ザ・サーパス高松錦町の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
四国版
-
- 借りる
-
- マンションを買う
-
- 一戸建てを買う
-
- 建てる
-
- リフォームする
-
- 売る
-
- 住まいの相談
ザ・サーパス高松錦町の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
下記ボタンより簡単に資料請求ができます。
資料請求をしていただいた方には、｢ザ・サーパス高松錦町」の魅力がさらに詳しく分かる最新資料をお届けします。まずは下記をクリック。
（画像はエントランスホール完成予想図※1）
左／住宅ジャーナリスト 福岡由美氏 中／穴吹工務店 設計部 長山 由紀さん 右／穴吹工務店 四国営業課 課長 辻田 雄一郎さん（座談会はマンションギャラリーで実施※2）
─立地選定基準について─
長山──「ザ・サーパス」は特別な物件にだけ名付けられる弊社の上位ブランドでして、立地に関しても特別な社内基準を設けています。いい立地というと“駅近”を思い浮かべる方も多いと思いますが、「ザ・サーパス」に関しては、駅近のみにこだわっているわけでなく、そのエリアのターミナル駅に近いことはもちろん、静けさやセキュリティ面など多角的に視て、豊かな暮らしの舞台に理想的な環境かを検証します。
福岡──以前、他県で「ザ・サーパス」を取材したことがあるのですが、やはりその時も駅に近い場所でありながら静けさが保たれており、情緒豊かな街の雰囲気が素敵でした。本物件周辺もかつて高松城の城下町として栄えた歴史があり、古き街並みと今が混在する風格の街という印象ですね。ちなみに、これまでに「ザ・サーパス」に選ばれた物件は、どのぐらいあるのでしょうか？
辻田──社内基準自体は10年ほど前に設けられていたのですが、これまでにその基準をクリアしたのは3物件のみでした。本物件は全国で4物件目、そして香川では初の「ザ・サーパス」マンションとなります。用地取得にあたって、立地を魅力的に感じる企業も多かったため、個人的には用地を取得できたこと自体が奇跡的と感じています。
長山──高松出身の私からしても、この立地は憧れの地。利便性と居住性を兼ね備え、邸宅を構えるのに相応しい場所だと思います。
長山──この立地の最大の特長は、住宅街として優れたロケーションでありながら、駅や商店街をはじめ、高松市の都心部へ歩いて行けることだと思います。『住む都心』を体現したような場所なので、マイカーを保有していなくても快適に暮らせます。
福岡──まさに今、全国で「立地適正化計画」が進んでいます。ここ高松市においても、生活機能を都心に集中させる動きは、時代の流れにあった進化を遂げているということですね。
アクセスや買い物環境だけでなく、日々の安心や子育て環境にも恵まれた「ザ・サーパス高松錦町」。周囲の道路は車の交通量は少なく、広々とした歩道が整備されています。また、インターナショナルスクールや香川大学（※3）などが徒歩圏にそろうアカデミックな環境も子育て世代にはポイントではないでしょうか。同物件は、こうしたさまざまな要素からこの地を選び、子や孫の世代まで受け継がれるような住まいを目指しています。
2024年に高松オルネ、2025年にあなぶきアリーナ香川が開業し、さらなる街の賑わいが期待される高松サンポートエリア。進化する街の変化に応じた『先進性』と、城下町としての歴史がある街の景観に溶け込む『地域共創』。同物件ではその2つをデザインコンセプトに、街に新たな景色を描くような建物意匠を目指しています。
長山──外観デザインでは、低層階からガラス手摺を用いていることが大きな特長です。周囲に高い建物が少ないため、エントランス以外の2～14階までの住戸で採用することができました。ガラスのブルーが瀬戸内の海や凪を表現し、視覚的な抜け感もでるため、通りからも目を惹く存在になると思います。
長山──共用部の見どころは大きな窓越しに緑を望む2層吹抜けのエントランスホール。開放感や自然の潤いを感じながら和んでほしいという想いから、外出や帰宅時には必ずホールを通る動線計画に。敷地内のガーデンには東屋も設けています。
福岡──木々に囲まれたなかにある東屋は気持ちが良さそう。セキュリティー内という安心感がありますし、公園デビューを控えた赤ちゃんの日光浴にも利用できそうですね。
基本間取りは1LDK～3LDKまで全15タイプ。メニュープラン（無料・申込期限あり）を入れると、さらなるバリエーションから希望の間取りを選べます。最上階には天井高2.7m、専有面積108m2を超える特別住戸を4邸ご用意。共用廊下側の居室には、風通しの良い横向きのルーバー窓を採用するなど、設備面にもこだわっています。
長山──「妻は趣味に没頭するタイプだが、夫はリビングで過ごすことが多い」「家族や友人が泊まりに来ることが多い」など、具体的な暮らしを想定して間取りをつくりました。ゲストルームとして使える居室の配置や帰宅後の動線に配慮した収納など、さまざまな要素を取り入れたプランで多様化するライフスタイルに応えます。
下記ボタンより簡単に資料請求ができます。
資料請求をしていただいた方には、｢ザ・サーパス高松錦町」の魅力がさらに詳しく分かる最新資料をお届けします。まずは下記をクリック。
（画像はエントランスホール完成予想図※1）
※1：設計段階の図面を基に描き起こしており、実際とは多少異なります。
※2：座談会の写真はすべてマンションギャラリーのラウンジにて撮影
※3：高松インターナショナルスクール（約480m）、香川大学幸町キャンパス（高松市幸町）（約820m）
※4：現地15階相当の高さから撮影（2024年9月）した眺望写真をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また眺望は階数・住戸によって異なり、将来にわたり保証されるものではありません。 掲載の家具・調度品は販売価格に含まれません。あらかじめご了承ください。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
総合ご案内センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）※定休日は変更となる場合があります。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ザ・サーパス高松錦町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
