| 所在地 | 茨城県つくば市島名字土橋本895番1他（従前地番）、つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆（仮換地番号） |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩3分 |
| 総戸数 | 112戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 4351.43m2、（販売対象面積も同一） |
|---|---|
| 建築面積 | 1087.4m2 |
| 建築延床面積 | 9519.46m2 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 駐車場 | 敷地内78台（料金8700円～9500円／月、平置式74台、店舗用等平置3台、カーシェア用平置1台） |
| 駐輪場 | 168台収容（料金100円～600円／月） |
| バイク置場 | 9台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040752号（令和5年2月24日） |
| 販売スケジュール |
2024年9月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。第5期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第5期2次以降の全販売対象住戸（22戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年4月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 2900万円台～5300万円台 |
| 予定最多価格帯 | 3900万円台 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | インターネット使用料：990円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 66.47m2～87.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.61m2～13.45m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 （予定） Hタイプ 3LDK+2WIC（70.78m2） 2998万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／6万5436円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／388万円 借入金の月々の元本／2610万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.285％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％ 融資限度額／500万円以上2億円以下 返済期間／35年（最終ご返済年齢満80歳未満） 利率／年利0.285％（変動金利） ※借入時年齢：満18歳以上満65歳以下 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年9月10日時点 ※第5期2次の価格等の確定情報は物件公式サイトに9月下旬に掲載予定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 定休日／水・木曜日（祝日除く） 受付場所／「ハイムスイートつくば万博記念公園」マンションギャラリー ※お申込みの際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分])・身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年4月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 3718万円～5198万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9200円～1万2100円／月 |
| 管理準備金 | 9200円～1万2100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5400円～7000円／月 |
| 修繕積立基金 | 34万5000円～45万7000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：990円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 66.47m2～87.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.7m2～13.3m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/09/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ハイムスイートつくば万博記念公園」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日（祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ハイムスイートつくば万博記念公園の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
