アルファスマート高松駅西IIの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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アルファスマート高松駅西IIの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
「毎日を自分らしく過ごし、暮らしのゆとりを実感できる」そんな一人ひとりの価値観に合った暮らしを実現するために誕生した「アルファスマート」。生活利便性の高い立地×シンプルで実用的な間取りで、あなたにちょうど良いスマートなマンションを目指しています。
「アルファスマート高松駅西II」では、全11タイプの多彩なプランを展開し、住まう人それぞれの理想の暮らしを追求。さらに敷地内平面駐車場も118％確保しました。
高松シンボルタワーをはじめ、TAKAMATSU ORNE（高松オルネ）のオープンなど、常に発展を続ける高松サンポートエリア。2025年2月には、最大収容人数が中四国最大級の、あなぶきアリーナ香川（※4）が開館し、さらなる街の賑わいが期待されています。都市機能の充実に加え、ショッピングやエンターテインメント、ビジネス拠点としてもますます魅力を増すこのエリアは、暮らしをより快適で洗練されたものにしてくれるでしょう。
都市機能が充実しながらも、穏やかな街並みが整っている、理想的な住環境が魅力の高松サンポートエリア。
最寄りのJR「高松」駅までは、自転車でわずか4分。通勤や通学、週末の外出もスムーズに行え、ビジネスパーソンにとっても非常に便利な立地です。
さらに2024年3月にオープンした、JR高松駅直結の商業施設「TAKAMATSU ORNE（高松オルネ）」には、食品、レストラン、カフェ、ファッション、生活雑貨など多彩な店舗が集結。ショッピングや食事などを、手軽に楽しめる人気スポットです。
また徒歩圏内にも、日々の買い物に便利なスーパーや教育施設なども揃っており、子育て世帯も安心して暮らせる環境があります。
記事の中ではご紹介しきれなかった住戸やロケーションの魅力などをお届けします。
本物件にご興味のある方は、是非お気軽にお問合せください。（右：外観完成予想CG ※2）
ここ数年急速に需要が高まっているのが「地方都市の都心部に建つマンション」です。地方都市においても「品質×住環境×魅力的な価格帯」のバランスが揃った物件が多く、堅実なカスタマーの関心を惹き寄せていることが要因となっています。
長期的な視点で選ぶなら、地方都市のマンションを購入することは、賢い選択だと筆者は考えます。なぜなら、マンションは建設用途地域の制限が少なく、生活機能が揃った便利な立地に登場することが多いため「住まいの価値」をより長く維持できるからです。
皆さんに認識していただきたいのは「これからの住まいは立地が命」ということ。現在各自治体は少子高齢化を見据えて「立地適正化計画」を掲げ、都市機能の集積や居住を促す「拠点エリア」を明確に定めています（※6）。一方、過疎化が進む地域では、今後人口減少にともなって商業施設や公共施設などの見直しも考えられます。そのため「地域の将来性を見極めて住まいを選ぶこと」が大切なのです。
地域密着企業ならではの情報力で、将来性のある都心立地にマンションを展開しているのが《アルファ》シリーズ。最大のこだわりは「JR高松駅から自転車4分の便利な立地」で、近くに商業施設があり、子育て環境に恵まれていることも特長となっています。
交通利便に恵まれた都心の暮らしなら、どこへ行くにもスムーズに時短移動できるほか「子どもが安心して通える範囲が広く塾や進路の選択肢が広がる」「老後マイカーを手放してもアクティブに暮らせる」など多くの魅力があります。また、都心部では人口流入による住宅需要の受け皿が大きくなるため、引っ越しを考える時も「売る・貸す」といった不動産運用の可能性が広がります。こうしたマンション特有のメリットに注目しながら「家族の豊かな未来を育む住まい」を選んでみてはいかがでしょうか？
ラジオレポーターとして活躍後、自身のマンション購入をきっかけに取材活動をスタート。レポート実績は2500物件を超えセミナーも多数（FP技能士・住宅ローンアドバイザー）
住まい選びは“立地が命”ですが、実はもう1つ注目したい条件があります。それは「防犯力の高さ」です。個人宅ではセキュリティ強化を図ろうとするとどうしてもコスト面が課題になりますが、多くの世帯が暮らすマンションなら各世帯で費用を按分できるため、大きなコストをかけずに「警備会社に守られた安心の住まい」が実現します。
■24時間体制の防犯システム
《アルファ》シリーズでは、全住戸にTVモニター付きインターホンを導入。来訪者を画像確認した上でオートロック解除でき、不審な部外者の立ち入りをブロックできます。また、エントランスホールやエレベーターなど共用部各所に「監視カメラ」を設置することで犯罪抑止力を高める効果も。さらに、万一非常事態が発生した場合は、24時間体制で警備のプロが迅速に対応してくれるため、お子さんの留守番が多いご家庭から単身生活のシニア世帯まで幅広い世代の方が「いつも見守られている安心感」を実感できます。
■非対面で荷物受け取り可能
エントランスには「宅配ボックス」が設置されているため、不在時や非対面で荷物を受け取りたい時に便利。置き配指定時でも、ドアの前ではなく、宅配ボックスに保管されている安心感があります。このように、先進設備を導入し“建物全体で住まいを守る工夫”が行われている点も「地方都市でマンションが選ばれている理由」の1つと言えるでしょう。
アルファシリーズの管理を担当するのは、「あなぶきハウジングサービスグループ」。マンション管理において多くの実績を積み重ねたノウハウを活かして、故障などのトラブルに迅速に対応する「駆けつけサービス」やクリーニングや不要品処理、お引越しなどのお手伝いをする「暮らしのサポート」、災害時に家族や入居者の安否を確認できる「安心・安全確認サービス」など、入居者をしっかりサポートしてくれます。
■つながるあなぶき「コールセンター」…24時間・365日いつでもつながる自社運営のコールセンター
■あなたのあなぶき「オーナーズサイト」…24時間・365日、お住まいのマンションの情報やサービスをウェブで受け取れる
■ずーっとあなぶき「ずっと安心サポート」…最長13年間の長期保証（基本構造部分の保証10年をさらに3年間延長保証）
ハッピーサポートは、マンションライフに安心と快適を提供する入居者のための上質なコンシェルジュサービス。マンション一括加入のため、登録も簡単。電話一本で、すぐに全てのサービスを利用できます（※7）。
・相談と基本サービスは全て無料※有償サービス除く
・有償サービスは会員割引適用でご利用可能
・マンション全体で加入済だから、ご利用登録も簡単
・エキスパートならではの確かな目でご提案
記事の中ではご紹介しきれなかった住戸やロケーションの魅力などをお届けします。
本物件にご興味のある方は、是非お気軽にお問合せください。（右：外観完成予想CG ※2）
※1：掲載の航空写真は2024年11月に撮影したものでCG加工を施しており、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません
※2：掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、設計・設備・仕様・色調・植栽等、実際とは多少異なる場合がございます。また、行政官庁の指導または施工上の都合により、形状や仕上等が変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※3：地図は概略図につき省略されている道路・施設がございます（マンダリンオリエンタル瀬戸内‐高松は2027年夏開業予定※マンダリンオリエンタルホテル グループHPより）
※4：あなぶきアリーナ香川（約1200m）、最大収容人数は中四国最大級のアリーナ（2025年／あなぶきアリーナ香川 香川アリーナコンソーシアムHPより）
※5：さぬき浜街道（約20.9km）は、高松市から坂出市、丸亀市、多度津町を経て詫間町に至る海岸側を東西に走る道路です
※6：2025年度／高松市HPより
※7：サービス適用条件、および詳細な内容については、サービス提案時に説明があります
※8：イラスト3点はハピサポサービス説明図。駆けつけサービスは30分以内の作業までが無料となります
※文中の周辺環境：高松シンボルタワー（約850m）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
アルファスマート高松駅西II マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アルファスマート高松駅西IIの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
