アルファスマート高松駅西II （物件概要）

2780万円～4140万円 (先着順)

2LDK・3LDK | 60.41m²～81.28m² | ＪＲ予讃線「高松」歩11分

SUUMO(スーモ)新築マンションのアルファスマート高松駅西IIの物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	香川県高松市浜ノ町313-23（地番）
交通	(1)JR予讃線・高徳線「高松」駅徒歩11分 (2)ことでんバス「大的場口」バス停徒歩2分
総戸数	60戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	第二種住居地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	2410.84m²、（確認申請時）
建築面積	904.88m²（確認申請時）
建築延床面積	4928.24m²（確認申請時）
構造・階建て	RC7階建
駐車場	敷地内72台（料金0円～1万2000円／月、平面／縦列駐車9区画・来客用1台を含む）
駐輪場	116台収容（料金無）（平置）
バイク置場	9台収容（料金500円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-24033539号（2024年11月29日付）

67725154

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファスマート高松駅西II マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※第2期分譲住戸を含みます。
完成時期	2026年6月上旬予定
引渡可能時期	2026年7月上旬予定
今回販売戸数	24戸
価格	2780万円～4140万円
最多価格帯	3200万円台・3300万円台・3400万円台（各5戸）
管理費	8400円～1万1300円／月
管理準備金	-
修繕積立金	4200円～5600円／月
修繕積立基金	31万5000円～42万3000円（一括払い）
その他諸経費	災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	60.41m²～81.28m²
その他面積	バルコニー面積：8.4m²～12.45m²、サービスバルコニー面積：2.3m²（Jタイプ）、アルコーブ面積：2.22m²～2.5m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2025/12/17

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。