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※画像は外観完成予想CG
■現在の住まい:藤沢（賃貸）■勤務地:夫妻共に藤沢
「子どもが生まれ、子育てしやすい住環境が必要に。2年後に更新が控えていたことも、マンション探しのきっかけです」
――探した時の条件は？
夫「ふたりの勤務先が藤沢駅周辺のため、藤沢エリアが希望。広さは60m2以上、3LDKという条件です。当初は賃貸、新築マンション、中古マンションで探しましたが、家賃を払い続けるよりも資産となる不動産を持つほうがいいとなり、新築マンションに絞って3物件見ました」
――購入の決め手は？
夫「ふたりの勤務地まで同じくらいの距離で、小学校が近いのも決め手ですね。また、小児医療に非常に強い『藤沢市民病院』が近いので安心感がありました。重症の場合、みんなこの病院の『こども診療センター』に来ています」
妻「藤沢市は、子どもの医療費が無料（※2）です。せっかくなら、ちゃんと見てもらえたほうがいいですよね。出産の際にも、お子さんに何かあればここに搬送されます、という説明がされるような施設や体制の整った病院です」
夫「あまり悩まず、とんとん拍子でした。予算も広さも希望に合っています」
妻「キッチンの動線が良いのも気に入りました。無駄に動かず、効率的に家事ができそうです」
――藤沢にお住まいですが、現地をご存知でしたか？
夫「通勤時のバスのルート上にあるので、場所はだいたい知っていました。旧東海道らしい風情のある橋や『遊行寺』といった多くのお寺がある、落ち着いた街並みのエリアというイメージがありましたね。新しいものと古いものが混在していて、散策すると発見がありそうで、楽しみです」
――暮らす目線で、現地周辺を見た印象は？
妻「実際に、藤沢駅から現地、藤沢本町駅まで歩いてみました。藤沢駅から現地までの道は、ほぼフラット。道が広くていいなと思いました。道路沿いの建物は低層のため、明るくて人通りもあります。将来、子どもがひとりで歩くときも安心です。バルコニー側が、国の有形文化財である、呉服屋の”蔵”というのもよかったですね。建物が保全されているので、日当たりも保たれそうです」
――現地周辺の利便施設の充実度は？
妻「スーパーがすぐ近くにあるのもよかったです。新しくできた『スーパー三和』をはじめ、『ローソンストア100』などのコンビニもあります。古い蔵を改築した『関次商店 パンの蔵 風土』といった、おしゃれなベーカリーも近くにあります。
さらに、藤沢本町駅近くには、ショッピングモール『トレアージュ白旗』があり、スーパーや100円ショップ、子ども服の『西松屋』も入っています。『トレアージュ白旗』には回転寿司といった飲食店もあるので、外食もできます。少し歩くだけで、色々な用事が近所で済みそうです」
「学会の資料を作る際に集中できる場所が欲しかったので、1階に共用施設の『オーナーズワークラウンジ』があるのも、非常に気に入っています」／A様夫
――休日のお出かけ先は？
妻「家族で海に行くこともありますが、JR東海道本線に乗れば、熱海や小田原といった温泉地もすぐです。横浜も近いので、先日は中華街に行きました。藤沢なら都内に出るのも便利です。品川で都内在住の友人に会うこともありますし、東京駅にも1本で行けます」
夫「小田急線で、箱根に行ったこともありますよ」
妻「万が一、電車が止まった時も、JRと小田急線が使えるので安心です。藤沢本町駅から、江ノ島方面や相模大野、新宿にも行けます。入居後はJRだけでなく、小田急線の利用も増えそうです」
――入居後の暮らしのイメージは？
妻「買い物のストレスが減りそうです。現在住んでいる賃貸物件はスーパーが近くになくて、持てる量も気にしながら、休日を買い物に費やしていますが、入居後は、近くでいつでも買い物ができるようになります。その分、休日はのんびりしたり、やりたいことをしたりと時間を有効に使えそうです」
夫「歴史ある旧宿場町なので、時間が少しゆっくり流れていくような環境かなと思っています。また、藤沢駅前は再開発（※4）が進んでいるので、新旧の折り合いが上手くついている場所での暮らしになりそうです。家では家族3人でゆっくり過ごし、何か用事があるときは、駅前の賑やかな場所に行って。そんな暮らしができればと思っています。歴史のある高校も近くにあります。将来、子どもの選択肢が広がるのも、いいですね」
交通の要衝であり、大型商業施設が集積する「藤沢」には、今も東海道宿場町の趣を残すエリアがあります。〈ブリシアヒルズ藤沢〉はこの「旧東海道藤沢宿 街なみ継承地区」内に誕生。街なみ継承地区には、史跡や寺社、緑が保全されており、広くて歩きやすい道と電線のない広い空、穏やかで開放感のある街並みが魅力です。
家族が暮らしやすい街にふさわしく、プランは56m2台～70m2台のファミリータイプを用意。加えて、立地メリットを享受できる「オーナーズスカイテラス」付きの最上階住戸といった、特別なプランも用意されています。「オーナーズスカイテラス」からは、藤沢の新旧の街並みや、晴れた日は富士山も楽しめます（※5）。
「オーナーズスカイテラス」は、屋上をプライベートスペースとして自由に使える、最上階住戸ならではの特別なプラン。バルコニーから専用の螺旋階段で屋上に上がることができる、プレミアムなスペースです。家族のリフレッシュスペースとして眺望を満喫したり、春はアウトドアリビングとして休日にブランチを楽しんだり。夏はプールを置いてキッズテラスに、秋は穏やかな光の下で読書、冬は澄んだ空気の中で星空観察を。天井も壁もないオープンスペースの中で、自然の光と風を存分に満喫できます。スロップシンクが設置されているので、プールや家庭菜園などにも便利に使えます。
他にも多彩なプランが揃います。1階住戸だけの特別な空間「オーナーズリビングテラス」付きのプランは、“テラス＋庭のある暮らし”を満喫できる、戸建のような魅力を備えた住戸。テラス上部にはオーニングが設置されているので、テーブルを置いてブランチを堪能したり。また、テレワークや趣味など、マルチスペースとして使える「オーナーズブース」のあるプランも。個室のように引戸で入口を閉められ、デスクカウンターやマルチメディアコンセントも設置されています。
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※画像は外観完成予想CG
※1:右 上段より/「藤沢」駅前、東奥田公園（徒歩20分）、片瀬西浜・鵠沼海水浴場（自転車23分／約4,450m）
※2:18歳以下は医療費無料・所得制限なし（2024年度）
※3:利用路線や乗換案内は【物件TOP】に掲載しております。
※4:藤沢駅南口391地区市街地再開発事業／都市計画決定、2030年秋竣工予定（藤沢駅南口391地区市街地再開発準備組合）
※5:眺望や周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。
※契約者インタビューは2024年9月に実施。掲載の情報は現時点のもので今後変更になる場合があります。撮影はIsタイプ（サンプルルーム）および、東奥田公園（徒歩20分）にて実施。
※サンプルルームでは、Isタイプの玄関、キッチン、洗面室、バスルーム、トイレ、洋室、3LDKに間取り変更した場合のリビング・ダイニング一部を確認できます。なお、サンプルルームの建物構造上、実際の住戸にはない梁などがあり、また再現されていない部分がございます。予めご了承ください。間取り変更ほか一部オプション（有償）が含まれております。オーナーズセレクト(無償)、間取り変更・オプション・オーナーズカスタム(有償)はいずれも申込期限があります。詳しくはお問い合わせください。
※現地周辺イラストマップ内施設・距離:駅前の大型商業施設/さいか屋 藤沢店（徒歩13分）、ODAKYU湘南GATE（徒歩16分）、湘南藤沢オーパ（徒歩17分）
※文中の施設・距離:ローソンストア100（徒歩3分）、関次商店 パンの蔵 風土（徒歩4分）、清浄光寺（遊行寺）（徒歩8分）、旧稲元屋呉服店一番蔵（徒歩1分）、湘南高等学校（徒歩13分）、箱根温泉（約39km）、横浜中華街（約20.9km）
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また周辺建物・フェンス等は省略または簡略化して描かれており、実際とは多少異なります。
※オーナーズスカイテラス・オーナーズリビングテラス・ルーフバルコニー・バルコニーの使用に関しては、管理規約に準じていただきます。尚、オーナーズスカイテラスへの家具等の設置に関しては、階段形状により、困難な場合がございますので、予めご了承ください。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ブリシアヒルズ藤沢」プレゼンテーションルーム
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く）
※携帯電話・PHSからもご利用可
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