姿が見られたりなど、公園に対する地域の皆さんの愛着を強く感じています。

リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイートの取材レポート画像
相模大野中央公園概念図
改修工事進行中で、さらに愛される公園へ。

【松元氏】園内は改修整備も進んでおり、2026年度以降は現在の水の広場はポップアップ式の噴水へとリニューアル、カフェも新設するほか、トイレなども新しくなる予定です(※7)。

新設するカフェは「災害時帰宅ステーション」の機能も果たし、リニューアル後の噴水は暑い日に気軽に水遊びが楽しめる場所になります。ますます魅力的な公園に進化していくので、ぜひ楽しみにしていてください。

※1:南東・南西向き住戸は全52戸中27戸。(南東向き住戸12戸、南西向き住戸15戸)
※2:開口面が8m以上をワイドスパン住戸と定義し、全52戸中42戸。
※3:収納率10%以上は全52戸中45戸。
※4:お掃除ロボットは機種・電波等の状況によりホームベースに戻らない場合があります。
※5:相模大野中央公園にて撮影
※6:学校法人相模女子大学(私立)(約700m/徒歩9分)ほか
※7:出典:相模大野中央公園ホームページ。カフェ建築工事、トイレ改修工事/2026年1月完了予定、水の広場改修工事/2026年3月完了予定。工事期間・内容については変更になる場合があります。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、変更となる場合がございます。形状の細部、雨樋、給湯器等設備機器・配管類、および現地周辺の建物・道路・電柱・電線等、再現されていない箇所があります。樹木、植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。
※掲載のラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。コンセント類、火災報知器、空調機吹出口、点検口等、一部再現されていない設備機器がございます。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。共用部の家具・備品等の形状・色、配置等は今後変更となる場合がございます。共用スペースのご利用はマンション管理組合の管理規約等に準じます。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描いたもので、色調・形状・植栽等は実際とは多少異なります。共用スペースのご利用はマンション管理組合の管理規約等に準じます。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。
※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート 物件概要 第1期1次

所在地
神奈川県相模原市南区相模大野2-3356-1(地番)
地図を見る
交通 小田急小田原線「相模大野」歩11分 総戸数 52戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 54.9m2~86.75m2
価格
4428万円~8658万円
引渡可能時期 2026年3月下旬予定

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

<リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート>インフォメーションセンター

0120-120-875 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~4:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM

定休日:火・水・木曜日(祝日は営業します)

※営業時間・定休日は、今後変更となる可能性があります。

【67730454】リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート
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