ウエリスつくばみどりの（画像）

2900万円台～5100万円台／予定 (第4期)

3LDK・4LDK | 65.55m²～87.29m² | つくばエクスプレス「みどりの」歩10分

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SUUMO(スーモ)新築マンションのウエリスつくばみどりのの画像ギャラリーです。

建物（26）室内（37）周辺環境（20）立地・アクセス（2）その他（7）

建物

こもれびプロムナード完成予想CG※1
エントランス完成予想CG ※1
エントランスホール完成予想CG　※1
【敷地配置イラスト】 1.駐車場設置率100％ 2.電気自動車充電設備 3.2つのエントランス 4.屋根付き駐輪場
【敷地配置イラスト】 5.マンション内カート 6.宅配ボックス 7.ベンダーコーナー 8.防災倉庫 9.共用部Wi-Fi 10.共用水栓 11.24時間対応ごみ置き場
【駐車場設置率100％】日々の通勤や普段のお買い物、子どもの送り迎えから休日のレジャー。毎日の生活を支えるカーライフのために駐車場を住戸分設置しました。（掲載の写真は駐車できる自動車の一例です）
【電気自動車充電設備】将来の電気自動車普及に備え、電気自動車充電設備を敷地内駐車場に設置しました。※別途利用料がかかります。（同仕様）
【小梁が少ない住空間】アンボンドスラブ工法（PRCスラブ）を採用。天井を小梁で支える必要がなくなり、すっきりと伸びやかな居住空間を実現します。（概念図）
【Low-E複層ガラス】 2枚のガラスを組み合わせた複層ガラスを採用することで冷暖房効率を高め、結露も抑えます。（概念図）
【天井高最大約2.5m】天井高は伸びやかさが実感できる約2.5m。開放的で高さのある家具も置きやすい住空間です。※1・2階：約2.5m、3～8階：約2.45m。（概念図）
【梁の出ない内蔵梁工法】壁の内側に梁を収めることで、すっきりした居住空間を実現。背の高い家具なども置きやすくなります。※一部住戸を除く。（概念図）
【アウトフレーム工法】室内に柱型が出ないので空間がすっきり。コーナーを活かせるので家具の配置も容易です。 ※共用廊下側の居室を除く。（概念図）
【ほこりやハウスダストを舞い上げにくい「TES温水式床暖房」】（同仕様）
【屈み込んで手を使うことなく操作が可能な「ドアキャッチャー」】（同仕様）
【各住戸ごとに1回線ずつ光ファイバーを設置した「フレッツ光」】（イメージ写真）(注2)
【対震枠玄関ドア】ドア枠が変形しても開放できる玄関ドアを採用。地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを低減します。（概念図）
【地震時管制運転機能付エレベーター】地震発生を感知すると、最寄り階に自動停止する機能を備えたエレベーターを採用。（概念図）
【コンクリートの設計基準強度30N/mm²以上】建物の主要構造部のコンクリート設計基準強度は30N/mm²以上。これは1m²あたり約3000tの圧縮に耐える強さを示しています。※杭、付属施設、土間コンクリートを除く。（概念図）
【住宅性能評価】確かな品質づくりを、客観的な「ものさし」で伝えることを目的に、国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による「住宅性能評価制度」を導入しています。「設計住宅性能評価書」は取得。「建設住宅性能評価書」も取得予定です。（全戸）※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【二重天井】スラブ厚は約200mm～約210mm（一部除く）を確保し、上下階の音の伝わりに配慮しています。さらに天井は二重天井とし、住戸内での配線・配管のメンテナンスや、将来の更新にも配慮しています。（概念図）
【屋上・最下層の断熱】屋上は、コンクリートと防水層の間に断熱材を敷き、太陽の熱による最上階住戸の温度上昇防止に配慮しています。また最下階の住戸では、床コンクリートの下に断熱材を設けることで断熱性を高め、床からの居住空間の冷え込みに対応しています。（概念図）
【「冬暖かく、夏涼しい」快適な室内環境を保つ「断熱材」】（概念図）
【長寿命でエコな「LED照明」】（同仕様）
【宅配ボックス】留守中に配達された荷物を24時間受け取ることのできる宅配ボックスを設置しています。（イメージ写真）
【24時間対応ごみ置き場】時間や回収日を気にせず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。※粗大ごみを除く。
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度BELSを取得】 BELSとは:建築物省エネ法の省エネ性能表示の努力義務に対応した住宅・建築物を格付けする唯一の第三者認証制度です。国土交通省では、建築物のエネルギー消費性能の見える化を通じて、性能の優れた建築物が市場で適切に評価され、選ばれるような環境整備等を図れるよう「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」を告示として制定しました。●本表示は「住棟全体」の評価であり「各住戸」の性能を担保するものではありません。

室内

アイランドキッチンとのつながりで開放感十分なリビング・ダイニング
洋室3との一体化で一層広々スペースを実現できるリビング・ダイニング
リビング・ダイニングを見渡せて家族みんなで調理できそうな開放的なキッチン
洗練されたデザインの洗面台
心地よいバスタイムを演出する浴室
WIC(洋室1)
WIC(洋室2)
納戸
シューズクローク
洗面台上のミラーキャビネット
【リビング・ダイニング・キッチン】 ※掲載の写真は、モデルルーム（Aタイプ）を撮影（2023年11月）したものです。一部有償インテリアオプション・アイセルコ・各種セレクト、家具・調度品等が含まれております。 ※家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ※アイセルコ・各種セレクトのお申込みには期限がございます。お申込期限は階数によって異なりますのでご注意ください。
【バルコニー】
【マスターベッドルーム】
【ルーム(2)】
【ディスポーザ】シンク内の排水口で生ゴミを粉砕処理するディスポーザ。ゴミ出しの手間や生ゴミの量を軽減することが可能です。イヤな臭いも気にならなくなります。※一部、ディスポーザでは処理できないものもございます。 ※以下掲載の室内設備写真は、全て同仕様です。
【シャワーヘッドに浄水器を内蔵した「浄水器一体型水栓」】
【衝撃に強く、掃除もし易い「ガラストップコンロ」】
【洗浄から乾燥まで行える「ビルトイン食器洗い乾燥機」】
【水はね音を抑制する「静音仕様シンク」】
【整流板により吸引効果を高めた「ホーロー整流版付きステンレスレンジフード」】
【手入れがしやすく、マグネットが使える「ホーロー製キッチンパネル」】
【小さなお子様の思わぬ事故を防ぐ「ロック付き包丁差し」】
【フライパンや鍋などもしまえる「コンロ下スライド収納」】
【収納物の出し入れがしやすい「シンク下スライド収納」】
【細かな調味料の収納に便利な「スパイスラック」(A,C1,C2,Eタイプに限る)】
【快適な浴び心地と節水を両立「コンフォートウェーブクリックシャワー」】
【暖房機能で冬場の入浴も快適「浴室暖房乾燥機」】
【沢山の衣類を同時に干せる「2本のランドリーパイプ」】
【身体を支える面を増やした曲線のあるフォルム「ゆるリラ浴槽」】
【ボタンを押すだけで浴槽の水を排水「ワンプッシュ排水栓」】
【収納力が豊富な「ミラーキャビネット」】
【ストックや掃除用具などの収納に「シンク下キャビネット」】
【電化製品の使用時に便利な「ミラーキャビネット下コンセント」】
【快適機能を搭載し、使いやすさにこだわった「シャワートイレ」】
【便器のフチを丸ごとなくし、お掃除もラクラク「フチレス形状」】
【同社従来品より洗浄水量を大幅に削減「超節水ECO5トイレ」】
【強力な水流で汚れを洗い流す「パワーストリーム洗浄」】

周辺環境

つくば市立みどりの学園義務教育学校(徒歩15分/約1200m)。登下校もフラットアプローチ
源流の森公園(徒歩13分/約990m)
タップスイミングスクールみどりのスクール(徒歩4分/約260m)
ビッグハウスみどりの店(徒歩5分/約340m)
セリアみどりの店(徒歩4分/約260m)
ファミリーマートつくば萱丸店(徒歩1分/約60m)
イオンモールつくばへ車で約12分(約7.8km）。全10スクリーンのシネマコンプレックスも
西松屋(徒歩16分/約1220m)
イーアスつくば（自動車約11分／約7.4km）
科学万博記念公園（自動車約7分／約4.4km）
みどりの中央公園（徒歩18分／約1390m(注3)）
つくばスマイル保育園（徒歩5分／約380m）
ははそノ森オリオリ保育園（自転車約7分／約1660m(注3)）
ビッグスマイル体操教室（徒歩5分／約360m）
カスミみどりの駅前店（徒歩8分／約570m(注3)）
いこいの森公園（自転車約8分／約1920m(注3)）
福岡堰さくら公園（自転車約10分／約2480m）
みどりのメディカルモール【おがわ内科、さかい整形外科、なかのあいクリニック、いちご薬局】（徒歩10分／約790m(注3)）
小池医院【小児科、皮膚科、内科】（徒歩2分／約90m(注3)）
ウィングマルシェみどりの（徒歩13分／約990m(注3)）

立地・アクセス

現地案内図 ※各施設への距離分数はエントランス、★印のものはサブエントランスからの計測値です。
交通アクセス図(注4)

その他

A：3LDK+3WIC+N
B2：3LDK+WIC
B5：3LDK+WIC
C2：3LDK+2WIC
D2：3LDK+2WIC+N
E：4LDK+2WIC
マンションギャラリー案内図

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※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

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ウエリスつくばみどりの　物件概要　第4期

所在地	茨城県つくば市みどりの２丁目38-3、6（地番）地図を見る
交通	つくばエクスプレス「みどりの」歩10分	総戸数	93戸
間取り	3LDK・4LDK	専有面積	65.55m²～87.29m²
予定価格帯	2900万円台～5100万円台
引渡可能時期	2025年3月下旬予定
販売スケジュール	2024年12月上旬より販売開始予定