鹿児島市の住宅・不動産情報検索結果

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中古一戸建て

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市易居町	鹿児島市電唐湊線/市役所前	バス1分停歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 700万円月々支払額： 1.67万円	土地面積： 28.69m²（8.67坪）（登記）建物面積： 44.23m²（13.37坪）（登記）間取り： 3K	1956年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市易居町	鹿児島市電唐湊線/水族館口	－徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3880万円月々支払額： 9.26万円	専有面積： 69.41m²（20.99坪）（壁芯）間取り： 2LDK	2020年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市城山町	鹿児島市電唐湊線/市役所前	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 249万円月々支払額： 0.59万円	専有面積： 17.54m²（5.30坪）（壁芯）間取り：ワンルーム	1985年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市城山町	鹿児島市電唐湊線/朝日通	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 250万円月々支払額： 0.6万円	専有面積： 15.38m²（4.65坪）（壁芯）間取り：ワンルーム	1985年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市城山町	鹿児島市電唐湊線/朝日通	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 250万円月々支払額： 0.6万円	専有面積： 14.36m²（4.34坪）（壁芯）間取り：ワンルーム	1985年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市易居町	鹿児島市電唐湊線/市役所前	－徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4280万円月々支払額： 10.21万円	専有面積： 82.5m²（壁芯）間取り： 3LDK	2020年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市易居町	鹿児島市電唐湊線/水族館口	－徒歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2580万円月々支払額： 6.16万円	94.65m²（28.63坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市易居町	鹿児島市電唐湊線/水族館口	－徒歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2580万円月々支払額： 6.16万円	94.65m²（28.63坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市易居町	鹿児島市電唐湊線/水族館口	－徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3880万円月々支払額： 9.26万円	専有面積： 69.41m²（20.99坪）（壁芯）間取り： 2LDK	2020年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市泉町	鹿児島市電唐湊線/いづろ通	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 87m²（26.31坪）（壁芯）間取り： 4LDK	1999年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市泉町	鹿児島市電唐湊線/朝日通	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 87m²（壁芯）間取り： 4LDK	1999年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市泉町15-12	鹿児島市電唐湊線/いづろ通	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 87m²（26.31坪）（壁芯）間取り： 4LDK	1999年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市泉町15‐12	鹿児島市電唐湊線/いづろ通	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 87m²（26.31坪）（壁芯）間取り： 4LDK+S（納戸）	1999年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市泉町	鹿児島市電唐湊線/いづろ通	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 87m²（壁芯）間取り： 4LDK	1999年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市泉町	鹿児島市電唐湊線/朝日通	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 87m² 間取り： 4LDK+2S（納戸）	1999年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市泉町	鹿児島市電唐湊線/いづろ通	バス2分停歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 87m²（26.31坪）（壁芯）間取り： 4LDK	1999年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市城山町	鹿児島市電唐湊線/朝日通	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3800万円月々支払額： 9.07万円	専有面積： 83.94m²（壁芯）間取り： 3LDK	2010年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市泉町	鹿児島市電唐湊線/いづろ通	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 87m²（26.31坪）（壁芯）間取り： 4LDK	1999年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市金生町	鹿児島市電唐湊線/いづろ通	－徒歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6900万円月々支払額： 16.47万円	99.17m²（29.99坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市城山町	鹿児島市電唐湊線/水族館口	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1400万円月々支払額： 3.34万円	専有面積： 58.75m²（17.77坪）（壁芯）間取り： 2LDK	1993年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市小川町	鹿児島市電唐湊線/桜島桟橋通	－徒歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1980万円月々支払額： 4.72万円	専有面積： 65.83m²（19.91坪）（壁芯）間取り： 3LDK	1996年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市小川町	錦江町-串木野/桜島桟橋通り	－徒歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1980万円月々支払額： 4.72万円	専有面積： 60.67m²（登記）間取り： 3LDK	1996年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市城山町	ＪＲ鹿児島本線/鹿児島	－徒歩16分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1億円月々支払額： 23.86万円	土地面積： 1139.32m²（344.64坪）（登記）建物面積： 321.27m²（97.18坪）間取り： 7LDK	1995年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市照国町	鹿児島市電唐湊線/天文館通	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 610万円月々支払額： 1.46万円	専有面積： 37.08m²（11.21坪）間取り： 1DK	1980年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市照国町	鹿児島市電唐湊線/天文館通	－徒歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4480万円月々支払額： 10.69万円	専有面積： 79.53m²（壁芯）間取り： 2LDK+S（納戸）	2020年1月

鹿児島市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

鹿児島市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ鹿児島本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

薩摩松元駅	上伊集院駅	広木駅	鹿児島中央駅	鹿児島駅
		2.2〜 3.6万円	3.9〜 6.0万円	4.1〜 6.9万円

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

竜ケ水駅	仙巌園駅	鹿児島駅	鹿児島中央駅
		4.1〜 6.9万円	3.9〜 6.0万円

ＪＲ指宿枕崎線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅	郡元駅	南鹿児島駅	宇宿駅	谷山駅	慈眼寺駅	坂之上駅	五位野駅	平川駅	瀬々串駅	中名駅	喜入駅	前之浜駅	生見駅
3.9〜 6.0万円	3.2〜 5.0万円	3.3〜 5.2万円	3.8〜 5.5万円	4.0〜 5.5万円	4.5〜 6.2万円	3.8〜 5.1万円	3.7〜 4.1万円				4.8〜 5.4万円

九州新幹線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅

3.9〜
6.0万円

鹿児島市電谷山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高見馬場駅	甲東中学校前駅	新屋敷駅	武之橋駅	二中通駅	荒田八幡駅	騎射場駅	鴨池駅	郡元駅	涙橋駅	南鹿児島駅前駅	二軒茶屋駅	宇宿一丁目駅	脇田駅	笹貫駅	上塩屋駅	谷山駅
4.3〜 6.4万円	4.2〜 6.8万円	3.7〜 6.2万円	3.7〜 6.1万円	3.5〜 6.2万円	3.5〜 6.0万円	3.3〜 5.2万円	3.3〜 5.2万円	3.3〜 5.2万円	3.3〜 5.2万円	3.4〜 5.2万円	3.6〜 5.2万円	4.2〜 5.8万円	3.8〜 5.6万円	3.7〜 5.5万円	3.7〜 5.9万円	4.0〜 5.6万円

鹿児島市電唐湊線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島駅前駅	桜島桟橋通駅	水族館口駅	市役所前駅	朝日通駅	いづろ通駅	天文館通駅	高見馬場駅	加治屋町駅	高見橋駅	鹿児島中央駅前駅	都通駅	中洲通駅	市立病院前駅	神田（交通局前）駅	唐湊駅	工学部前駅	純心学園前駅	中郡駅	郡元駅
4.0〜 7.1万円	3.8〜 6.7万円	3.5〜 6.1万円	3.3〜 6.0万円	4.3〜 6.2万円	4.3〜 6.1万円	4.5〜 6.7万円	4.3〜 6.4万円	4.0〜 6.3万円	4.0〜 6.6万円	4.3〜 6.7万円	4.0〜 6.1万円	3.8〜 5.9万円	3.7〜 6.2万円	3.2〜 5.2万円	3.0〜 5.2万円	2.9〜 4.4万円	3.0〜 4.8万円	3.0〜 4.8万円	3.2〜 5.0万円

集計期間：2026年04月01日〜2026年06月30日

鹿児島市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ鹿児島本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

薩摩松元駅	上伊集院駅	広木駅	鹿児島中央駅	鹿児島駅
			2,950〜 4,970万円	1,185〜 3,555万円

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

竜ケ水駅	仙巌園駅	鹿児島駅	鹿児島中央駅
		1,185〜 3,555万円	2,950〜 4,970万円

ＪＲ指宿枕崎線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅	郡元駅	南鹿児島駅	宇宿駅	谷山駅	慈眼寺駅	坂之上駅	五位野駅	平川駅	瀬々串駅	中名駅	喜入駅	前之浜駅	生見駅
2,950〜 4,970万円	980〜 2,990万円			260〜 3,050万円

九州新幹線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅

2,950〜
4,970万円

鹿児島市電谷山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高見馬場駅	甲東中学校前駅	新屋敷駅	武之橋駅	二中通駅	荒田八幡駅	騎射場駅	鴨池駅	郡元駅	涙橋駅	南鹿児島駅前駅	二軒茶屋駅	宇宿一丁目駅	脇田駅	笹貫駅	上塩屋駅	谷山駅
2,720〜 4,200万円	2,550〜 3,355万円	610〜 3,200万円

鹿児島市電唐湊線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島駅前駅	桜島桟橋通駅	水族館口駅	市役所前駅	朝日通駅	いづろ通駅	天文館通駅	高見馬場駅	加治屋町駅	高見橋駅	鹿児島中央駅前駅	都通駅	中洲通駅	市立病院前駅	神田（交通局前）駅	唐湊駅	工学部前駅	純心学園前駅	中郡駅	郡元駅
				290〜 3,800万円	2,050〜 3,850万円	2,790〜 3,970万円	2,720〜 4,200万円	1,440〜 3,740万円	1,980〜 4,980万円	3,330〜 6,757万円	3,332〜 4,635万円	3,387〜 3,890万円		2,261〜 4,440万円			980〜 3,115万円		980〜 2,990万円

集計期間：2026年04月01日〜2026年06月30日

鹿児島市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ指宿枕崎線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅	郡元駅	南鹿児島駅	宇宿駅	谷山駅	慈眼寺駅	坂之上駅	五位野駅	平川駅	瀬々串駅	中名駅	喜入駅	前之浜駅	生見駅
		2,830〜 3,855万円	3,249〜 3,880万円	3,335〜 3,730万円	3,488〜 3,675万円	2,894〜 3,419万円

鹿児島市電谷山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高見馬場駅	甲東中学校前駅	新屋敷駅	武之橋駅	二中通駅	荒田八幡駅	騎射場駅	鴨池駅	郡元駅	涙橋駅	南鹿児島駅前駅	二軒茶屋駅	宇宿一丁目駅	脇田駅	笹貫駅	上塩屋駅	谷山駅
											2,980〜 3,890万円		3,248〜 3,819万円	3,225〜 3,597万円		3,380〜 3,756万円

集計期間：2026年04月01日〜2026年06月30日

鹿児島市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ指宿枕崎線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅	郡元駅	南鹿児島駅	宇宿駅	谷山駅	慈眼寺駅	坂之上駅	五位野駅	平川駅	瀬々串駅	中名駅	喜入駅	前之浜駅	生見駅
	1,749〜 6,710万円		2,212〜 2,957万円	2,447〜 3,190万円	1,849〜 3,190万円	1,049〜 2,530万円

鹿児島市電谷山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高見馬場駅	甲東中学校前駅	新屋敷駅	武之橋駅	二中通駅	荒田八幡駅	騎射場駅	鴨池駅	郡元駅	涙橋駅	南鹿児島駅前駅	二軒茶屋駅	宇宿一丁目駅	脇田駅	笹貫駅	上塩屋駅	谷山駅
														1,780〜 4,180万円

鹿児島市電唐湊線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島駅前駅	桜島桟橋通駅	水族館口駅	市役所前駅	朝日通駅	いづろ通駅	天文館通駅	高見馬場駅	加治屋町駅	高見橋駅	鹿児島中央駅前駅	都通駅	中洲通駅	市立病院前駅	神田（交通局前）駅	唐湊駅	工学部前駅	純心学園前駅	中郡駅	郡元駅
																			1,749〜 6,710万円

集計期間：2026年04月01日〜2026年06月30日

鹿児島市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ鹿児島本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

薩摩松元駅	上伊集院駅	広木駅	鹿児島中央駅	鹿児島駅
			2,763〜 5,600万円

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

竜ケ水駅	仙巌園駅	鹿児島駅	鹿児島中央駅
			2,763〜 5,600万円

ＪＲ指宿枕崎線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅	郡元駅	南鹿児島駅	宇宿駅	谷山駅	慈眼寺駅	坂之上駅	五位野駅	平川駅	瀬々串駅	中名駅	喜入駅	前之浜駅	生見駅
2,763〜 5,600万円		1,335〜 3,318万円	1,280〜 2,300万円	1,650〜 2,725万円		880〜 1,260万円

九州新幹線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅

2,763〜
5,600万円

鹿児島市電谷山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高見馬場駅	甲東中学校前駅	新屋敷駅	武之橋駅	二中通駅	荒田八幡駅	騎射場駅	鴨池駅	郡元駅	涙橋駅	南鹿児島駅前駅	二軒茶屋駅	宇宿一丁目駅	脇田駅	笹貫駅	上塩屋駅	谷山駅
														551〜 1,615万円		1,475〜 2,659万円

集計期間：2026年04月01日〜2026年06月30日

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地域情報

鹿児島市の住宅・不動産事情

鹿児島市の賃貸事情

鹿児島市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に宇宿、下荒田、紫原、荒田、東谷山などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、宇宿には2028件、下荒田には1816件、紫原には1617件、荒田には1609件、東谷山には1501件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、鹿児島中央駅には7041件、谷山駅には3478件、谷山駅には3371件、荒田八幡駅には3161件、二中通駅には2804件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは5267件、1K/1DKは14942件、1LDK/2K/2DKは9984件、2LDK/3K/3DKは6138件、3LDK/4K以上は1606件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが4.2万円、1K/1DKが4.3万円、1LDK/2K/2DKが5.9万円、2LDK/3K/3DKが6.5万円、3LDK/4K以上が7.9万円、アパートのワンルームが3.8万円、1K/1DKが3.9万円、1LDK/2K/2DKが5.1万円、2LDK/3K/3DKが5.8万円、3LDK/4K以上が7.6万円です。

鹿児島市の中古マンション事情

鹿児島市では、宇宿、下荒田、紫原、荒田、東谷山などで多数の中古マンションが見つかります。特に宇宿には2032件、下荒田には1818件、紫原には1632件、荒田には1610件、東谷山には1501件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、鹿児島中央駅に7123件、谷山駅に3486件、谷山駅に3381件、荒田八幡駅に3174件、郡元駅に2829件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が24件、60~80m²の物件が176件、80~100m²の物件が115件、100m²以上の物件が17件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が93件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が261件あります。
価格帯では、例えば鹿児島中央駅周辺の60~80m²の物件は2680万円から3812.5万円、80~100m²の物件は3780万円から4980万円、郡元駅周辺の60~80m²の物件は1980万円から2980万円、80~100m²の物件は2780万円から3390万円、谷山駅周辺の60~80m²の物件は2196万円から2690万円、谷山駅周辺の60~80m²の物件は2165万円から2721万円となっています。

鹿児島市の新築一戸建て事情

鹿児島市の新築一戸建ては全体で1003件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が286件、3000万円～4000万円の物件が515件、4000万円～5000万円の物件が75件、5000万円～6000万円の物件が3件、6000万円～7000万円の物件が3件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が20件、80~110m²の物件が181件、110~140m²の物件が375件、140m²以上の物件が330件と、選択肢が豊富です。

鹿児島市の中古一戸建て事情

鹿児島市の中古一戸建ては全体で790件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が427件、2000万円～3000万円の物件が220件、3000万円～4000万円の物件が87件、4000万円～5000万円の物件が21件、5000万円～6000万円の物件が14件、6000万円～7000万円の物件が11件、7000万円～1億円の物件が8件、1億円以上の物件が2件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が25件、80~110m²の物件が69件、110~140m²の物件が130件、140m²以上の物件が566件と、選択肢が豊富です。

鹿児島市の土地事情

鹿児島市内の土地（宅地・分譲地・売地）は808件あり、鹿児島市全体の坪単価は21万円です。
坪単価価格の前年比は115.3%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が41件、140m²未満~100m²以上が173件、140m²以上が595件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
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・集計期間：物件数は2026年07月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年07月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年07月~2026年06月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年07月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年07月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年07月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2026年06月時点。

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