プレディア南橋本の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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プレディア南橋本の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目506番1（地番）、神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目17番2号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR相模線「南橋本」駅徒歩7分 (2)JR横浜線・JR相模線・京王相模原線「橋本」駅徒歩22分 (3)JR横浜線「相模原(南口)」駅バス約10分「大山団地入口」バス停徒歩5分 |
| 総戸数 | 129戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 4309.19m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1885.13m2 |
| 建築延床面積 | 9154.2m2 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内71台（料金1万2000円／月、平置：71台(内、身障者用1台)） |
| 駐輪場 | 258台収容（料金100円～200円／月）(二段ラック式：258台) |
| バイク置場 | 6台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第TBTC24000259号（令和6年9月26日）
、 第TBTC25000141号（令和7年3月28日）計画変更 |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年12月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第二期三次の販売住戸が未確定のため、物件データは第二期三次以降の全販売対象住戸(105戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年4月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 2900万円台～5300万円台 |
| 予定最多価格帯 | 3900万円台（21戸） |
| 管理費 | 9800円～1万2000円／月 |
| 管理準備金 | 3万4800円～4万2400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5510円～6710円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万2000円～63万6000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 57.9m2～70.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.92m2～11.93m2、サービスバルコニー面積：2.51m2～4.35m2、専用庭：11.2m2～11.9m2（使用料340円～360円／月）、テラス：10.36m2～11m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 |
＜支払い例＞（予定） ■C1タイプ2LDK：57.9m2／2998万円の場合 毎月の支払い額／4万889円（年12回） ボーナス時加算額／10万9170円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／2070万円 借入金のボーナス払いの元本／920万円 ローン金利・種別／年利0.599％（変動金利） 返済期間／50年 ■ローンのご案内 提携ローン 取扱金融機関／PayPay銀行 融資限度額／500万円以上2億円以下(10万円単位) 返済期間／1年以上50年以内（1か月単位） 利率／年利0.599％（変動金利。基準金利2.68％からマイナス2.081％、借入期間35年を超えるご契約の場合、年0.1％の金利上乗せが発生します／2025年12月現在） 融資手数料／ご利用金額の2.2％ ※金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また、適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。※審査の結果によってはご希望に沿えない場合があります。 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「プレディア南橋本」マンションギャラリー ※お申込みの際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2023年分・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。 ※先着順販売につき、成約済みの場合がございます。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年4月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 6戸 |
| 価格 | 3498万円～4098万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9800円～1万1100円／月 |
| 管理準備金 | 3万4800円～3万9400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5510円～6230円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万2000円～59万円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：330円／月 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 57.9m2～65.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.29m2～10.82m2、専用庭：11.2m2（使用料340円／月）、テラス：10.36m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/09 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「プレディア南橋本」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日定休【冬季休業のお知らせ】2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)は冬季休業とさせていただきます。
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