鹿児島市の住宅・不動産情報検索結果

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中古マンション

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市山下町9	鹿児島市電唐湊線/朝日通	バス5分停歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 380万円月々支払額： 0.91万円	専有面積： 16.75m²（5.06坪）（登記）間取り： 1K	1981年12月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市山下町9-24	鹿児島市電唐湊線/朝日通	－徒歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 290万円月々支払額： 0.69万円	専有面積： 16.75m²（5.06坪）（登記）間取り： 1K	1981年12月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市易居町	鹿児島市電唐湊線/水族館口	－徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3880万円月々支払額： 9.26万円	専有面積： 69.41m²（20.99坪）（壁芯）間取り： 2LDK	2020年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市城山町	鹿児島市電唐湊線/市役所前	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 249万円月々支払額： 0.59万円	専有面積： 17.54m²（5.30坪）（壁芯）間取り：ワンルーム	1985年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市城山町	鹿児島市電唐湊線/朝日通	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 250万円月々支払額： 0.6万円	専有面積： 15.38m²（4.65坪）（壁芯）間取り：ワンルーム	1985年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市城山町	鹿児島市電唐湊線/朝日通	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 250万円月々支払額： 0.6万円	専有面積： 14.36m²（4.34坪）（壁芯）間取り：ワンルーム	1985年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市易居町	鹿児島市電唐湊線/市役所前	－徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4280万円月々支払額： 10.21万円	専有面積： 82.5m²（壁芯）間取り： 3LDK	2020年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市易居町	鹿児島市電唐湊線/水族館口	－徒歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2550万円月々支払額： 6.09万円	94.65m²（28.63坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市易居町	鹿児島市電唐湊線/水族館口	－徒歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3880万円月々支払額： 9.26万円	専有面積： 69.41m²（20.99坪）（壁芯）間取り： 2LDK	2020年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市泉町	鹿児島市電唐湊線/朝日通	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3390万円月々支払額： 8.09万円	専有面積： 87m²（壁芯）間取り： 4LDK	1999年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市泉町15‐12	鹿児島市電唐湊線/いづろ通	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3390万円月々支払額： 8.09万円	専有面積： 87m²（26.31坪）（壁芯）間取り： 4LDK+S（納戸）	1999年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市泉町	鹿児島市電唐湊線/いづろ通	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 87m²（壁芯）間取り： 4LDK	1999年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市泉町	鹿児島市電唐湊線/いづろ通	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3490万円月々支払額： 8.33万円	専有面積： 87m²（壁芯）間取り： 4LDK	1999年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市城山町	鹿児島市電唐湊線/朝日通	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 280万円月々支払額： 0.67万円	専有面積： 14.36m²（登記）間取り：ワンルーム	1985年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市城山町	鹿児島市電唐湊線/市役所前	－徒歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 270万円月々支払額： 0.64万円	専有面積： 14.62m²（4.42坪）（登記）間取り：ワンルーム	1985年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市泉町	鹿児島市電唐湊線/いづろ通	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3390万円月々支払額： 8.09万円	専有面積： 87m²（26.31坪）（壁芯）間取り： 4LDK	1999年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市金生町	鹿児島市電唐湊線/いづろ通	－徒歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6480万円月々支払額： 15.46万円	99.17m²（29.99坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市金生町	鹿児島市電唐湊線/いづろ通	－徒歩1分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6480万円月々支払額： 15.46万円	99.17m²（29.99坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市泉町15-12	鹿児島市電唐湊線/いづろ通	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3390万円月々支払額： 8.09万円	専有面積： 87m²（26.31坪）間取り： 4LDK	1999年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市長田町	鹿児島市電唐湊線/水族館口	－徒歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2860万円月々支払額： 6.82万円	専有面積： 80.05m²（24.21坪）（壁芯）間取り： 4LDK	2003年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市照国町	鹿児島市電唐湊線/天文館通	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 610万円月々支払額： 1.46万円	専有面積： 37.08m²（11.21坪）間取り： 1DK	1980年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市照国町	鹿児島市電唐湊線/天文館通	－徒歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4480万円月々支払額： 10.69万円	専有面積： 79.53m²（壁芯）間取り： 2LDK+S（納戸）	2020年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市照国町	鹿児島市電唐湊線/天文館通	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4400万円月々支払額： 10.5万円	専有面積： 73.16m²（22.13坪）（壁芯）間取り： 3LDK	2020年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市長田町	鹿児島市電唐湊線/桜島桟橋通	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1717万円月々支払額： 4.1万円	188.83m²（57.12坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
鹿児島県鹿児島市照国町	鹿児島市電唐湊線/天文館通	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4480万円月々支払額： 10.69万円	専有面積： 79.53m²（24.05坪）（壁芯）間取り： 2LDK+3S（納戸）	2020年2月

鹿児島市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

鹿児島市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ鹿児島本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

薩摩松元駅	上伊集院駅	広木駅	鹿児島中央駅	鹿児島駅
		2.2〜 3.8万円	4.0〜 6.2万円	4.1〜 6.3万円

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

竜ケ水駅	仙巌園駅	鹿児島駅	鹿児島中央駅
		4.1〜 6.3万円	4.0〜 6.2万円

ＪＲ指宿枕崎線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅	郡元駅	南鹿児島駅	宇宿駅	谷山駅	慈眼寺駅	坂之上駅	五位野駅	平川駅	瀬々串駅	中名駅	喜入駅	前之浜駅	生見駅
4.0〜 6.2万円	3.3〜 5.1万円	3.2〜 5.2万円	3.7〜 5.4万円	4.2〜 5.8万円	4.5〜 6.5万円	3.8〜 5.2万円	3.7〜 4.1万円				4.5〜 5.2万円

九州新幹線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅

4.0〜
6.2万円

鹿児島市電谷山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高見馬場駅	甲東中学校前駅	新屋敷駅	武之橋駅	二中通駅	荒田八幡駅	騎射場駅	鴨池駅	郡元駅	涙橋駅	南鹿児島駅前駅	二軒茶屋駅	宇宿一丁目駅	脇田駅	笹貫駅	上塩屋駅	谷山駅
4.3〜 6.5万円	4.0〜 6.3万円	3.7〜 6.1万円	3.7〜 6.0万円	3.6〜 6.2万円	3.7〜 6.2万円	3.3〜 5.3万円	3.3〜 5.3万円	3.4〜 5.4万円	3.3〜 5.2万円	3.4〜 5.4万円	3.6〜 5.4万円	3.5〜 5.5万円	3.8〜 5.7万円	3.5〜 5.3万円	3.7〜 5.8万円	4.1〜 5.7万円

鹿児島市電唐湊線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島駅前駅	桜島桟橋通駅	水族館口駅	市役所前駅	朝日通駅	いづろ通駅	天文館通駅	高見馬場駅	加治屋町駅	高見橋駅	鹿児島中央駅前駅	都通駅	中洲通駅	市立病院前駅	神田（交通局前）駅	唐湊駅	工学部前駅	純心学園前駅	中郡駅	郡元駅
3.6〜 6.5万円	3.8〜 6.6万円	3.7〜 6.0万円	3.8〜 6.0万円	4.2〜 6.5万円	4.3〜 6.2万円	4.4〜 6.2万円	4.3〜 6.5万円	4.0〜 6.3万円	4.3〜 6.7万円	4.2〜 6.6万円	4.0〜 6.3万円	3.8〜 6.0万円	3.8〜 6.0万円	3.2〜 5.2万円	3.1〜 5.1万円	3.1〜 4.7万円	3.2〜 4.8万円	3.0〜 4.9万円	3.3〜 5.1万円

集計期間：2026年07月01日〜2026年09月30日

鹿児島市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ鹿児島本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

薩摩松元駅	上伊集院駅	広木駅	鹿児島中央駅	鹿児島駅
			2,890〜 4,900万円	1,080〜 3,480万円

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

竜ケ水駅	仙巌園駅	鹿児島駅	鹿児島中央駅
		1,080〜 3,480万円	2,890〜 4,900万円

ＪＲ指宿枕崎線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅	郡元駅	南鹿児島駅	宇宿駅	谷山駅	慈眼寺駅	坂之上駅	五位野駅	平川駅	瀬々串駅	中名駅	喜入駅	前之浜駅	生見駅
2,890〜 4,900万円	745〜 2,967万円			2,480〜 3,280万円

九州新幹線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅

2,890〜
4,900万円

鹿児島市電谷山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高見馬場駅	甲東中学校前駅	新屋敷駅	武之橋駅	二中通駅	荒田八幡駅	騎射場駅	鴨池駅	郡元駅	涙橋駅	南鹿児島駅前駅	二軒茶屋駅	宇宿一丁目駅	脇田駅	笹貫駅	上塩屋駅	谷山駅
2,740〜 4,275万円	2,790〜 3,780万円	730〜 3,295万円		2,320〜 3,517万円

鹿児島市電唐湊線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島駅前駅	桜島桟橋通駅	水族館口駅	市役所前駅	朝日通駅	いづろ通駅	天文館通駅	高見馬場駅	加治屋町駅	高見橋駅	鹿児島中央駅前駅	都通駅	中洲通駅	市立病院前駅	神田（交通局前）駅	唐湊駅	工学部前駅	純心学園前駅	中郡駅	郡元駅
				670〜 3,390万円	1,982〜 3,812万円	2,300〜 3,445万円	2,740〜 4,275万円	1,470〜 3,615万円	1,490〜 3,945万円	3,315〜 6,745万円	2,870〜 4,580万円			2,098〜 4,650万円			790〜 2,900万円		745〜 2,967万円

集計期間：2026年07月01日〜2026年09月30日

鹿児島市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ指宿枕崎線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅	郡元駅	南鹿児島駅	宇宿駅	谷山駅	慈眼寺駅	坂之上駅	五位野駅	平川駅	瀬々串駅	中名駅	喜入駅	前之浜駅	生見駅
		2,657〜 3,855万円	3,236〜 3,597万円	3,080〜 3,998万円	3,422〜 3,672万円	2,882〜 3,487万円

鹿児島市電谷山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高見馬場駅	甲東中学校前駅	新屋敷駅	武之橋駅	二中通駅	荒田八幡駅	騎射場駅	鴨池駅	郡元駅	涙橋駅	南鹿児島駅前駅	二軒茶屋駅	宇宿一丁目駅	脇田駅	笹貫駅	上塩屋駅	谷山駅
											2,405〜 3,695万円			3,078〜 3,575万円	2,755〜 3,598万円	2,980〜 3,948万円

集計期間：2026年07月01日〜2026年09月30日

鹿児島市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ指宿枕崎線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅	郡元駅	南鹿児島駅	宇宿駅	谷山駅	慈眼寺駅	坂之上駅	五位野駅	平川駅	瀬々串駅	中名駅	喜入駅	前之浜駅	生見駅
	1,137〜 4,105万円		1,799〜 2,899万円	2,575〜 3,345万円	2,235〜 3,187万円	1,185〜 2,487万円	1,000〜 2,387万円

鹿児島市電唐湊線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島駅前駅	桜島桟橋通駅	水族館口駅	市役所前駅	朝日通駅	いづろ通駅	天文館通駅	高見馬場駅	加治屋町駅	高見橋駅	鹿児島中央駅前駅	都通駅	中洲通駅	市立病院前駅	神田（交通局前）駅	唐湊駅	工学部前駅	純心学園前駅	中郡駅	郡元駅
																			1,137〜 4,105万円

集計期間：2026年07月01日〜2026年09月30日

鹿児島市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ鹿児島本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

薩摩松元駅	上伊集院駅	広木駅	鹿児島中央駅	鹿児島駅
			1,874〜 5,360万円

ＪＲ日豊本線のSUUMO掲載の掲載価格帯

竜ケ水駅	仙巌園駅	鹿児島駅	鹿児島中央駅
			1,874〜 5,360万円

ＪＲ指宿枕崎線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅	郡元駅	南鹿児島駅	宇宿駅	谷山駅	慈眼寺駅	坂之上駅	五位野駅	平川駅	瀬々串駅	中名駅	喜入駅	前之浜駅	生見駅
1,874〜 5,360万円		1,760〜 3,080万円	1,122〜 2,255万円	1,785〜 2,500万円	1,732〜 2,462万円	980〜 1,340万円

九州新幹線のSUUMO掲載の掲載価格帯

鹿児島中央駅

1,874〜
5,360万円

鹿児島市電谷山線のSUUMO掲載の掲載価格帯

高見馬場駅	甲東中学校前駅	新屋敷駅	武之橋駅	二中通駅	荒田八幡駅	騎射場駅	鴨池駅	郡元駅	涙橋駅	南鹿児島駅前駅	二軒茶屋駅	宇宿一丁目駅	脇田駅	笹貫駅	上塩屋駅	谷山駅
											1,564〜 3,125万円					1,312〜 1,977万円

集計期間：2026年07月01日〜2026年09月30日

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地域情報

鹿児島市の住宅・不動産事情

鹿児島市の賃貸事情

鹿児島市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に宇宿、東谷山、紫原、荒田、下荒田などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、宇宿には1854件、東谷山には1851件、紫原には1804件、荒田には1685件、下荒田には1636件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、鹿児島中央駅には7837件、谷山駅には4153件、谷山駅には3936件、郡元駅には3573件、荒田八幡駅には3049件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは5483件、1K/1DKは15591件、1LDK/2K/2DKは11462件、2LDK/3K/3DKは7319件、3LDK/4K以上は1711件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが4.2万円、1K/1DKが4.3万円、1LDK/2K/2DKが5.9万円、2LDK/3K/3DKが6.5万円、3LDK/4K以上が7.9万円、アパートのワンルームが3.7万円、1K/1DKが3.8万円、1LDK/2K/2DKが5.1万円、2LDK/3K/3DKが5.8万円、3LDK/4K以上が7.6万円です。

鹿児島市の中古マンション事情

鹿児島市では、宇宿、東谷山、紫原、荒田、下荒田などで多数の中古マンションが見つかります。特に宇宿には1856件、東谷山には1851件、紫原には1812件、荒田には1686件、下荒田には1643件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、鹿児島中央駅に7920件、谷山駅に4162件、谷山駅に3946件、郡元駅に3598件、荒田八幡駅に3060件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が31件、60~80m²の物件が176件、80~100m²の物件が133件、100m²以上の物件が12件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が105件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が274件あります。
価格帯では、例えば鹿児島中央駅周辺の60~80m²の物件は2730万円から3980万円、80~100m²の物件は3500万円から4980万円、郡元駅周辺の80~100m²の物件は2780万円から3400万円、谷山駅周辺の60~80m²の物件は2298万円から2790万円、荒田八幡駅周辺の60~80m²の物件は2380万円から3560万円、谷山駅周辺の60~80m²の物件は1890万円から2690万円となっています。

鹿児島市の新築一戸建て事情

鹿児島市の新築一戸建ては全体で993件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が340件、3000万円～4000万円の物件が478件、4000万円～5000万円の物件が52件、5000万円～6000万円の物件が7件、6000万円～7000万円の物件が3件、7000万円～1億円の物件が1件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が15件、80~110m²の物件が199件、110~140m²の物件が378件、140m²以上の物件が314件と、選択肢が豊富です。

鹿児島市の中古一戸建て事情

鹿児島市の中古一戸建ては全体で850件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が468件、2000万円～3000万円の物件が244件、3000万円～4000万円の物件が80件、4000万円～5000万円の物件が24件、5000万円～6000万円の物件が10件、6000万円～7000万円の物件が10件、7000万円～1億円の物件が12件、1億円以上の物件が2件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が21件、80~110m²の物件が87件、110~140m²の物件が137件、140m²以上の物件が605件と、選択肢が豊富です。

鹿児島市の土地事情

鹿児島市内の土地（宅地・分譲地・売地）は807件あり、鹿児島市全体の坪単価は22.8万円です。
坪単価価格の前年比は122.0%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が59件、140m²未満~100m²以上が172件、140m²以上が579件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年11月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年10月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年10月~2026年09月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年11月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年11月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年11月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2026年10月時点。

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