アルファステイツ谷山駅前（画像）

3750万円～5630万円 (第3期)

2LDK・3LDK | 56.26m²～76.32m² | ＪＲ指宿枕崎線「谷山」歩2分

SUUMO(スーモ)新築マンションのアルファステイツ谷山駅前の画像ギャラリーです。

建物（19）室内（39）周辺環境（4）立地・アクセス（1）その他（26）

建物

【現地周辺航空写真】※2025年3月に撮影したものにCG加工を施しており実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
【外観完成予想図】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
【エントランスアプローチ完成予想図】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
【エントランスホール完成予想図】
【外観（立面）完成予想図】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
【エントランスラウンジ完成予想図】
【先進のハンズフリーキー「Raccessキー」。両手がふさがっていてもハンズフリーでらくらく解錠。】RaccessキーをIDキーとして使用する共用エントランスシステムです。キーをカバン等に入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わっていますので、マンション内の各セキュリティゾーンをラクにアクセスできます。（同仕様・概念図）
【宅配ボックス】宅配ボックスとの連動が可能ですので、エントランスと同じIDキーで荷物を取り出すことができます。（同仕様・概念図）
【ハイセキュリティシリンダー】新たに開発した、精密・複雑なロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダー。（概念図）
【サムターン】サムターン回しの不正解錠方法で解錠することは困難です。周囲が暗くなると暫くの間はキーの差し込み口が一目でわかります。（同仕様）
【監視用カメラ】不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。（同仕様）
【ダブルロック】玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。（同仕様）
【外壁】建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。（概念図）
【基礎】基礎工事は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の先端抗力によって建物をしっかりと支えます。（概念図）
【ボイドスラブ工法】床スラブは中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減、構造耐力上の小梁を少なくしています。これによりすっきりとした空間造りや、段差が少なく安全に配慮したフラットフロアを実現しました。（概念図）
【境界壁】鉄筋を格子状にくみ上げる工程において、鉄筋を二重に組むダブル配筋とし耐久性を高めています。（概念図）
【建物を支える頑強な柱】建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート製、固くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、その回りに鉄筋のフープを巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを打ち込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。（概念図）
【24時間換気システム】窓を閉め切ったままでも外の新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を排出する24時間換気システムを採用。赤ちゃんのいるご家庭や、長時間の外出をされる方などには、たいへん便利で安心なシステムです。（概念図）
【天井高】居室の天井高は開放感に満ちた、約2400mm（下り天井あり）の高さ。気品あふれる印象で室内に落ち着いた雰囲気を演出してくれます。（概念図）

室内

【Living Dining Kitchen】※以下掲載の室内写真は、モデルルームFタイプ（設計変更プラン／有償・申込期限有）を2025年5月に撮影したもので、オプション（有償／申込期限有）を含みます。
【Living】
【Living Dining Kitchen】
【Living Dining Kitchen】
【Kitchen】
【Master Bedroom】
【Private Room】
【Hobby Room】
【Corridor】
【Balcony】※掲載のバルコニー写真は、モデルルームFタイプ（設計変更プラン／有償・申込期限有）を2025年5月に撮影したものに、現地15階相当から2025年3月に撮影した航空写真をCG合成したもので実際とは多少異なります。また、オプション（有償／申込期限有）を含みます。
【Bathroom】
【Powder Room】
【センサー付き3ツ口ガスコンロ】全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能・無水片面焼きグリル付きなど、多機能なガラストップコンロです。※画像はオプション（有償／申込期限有）です。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【食器洗い乾燥機】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。
【キャビネット（ソフトクローズ機能）】調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。スライド式部分はソフトクローズ機能付きなので、引き出しが静かに閉まります。
【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。（カートリッジ交換には別途契約が必要です。）
【大型キッチンシンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音タイプを採用。大きな鍋も洗える奥行ワイドなサイズです。
【整流板付きレンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により高い吸引力を発揮。高品位ホーローを採用していますので、お手入れもラクです。
【人造大理石キッチン天板】汚れにくく、キズつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。
【給湯リモコン】お風呂の各種設定が可能なリモコンをキッチン近くにも設けました。
【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
【有機ガラス系新素材水栓】お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
【W水流シャワー】Wの水流で快適な浴び心地と節水を実現。「節水」と「適度な刺激感」を両立したシャワーです。
【浴室暖房乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
【ヘアキャッチャー】浴室のお湯を排水する際に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをきれいに洗浄。お掃除が簡単な排水口です。
【フラッグストーンフロア】切り出した石をきちんと連続して揃えたようなデザイン。同社従来の浴室床よりスッキリとした形状です。
【壁eパネル】燃焼しても有害ガスが発生しない非塩ビパネル。汚れにくい材質でお掃除もさっとひと拭き。
【リフレイムドア】換気口を上部に移動し空気の流れでしっかり換気。ドア面材まわりのパッキンをなくし、汚れやすい換気口をドア上部に移動しました。
【有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター】片側が緩やかなカーブを描いたスタイリッシュなボウルデザイン。一体成型のため、お手入れも簡単です。
【モノスタイルシングルレバーマルチ洗面】水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。
【収納付きミラーキャビネット】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡。裏側は3面ともたっぷりの収納スペースです。
【体重計収納スペース】置き場所に困る体重計などをきれいに収納できるスペースを設けました。
【ガス衣類乾燥機乾太くん「標準装備」】ガスのパワーでパワフル乾燥。新品タオルのように繊維を立ち上げ、ふんわりと仕上がります。また、うれしい除菌効果もあり、雨でも夜でも花粉の季節もカラッと乾燥できます。
【フチレス形状】便器のフチを丸ごとなくし、汚れをサッとひと拭き。フチなしのため、日々のお手入れが簡単です。
【ハイパーキラミック】キズ・汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。高硬度のジルコンを釉薬の表面まで含んでいるので、キズがつきにくく、汚れの付着を軽減します。（同仕様・概念図）
【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。（同仕様・概念図）
【鉢内スプレー】便器の表面を濡らし、汚物汚れをつきにくくするのでお掃除もラクラク。※写真は概念図です。便器形状により塗布範囲が異なる場合があります。（同仕様・概念図）
【フルオート便器洗浄】便座から立ち上がると自動で洗浄するので流し忘れの心配もありません。（同仕様・概念図）
【お掃除リフトアップ】汚れが入り込みやすい便器とのすき間をラクラクお掃除。

周辺環境

JR「谷山」駅（徒歩2分／約90m）
鹿児島市電「谷山」電停（徒歩9分／約670m）
タイヨー谷山駅前店（徒歩2分／約110m）
La Plus（徒歩3分／約190m）

立地・アクセス

現地案内図

その他

D：2LDK+mi+mo(ミタスモ)クロゼット+mi+mo(ミタスモ)パウダールーム
E：2LDK
A：3LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット+mi+mo(ミタスモ)パウダールーム
B：3LDK
C：3LDK
F：3LDK+ウォークインクロゼット+mi+mo(ミタスモ)パウダールーム
上：外観と現地周辺完成予想図※1　右下：住宅ジャーナリスト／福岡氏
現地周辺マップ
JR「谷山」駅（徒歩2分・約90m）
鹿児島市電「谷山」電停（徒歩9分・約670m）
タイヨー谷山駅前店（徒歩2分・約110m）
市立谷山小学校（徒歩7分・約530m）
都心に近い住まいなら通勤時短が実現、平日の朝も気持ちのゆとりが生まれる(イメージ)
近くに商業施設があれば無駄な買い貯めが不要に、家計の節約にもつながる(イメージ)
高速道路接続などカーアクセスもスムーズ、家族レジャーの行動範囲も拡大（イメージ）
警備システム説明図
24時間録画機能付きの監視カメラを随所に設置。犯罪抑止効果も（防犯カメラ概念図）
災害時の共助活動に役立つ防災アイテムを「防災備蓄倉庫」で保管（備蓄品の一例）
住宅ジャーナリスト福岡由美氏
あなぶきグループ公認キャラクター「あーなちゃん」
管理サポート説明図
ハピサポロゴ
困った時には、24時間・365日受付のコールセンターが対応します※5
自分では解決できない水のトラブル。そんな時にも電話一本で修理の手配ができます※5
鍵をなくしてしまった時にも、24時間・365日受付対応の「駆けつけサービス」で対応※5
マンションギャラリー案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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この物件の魅力をもっと詳しく

JR「谷山」駅へ徒歩2分、日常の利便も揃う駅近生活

街の魅力

アルファステイツ谷山駅前　物件概要　第3期

所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目4064番1外4筆（地番）地図を見る
交通	ＪＲ指宿枕崎線「谷山」歩2分	総戸数	84戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	56.26m²～76.32m²
価格	3750万円～5630万円
引渡可能時期	2027年7月中旬予定

情報更新日：2025/12/4

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お問い合わせ先

アルファステイツ谷山駅前マンションギャラリー

0120-588-811 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日除く）

見学予約スケジュール

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