つくば市“初”ZEH-M Oriented認定取得(注1)。予定販売価格 3LDK 2900万円台～。つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分。秋葉原まで直通48分。全戸南東向き 65.55m2～87.29m2 3LDK～4LDK・全93邸。全戸ウォークインクロッゼット付き、ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・床暖房標準装備。ご来場予約受付中
つくばエクスプレス「みどりの」駅へフラットアプローチ徒歩10分にレジデンスが誕生します。周りが開け、陽光の明るさや空の広がりを感じることができる敷地内には駐車場を100％確保。全戸南東向きの住まいは65.55m2～87.29m2、3LDK～4LDKの多彩なプランが揃っています。ディスポーザ、食器洗浄乾燥機を標準装備したキッチンは、家族の姿が見えると人気の対面式カウンターキッチンやアイランドキッチンを採用。さらに全戸WIC付きに加え、LD側には柱型が室内に張り出すことのないアウトポール設計で家具が配置しやすい室内空間を演出。LDに隣接した洋室にはウォールドアを採用して、ライフスタイルに合わせて汎用性のあるプランを実現しています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+3WIC+N ／ 専有面積：74.67m2
※WIC＝ウォークインクロゼット、N=納戸
※掲載の写真は、モデルルーム（Aタイプ）を撮影（2023年11月）したものです。一部有償インテリアオプション・アイセルコ・各種セレクト、家具・調度品等が含まれております。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※アイセルコ・各種セレクトは申込み期限あり。申込期限は階数によって異なります。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
モデルルームは南向きに設定されているので、南東向きの実際のお部屋の明るさと開放感を疑似体験することができそうです。室内に入ってまず感じるのは、家族団らんを思わせる開放感あふれる明るいキッチンと広々とした室内空間です。アンボンドスラブ工法(PRCスラブ)を採用し、小梁が少なくなっているので天井がすっきり。バルコニー側は柱型が室内に出ないアウトポール設計のため、家具も室内のコーナーまでレイアウトできて、一層広がりが感じられます。さらに洋室3は天井までの高さのウォールドアの開閉で、間取り変更も自在。Low-E複層ガラスを採用して窓の結露も抑え、TES温水式床暖房を備えることで、寒い日でも快適な室内環境を保ちます。
【キッチン】家族が集まって気軽に家事参加できそうなキッチンは、ビルトイン食器洗い乾燥機、ディスポーザも設置済。さらに美しいガラストップコンロやホーロー製キッチンパネル、ホーロー整流板付きステンレスレンジフードなどお手入れしやすい仕様となっているので、きれいな状態が保てそうです。
【パウダールーム】キッチンから移動しやすく、家事の時短を叶える洗面室には、家具のような洗練された洗面台に機能的な設備も整っています。
【バスルーム】浴室暖房乾燥機に2本のランドリーパイプを設置。長時間保温可能な高断熱浴槽や節水機能も備えたコンフォートウェーブクリックシャワー等、省エネと快適性、お手入れのしやすさも実現。
随所に配置された収納スペースの豊富さで、使い勝手の良さが実感できます。まず3つの洋室にはそれぞれ大容量のWICを設置。室内のコンセントに加えてそれぞれのWICにもコンセントが付いているので、掃除機の充電や除湿器、Wi-Fiルーターなどにも使えて室内はスッキリ使えそうです。水回りに機能的な収納スペースが豊富なのはもちろん、洗面室のリネン庫も天井までの高さがあって大容量で便利。洗面室のミラーキャビネットはスマートな外観ながら、鏡の扉を開けると収納量もたっぷり。足元にヘルスメーターの置き場所も設定されていて、暮らしやすさのためのきめ細やかな配慮が感じられます。
2018年に開校したつくば市立みどりの学園義務教育学校は9年制(小中一貫)の公立学校。ICT、プログラミング、STEAM教育など、先進の教育を実践(文部科学省「みどりの学園の先進的ICT教育」より。2023年8月時点)、文部科学大臣や学校関係者が視察に訪れるなど注目され(※2)、2018年の開校から2022年までに児童数は622人から1650人と約2.6倍になっています(※3)。ICT教育とは、学校授業の中にタブレットや電子黒板等の電子通信機器を取り入れ、情報活用能力の育成を目標とするもの。STEAM教育とは、理系、文系の枠を横断して学び、問題を見つける力や解決する力をはぐくみます。周辺には公園も多く、子育てにはかなり整った環境といえるでしょう。
なんといっても徒歩5分内に商業施設が揃っているのが大きな魅力です。ビッグハウスは生鮮食品が新鮮でリーズナブルと人気のスーパーマーケット。朝8時からオープンしています。さらに徒歩3分にはドラッグストアのクスリのアオキ(約220m)、リユースショップのセカンドストリート(約280m)も徒歩4分と近い上に、ファミリーマートも徒歩1分。買い忘れがあってもすぐに行けて、夜も開いている安心感もありそうです。さらに車を使うとイオンモールつくば(車約12分/約7.8km)やイーアスつくば(車約11分/約7.4km)、科学万博記念公園(車約7分/約4.4km)も身近で、カーアクセスも快適です。
| マリオン薬局みどりの店（徒歩1分/約80m(注3)） | セカンドストリート つくばみどりの店（徒歩4分／約280m） |
| ドラッグストア アオキ つくばみどりの店（徒歩3分／約220m） | ダイソー ライフガーデンみどりの店（徒歩16分／約1260m(注3)） |
| こどもサークルつくばみどりの（徒歩4分／約280m） | かやまるこども園（徒歩9分／約710m(注3)） |
| いとう耳鼻咽喉科クリニック（徒歩5分／約370m(注3)） | 筑波学園病院（自動車約7分／約4230m） |
| 風の丘公園（徒歩12分／約930m） | 観察の森公園（徒歩14分／約1100m(注3)） |
| 真瀬郵便局（徒歩16分／約1230m） | つくば市谷田部交流センター図書館（自転車約8分／2000m(注3)） |
| つくば市役所谷田部窓口センター（自転車約9分／2020m(注3)） | 谷田部総合体育館（自転車約9分／2160m(注3)） |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分 |
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交通アクセス図(注4)
現地案内図
※各施設への距離分数はエントランス、★印のものはサブエントランスからの計測値です。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の完成予想CGは、計画段階の図面及び周辺地図を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植裁等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。※植栽は特定の季節を示すものではありません。なお、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。※WIC＝ウォークインクロゼット ※2:文部科学省HPより。※3：学校教育情報サイト「ガッコム」より
※掲載の車の所要時間は法定速度で走行した実測値です。※時間帯や交通状況等により所要時間は変動いたします。
【画像についての注釈】
注1：有限会社エム・アール・シー調べ（発売が2013年～2023年11月15日迄のMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内データ資料：MRC2023年12月号 作成2023年12月27日）
注2：プロバイダとの全戸契約はございませんのでフレッツ光プロバイダとの個別契約および設定が必要です。※通信回線をプロバイダに接続しインターネットを利用する場合、ベストエフォート型サービスとなりインターネットの実用通信速度は保証しておりません。利用環境、インターネット上の混雑状況によって大幅に低下する場合があります。※無線LANは、環境によって通信ができない、または通信速度が大幅に低下する場合があり、各住戸全ての居室に電波が届くことを保証しておりません。居室の無線LAN環境の対策を講じる場合はご入居者様ご自身の責任と負担で機器設置等を実施願います。※テレビ視聴サービスはフレッツ・テレビ全戸加入プランによるご提供です。
注3：サブエントランスからの計測値です。その他の距離分数はエントランスから。
注4：つくばエクスプレス「みどりの」駅より「つくば」駅へつくばエクスプレス直通。「流山おおたかの森」駅・「北千住」駅・「秋葉原」駅へつくばエクスプレス区間快速直通。
「ウエリスつくばみどりの」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ウエリスつくばみどりのの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
