【即入居・ペット飼育可】3LDK・75m2超4680万円、月々返済12万円台(頭金0円・ボーナス時加算0円)。駅前再開発(注1)が進む「鷺沼」、美しい並木の緑と高台の開放感に包まれた閑静な住宅街に、次世代住宅が誕生。実物見学可能、来場予約受付中！
東急田園都市線の急行停車駅「鷺沼」は、緩やかな丘陵地に緑の街路樹と閑静な住宅街が続く美しい街。渋谷駅へ直通28分(日中時19分)という便利さに加え、駅前では再開発計画(※1)も進行中。さらなる街の発展が楽しみなエリアに同物件は誕生します。
建物はすでに完成を迎え、実際の住空間を確認可能。建物は各住戸が3層になった｢自由設計型スチールハウス※2｣で、防犯カメラや取り外せるサムターン、施解錠に加え、鍵管理、施解錠履歴の確認等を行える専用アプリ「スマートコントロールキー」も導入され防犯機能も充実。一戸建て感覚の独立性とマンションの様な安心感を併せ持つ、従来のタウンハウスと一線を画す新たな住空間となっています。
良好な住環境とファミリーにぴったりの空間設計が好評を呼び、販売住戸もあとわずかとなった同物件。建物は先日完成を迎え、現地では案内会が開催中。販売住戸はいずれも、実際の住戸内を見学することができます。
こちらで紹介するのは、75m2台・3LDKの104号室。明るさと静けさを満喫できる、一戸建て感覚の住空間が魅力です。
建物の前面・南東側に生産緑地が広がる同物件では、1階から3階まで陽当たり良好。キッチンからリビングスペースまで奥行きのある2階フロアは、明るく暖か、広々とした印象です。
各住戸が3層構造となっている同物件では、マンションとはひと味違った工夫のある空間活用も大きな特徴です。空間を余すところなく活用できるとともに、3層構造ならではの立体的な空間の広がりも魅力となっています。
■１階には洋室ひと部屋と収納・水回りを配置。ベッドルーム(1)前には専用庭も設けられ、まさに一戸建て感覚。
■ベッドルーム(1)(2)には大型のクローゼットを設置。階段上物入や洗面室の床下収納など、空間を立体的に活用した収納スペースにも注目。
■１階から2階へ向かう階段の壁には、光が差し込む縦スリット。暗くなりがちな階段を、明るくおしゃれな印象に。
さらに、多機能装備のキッチンや浴室、手際よく身支度ができる洗面台など、日々の暮らしを快適に支えてくれる設備の数々にも注目。
■キッチンはリビングを見渡せる対面カウンタータイプ。食洗機やスライド収納、お手入れがしやすく傷がつきにくいホーロートップガスコンロも標準装備。
■1.4m×1.6mサイズの浴室には窓があり換気も良好。さらに、保温効果の高い魔法びん浴槽や節水できるエアインシャワーも標準装備で家計にも優しい。
■すっきりと美しいデザインの洗面台には三面鏡収納やスライド収納付。１階トイレには、吊戸棚と洗面台下収納を設置。トイレは3階にも設けられています。
同物件に採用される「スチールハウス」とは、木造2×4工法に用いられる枠材を厚さ1ミリ前後のスチールに置き換え外断熱を施すことで、優れた防火・耐火性と耐震性を実現した次世代住宅。各住戸が壁を共有しない独立構造のため、隣住戸との音問題が解消。マンションと異なり上下階が自宅のため、階下への音を気にせずのびのびと暮らすことができます。
軽快な都心アクセスと緑多い穏やかな環境を併せ持つ現地周辺には、子育てファミリーの姿も多数。表通りから奥まった高台の現地付近は車通りも少なめで、お子さんやペットとのお散歩も安心です。徒歩7分の「有馬ふるさと公園」では「自分の責任で自由に遊ぶ。けがと弁当は自分もち」がモットーのプレーパークが月に1度開催され、子供たちは冒険家気分で遊びを満喫。また遊具が揃う「有馬さくら公園」もお子さんとその親御さんで賑わいます。
小・中学校は徒歩4分と2分、サッカーから英会話・珠算まで習い事も充実(※3)。ライズモール鷺沼内の「食品館あおば」や「ライフ」など買い物施設も充実し、穏やかな環境でアクティブ＆便利に暮らせます。
| 物件への交通 | (1)東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩17分 (2)横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーライン「センター北」駅バス約14分、「神明社前」バス停徒歩4分 |
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アクセス図(注3)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：鷺沼駅前地区第一種市街地再開発事業(計画申請手続中)。駅前街区：2027～2028年度供用開始予定。北街区：2030～2032年度供用開始予定。
※2：自由設計型スチールハウス(薄板軽量形鋼造：スチールフレーム枠組壁工法)。国土交通省による「薄板軽量形鋼造の構造方法及び構造計算の基準に関する告示」（平成13年国交省告示第1641号）により、旧建築基準法第38条の規定で大臣認定の対象とされていたスチールハウス（薄板軽量形鋼造）が、在来工法と同じく特別な手続きなしでの建築が可能に。「特殊な鉄骨造」の位置づけで、一般工法として広く普及する環境が整いました。
※3：有馬らいらっく公園(徒歩2分)、有馬梅林公園(徒歩3分)、有馬こども公園(徒歩6分)、有馬ふるさと公園(徒歩7分)、にじいろ保育園有馬(徒歩3分)、有馬の杜コスモス保育園(徒歩5分)、明日葉保育園 鷺沼園(徒歩12分)、中有馬郵便局(徒歩3分)、さがらクリニック(徒歩3分)、ありま歯科クリニック(徒歩9分)、食品館あおば(徒歩12分)、さぎぬまSC(自転車約6分：約1300m)、ベネッセの英語教室 BE studio 有馬8丁目教室(徒歩4分)、市川珠算塾 有馬教室(徒歩11分)、メガロス鷺沼(徒歩14分)。
【画像についての注釈】
注1：※1参照
注2：以下掲載の設備写真は(すべて同仕様)。
注3：掲載の所要分数／「新宿」駅へは「鷺沼」駅より東急田園都市線準急利用、「渋谷」駅にてJR山手線乗り換え。「自由が丘」駅へは「鷺沼」駅より東急田園都市線準急利用、「二子玉川」駅にて東急大井町線急行乗り換え。掲載の所要時間は通勤時、乗換・待ち時間を含みます。また時間帯により異なります。
＜リムテラスパーク鷺沼＞販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水曜・木曜（土・日・祝日は営業）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？リムテラスパーク鷺沼の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
