アルファスマート高松駅西II （画像）

2780万円～4140万円 (先着順)

2LDK・3LDK | 60.41m²～81.28m² | ＪＲ予讃線「高松」歩11分

SUUMO(スーモ)新築マンションのアルファスマート高松駅西IIの画像ギャラリーです。

建物（20）室内（39）周辺環境（7）立地・アクセス（1）その他（30）

建物

航空写真（※1）
外観完成予想CG（※5）
エントランスアプローチ完成予想CG（※5）
敷地配置図
【外観完成予想図】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
【エントランスアプローチ完成予想図】
【外観（見上げ）完成予想図】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
【敷地内駐車場完成予想図】（敷地内駐車場と物件について俯瞰した図で、物件建物については1階部分の断面図となっています。）
【熱を再利用して熱効率を高めるエコジョーズ】同社従来は捨てられていた熱を再利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かすタイプの給湯器、エコジョーズ。ガス量を減らすことができるので、ガス代の節約につながることはもちろん、CO2の排出量もカットできるため、地球環境に優しい給湯器です。
【複層ガラス】同社従来の単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。（複層ガラス概念図）
【インターネット使い放題】プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用しております。※別途オプション費用がかかるサービスもございます。※使用料は管理費に含まれます。※各住戸に無線LANルーターを付与しています。※詳しくは係員にお尋ねください。（参考写真）
【ハンズフリーTebraキー】Tebraキーを携帯し、共用部に設けたリーダの正面に立つと認証作業を行い、ハンズフリーで解錠します。（最大2m）※リモコン操作はメインエントランスのみ。（概念図）
【ダブルロック】玄関ドアの上下2ヶ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。（同仕様）
【監視用カメラ】不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用のカメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。（同仕様）
【24時間安心の防犯・防災システム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には、24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。（概念図）
【柱構造】固くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、鉄筋のフープを約100mm間隔で巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。（柱構造概念図）
【外壁構造】建物全体を包む外壁は鉄筋コンクリート造とし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で快適性を高めています。（外壁構造概念図）
【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。エレベーターは、自動着床装置を採用しています。（概念図）
【床構造】床はダブル配筋を施した鉄筋コンクリート構造。フローリングは耐久性に優れ、上下階の日常生活から発生する音にも配慮しています。（床構造概念図）
【基礎（杭基礎方式）】基礎工事は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりとささえます。（基礎概念図）

室内

【LIVING & DINING】※以下掲載の室内写真は「アルファスマート高松駅西II」モデルルームAタイプ（設計変更プラン／有償・申込期限有）を撮影（2025年2月）したもので、オプション（有償･申込期限有）も含まれています。
【LIVING & DINING】
【LIVING & DINING】
【DINING】
【BED ROOM】
【PRIVATE ROOM】
【CORRIDOR】
【WORK SPACE】
【KITCHEN】
【BATHROOM】
【POWDER ROOM】
【TOILET】
【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【食器洗い乾燥機】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機を標準装備しました。
【Zシンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。
【ホーロートップコンロ】全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能・無水両面焼グリル付きなど、多機能なホーロートップコンロです。
【フロアキャビネット】調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。大きな鍋も収納でき、キッチン周りをすっきりと演出できます。
【人造大理石キッチン天板】キッチンカウンタートップには、耐久性にすぐれた人造大理石天板を採用。機能美あふれるデザインです。
【ホーロー整流板付きレンジフード】油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすい整流板仕様となっています。※各タイプにより形状が異なります。（写真はAタイプ）
【浴室暖房換気乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
【W水流シャワー】節水しながら快適な浴び心地を実現しました。ステンレス製の散水板を採用しました。
【壁eパネル】清掃性が高く、汚れのつきにくい壁パネル。さっと一拭きでお掃除がラクに済ませられます。
【リフレイムドア】ドア面材まわりのパッキンをなくし、汚れやすい換気口をドア上部に移動し、お掃除の負担を軽減します。
【有機ガラス系新素材水栓】水滴が残りにくい形状と水アカが残りにくい素材の水栓。汚れにくさと使いやすさを両立しました。
【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
【フラッグストーンフロア】床表面の形状を工夫し、水の表面張力を壊すことで、床の乾きがスピードアップ。また、お掃除しやすいように凹凸パターンの間隔を広めに設計しています。
【排水口ヘアキャッチャー】髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のへアキャッチャー。排水口のお掃除もラクラクです。
【ポップアップ排水栓】ワンタッチで簡単に浴槽内のお湯を排水。チェーンによる汚れの心配もありません。
【モノスタイルシングルレバーマルチ洗面】水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。
【有機ガラス系クリアプルーフカウンター】水や汚れをはじく有機ガラス系新素材を使用した、余計な凸凹がない一体成形カウンター。
【フロアキャビネット】洗面化粧台のカウンター下部には、清掃用具などをしまうことができる収納スペースを設けました。
【パウダールーム収納】洗剤やタオル等の雑貨類、化粧品等もスッキリしまえる収納を設置しました。※タイプにより形状が異なります。（写真はAタイプ）
【三面鏡裏収納】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側がまるごと便利な収納です。
【吊戸棚】トイレットペーパーや洗剤などが収納できる吊り戸棚を備えています。トイレ空間をスッキリとさせます。
【棚付二連ペーパーホルダー】小物置きにも好適なデザイン性に優れたカウンター。紙巻器を二連設置しています。
【回転式ドアストッパー】ドアを固定する際に体をかがめる必要がない、便利なストッパー付きです。（リビング・ダイニングのセンタードアのみ）
【大型スイッチ】表面がフラットでワイドなスイッチは、操作面が大きく、お子様やご年配の方も簡単にON・OFFの操作が可能。
【フラットフロア】ご年配の方やお子様も安心していただけるよう、住戸内は段差の少ないフラットフロアを採用。お掃除もしやすいのが魅力です。
【LED照明】経済的なLEDライトを廊下等のダウンライトに採用。家計にも環境にも優しい設備です。

周辺環境

JR「高松」駅（自転車約4分／約870m）
TAKAMATSU ORNE（自転車約4分／約790m）
ローソン高松浜ノ町東店（徒歩4分／約250m）
マルナカサンポート店（徒歩8分／約620m）
高松市立新番丁小学校（徒歩8分／約590m）
大的場公園（徒歩5分／約380m）
高松浜ノ町郵便局（徒歩2分／約130m）

立地・アクセス

現地案内図

その他

E：2LDK+ウォークインクロゼット+マルチクロゼット
F：2LDK+シューズクローク
G：2LDK+ウォークスルークロゼット
H：2LDK+ウォークスルークロゼット
I：2LDK+マルチクロゼット+シューズクローク
B：3LDK+マルチクロゼット
C：3LDK+マルチクロゼット
D：3LDK
J：3LDK+マルチクロゼット+シューズクローク
海と利便が響き合うマンションプロジェクト、始動！※1
外観完成予想CG ※2
周辺MAP ※3
JR「高松」駅（自転車4分／約870m）
TAKAMATSU ORNE（高松オルネ）（自転車4分／約790m）
マルナカサンポート店（徒歩8分／約620m）
高松市立新番丁小学校（徒歩8分／約590m）
都心に近い住まいなら通勤時短が実現、平日の朝も気持ちのゆとりが生まれる(イメージ)
近くに商業施設があれば無駄な買い溜めが不要に、家計の節約にもつながる(イメージ)
さぬき浜街道までの接続がよく、県内へのアクセスがスムーズ（イメージ）※5
警備システム説明図
24時間録画機能付きの監視カメラを随所に設置。犯罪抑止効果も（防犯カメラ概念図）
災害時の共助活動に役立つ防災アイテムを「防災備蓄倉庫」で保管（備蓄品の一例）
住宅ジャーナリスト福岡由美氏
あなぶきグループ公認キャラクター「あーなちゃん」
管理サポート説明図
ハピサポロゴ
困ったときには、24時間・365日受付のコールセンターが対応します※8
自分では解決できない水のトラブル。そんな時にも電話一本で修理の手配ができます※8
鍵をなくしてしまった時にも、24時間・365日受付対応の「駆けつけサービス」で対応※8
マンションギャラリー案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。

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この物件の魅力をもっと詳しく

進化するサンポートエリアで叶える、豊かさに満ちた未来の暮らし

街の魅力

アルファスマート高松駅西II　物件概要　先着順

所在地	香川県高松市浜ノ町313-23（地番）地図を見る
交通	ＪＲ予讃線「高松」歩11分	総戸数	60戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	60.41m²～81.28m²
価格	2780万円～4140万円
引渡可能時期	2026年7月上旬予定