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つくばウェルビーイングプロジェクト (取材レポート)

つくばウェルビーイングプロジェクト (取材レポート)

2900万円台~6100万円台/予定  (第3期4次)
SUUMO(スーモ)新築マンションのつくばウェルビーイングプロジェクトの取材レポート情報です。

新しい暮らし方を叶えてくれる街と住まい~契約者様の声を公開!

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つくば駅前の大型商業施設・トナリエクレオにてモデルルーム公開中!
ぜひご予約をお待ちしております。
画像:BAgタイプメニュープラン・モデルルーム(リビング・ダイニング)

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「都内や駅近では得られない“ゆとり”。理想を叶える暮らしがここにありました」
【DATA】都内からの移住者も多数!やっぱり1位は交通利便性、TXで“都心が近い”街!
契約者様が評価したポイントをランキングで一挙公開!
評価ポイントBEST3は(1)交通利便性、(2)駅からのフラットなアプローチ、(3)教育環境。都市機能と自然が調和した生活環境を高く評価(※1)
つくばウェルビーイングプロジェクトの取材レポート画像
本物件のご契約者様データ。現住所は、つくば市以外の県内・外の方が過半数
県外の方も惹かれた「つくば×大規模」

ご契約者様のアンケートによると、「立地」や「交通」が評価されていることがわかります。つくばエクスプレス(TX)で「秋葉原」駅直通のフットワーク、座って通勤できる「始発駅」にも評価が集まりました。そして小中一貫の学校制度等が整う教育環境や、歩車分離のぺデストリアンデッキ、暮らしに必要な施設が徒歩圏に揃う生活利便性も注目されています。
つくばエリア最大(※2)の全569邸というスケールメリットも上位にランクイン。自分たちの暮らしを見つめ直す、そんな意識の変化に応える街「つくば」でランドマークとなる本物件が評価されています。

【ご契約者様の現在のお住まいは?】
つくば市が最も多く、次いでその他県内と続きます。この結果から、同県内からつくば市への評価の高さが窺えます。また、特筆すべきは東京23区を含む、首都圏からの購入者も一定数いる点。コロナ禍において、広さや環境を求めて郊外への移住者が増加傾向にありますが、”つくば市”もその選択肢として選ばれているようです。

【INTERVIEW/横浜からつくばへ】通勤よりも住環境や教育環境、住まいの広さを重視
  • つくばウェルビーイングプロジェクトの取材レポート画像
    80m2超のプラン・広々としたLDは必見。Tさんご家族(モデルルーム・BIタイプにて)
    • つくばウェルビーイングプロジェクトの取材レポート画像
      広い部屋に住み替えたい希望が圧倒的!(※3)
    • つくばウェルビーイングプロジェクトの取材レポート画像
      ペデストリアンデッキで安心のフラットアプローチ。Tさんご家族(つくば駅前にて)
県外のご契約者様が評価する「移住の決め手」は?

本物件はカスタマーのニーズに合致したプロダクトを提供。ご契約者様は、自分たちの条件に適う住まいを納得のうえで購入に至っています

「つくば」は初めて訪れた街という横浜市在住のTさん。地縁のない“つくば”でマンション購入に至った理由を伺います。

【住まい選びのきっかけは?】
夫 「子どもが成長したので、もう少し広い住まいを検討していました。もっと自然が豊かな場所で、子育てしたいとも考えていました。現在、テレワークが増えてきていることもあり、通勤時間はある程度目をつぶれます。それよりも“子育て環境”を重視して、広域で住まいを探しました。本物件は直感的に気に入って、迷いはなかったです。始発駅を利用した都内への通勤は苦にはなりません。毎日通勤するわけではないし、乗換えもスムーズです」
妻 「つくば市は計画都市として整備され、これからもっと成長していく将来像が思い描けました。小中一貫も気に入りました。子ども自身が選択できる年齢で受験ができますから」

【購入の決め手は?】
妻 「やはり、“子どもをのびのび育てたい”が一番の決め手です。この街の住環境は子育てにぴったりだと感じています。駅前のペデストリアンデッキも安心です。車と接触する心配もなく、自転車も利用しやすいので、ここなら私自身も快適に暮らせそうだと感じました」
夫 「予算のことを考えても首都圏で同じ広さで、しかも新築はなかなか難しいと思います。余裕を持った予算の範囲で、それでも満足できる“住戸の広さ”が買えるのはやっぱりいいですね」

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「家族との生活を中心に選んだ住まい。それが私たちの“ウェルビーイング”でした」
【INTERVIEW/市内賃貸から購入】先進的な教育環境と豊富な学びの機会を与えてくれる街
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    中央公園(徒歩11~14分)にて。のびやかな芝生広場や水の広場がある憩いのスポット
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      やはり、自然・公園の規模は都内では得難い価値
    • つくばウェルビーイングプロジェクトの取材レポート画像
      身近に科学の学びがつまった施設、つくばエキスポセンターも(徒歩14~16分)※提供写真
子育て環境を重視し、つくばを選んだAさんご家族

夫 「部屋も広くて今の賃貸よりゆったり暮らせます。テレワーク部屋も確保できました。子どもが大きくなった時にも対応できる広さや機能が備わった住まいだと思います」

海外駐在を終え、帰国と同時につくばに移住。賃貸暮らしから本物件の購入に至ったAさんに、つくばに定住する魅力を伺います。

【つくばへの定住を決意した理由は?】
夫 「都内での進学も検討しましたが、一度、つくばに住んでみると、研究学園都市ならではの“教育環境の良さ”は得難いです。仕事は都内ですが、秋葉原や北千住直通でアクセスも良い」
妻 「小中一貫教育で、学校側が子どもに対して手厚いというか、面倒見がとてもいいと感じています。科学系イベントなども数多く開催され、身近に学べる施設がたくさん揃っています。エキスポセンターでは年間パスを利用して、家族でプラネタリウムを楽しんでいます」
夫 「つくばには海外の方も多く、街の雰囲気がよいですね。楽しそうに公園を散歩する姿を眺めているだけで、こちらも幸せな気持ちになります」

【本物件の評価ポイントは?】
夫 「“ウェルビーイング”な暮らしをテーマにしているのは共感できますね。以前なら、仕事を中心に、職場に近い場所を選んでいたと思いますが、人生を俯瞰してみると、実は仕事って一部ですよね。今回、環境重視の住まい選びをして、あらためて気付きました。仕事に振り回されず、家族のことを想い、一緒の時間を過ごすことの方が中心になるべきだと。それこそが“ウェルビーイング”であって、私たちが選んだ住まい選び、暮らし方にとてもマッチしていました」

【INTERVIEW/大規模の魅力】たくさんの共用施設が備わったヴィラスタイルのマンション
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    「規模感はこれから長く暮らしたいと思う家族に安心」(マンションギャラリーにて)
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      現在、テレワークの方も多数!共用施設&サービスの評価ポイント
    • つくばウェルビーイングプロジェクトの取材レポート画像
      ゲストルーム完成予想CG。「両親が新居を訪ねてくれる日にはぜひ利用したい」(Tさん)
Tさんご家族(モデルルーム・BIタイプにて)

再び、前出のTさんに、本物件および大規模マンションに住まう魅力を伺います。

【本物件に住んだらどんな暮らしを送りたい?】
夫 「つくばエリア最大(※2)という大規模マンションならではの、いろいろな共用部を利用するのが楽しみだし、建物内や敷地内の植栽を見るだけでもリフレッシュできそう。あと、マンションにサウナがあるのは珍しいですよね。『サウナに行きたい』と思っても、行くのが面倒だったりとかするので、気楽に利用できるのはいいと思います」

【そのほか、大規模マンションの魅力は?】
夫 「西日本鉄道さん、東レ建設さん、長谷工不動産さんが関わってますが、いずれも大手で信頼できる企業だと思うので、入居後を考えても売主さんの安心感は大事にしました」
妻 「共用部だけでなく、モデルルームをみて、すごくお部屋がよかったんです。広いバルコニーでお茶がしたいです。広い空を感じて1日が始まり、美しい夕映えの中で過ごすひととき。当たり前のことですけど、心が満たされる暮らしが実現しそうです。テレワークの増加で、職場に近い場所にこだわらず、住みたい街を主体的に選べる時代にあって、つくばの大規模マンションに暮らすことで、家族一人ひとりの暮らしの質が向上すると信じています」

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スケールメリットを活かした共用部が充実、家族のライフスタイルに合わせた活用術
【INTERVIEW/働き方改革】リモートワークが捗るワークスペースと豊富な共用部が素敵
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    洋室をワークスペースにチェンジ!(モデルルーム・BAgタイプメニュープランにてAさん)
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      フォレストラウンジ完成予想CG/窓辺の緑を眺めながらリラックスできるラウンジも用意
    • つくばウェルビーイングプロジェクトの取材レポート画像
      ファミリーアトリエ付プランは人気(モデルルーム・BIタイプにてTさん)
BIタイプ・3LDK+WIC+FIC+ファミリーアトリエ(※4)

ファミリーアトリエを設けたBIタイプはマンションギャラリーにて公開中! 広さや2ウェイ動線もチェック! モデルルームを見学して体験しよう!

ワークスタイルの変化により本物件を購入・つくばへ移住される方が多数なのは前述の通り。ニーズに応えるべく、本物件にはリモートワーク用スペースやアイデアが満載。たとえば、専有部内の“ファミリーアトリエ”。もともと使い方を限定しない多目的スペースとしてプランニングされており、ライフスタイルに合わせて、自由な発想で活用が可能。共用部の評価で第3位の“コワーキングエリア”には、ワークカウンター、カンファレンスルーム、テレキューブなど本格的な設備を導入。高速インターネット「NURO 光 Connect」も使い放題です。ここでワークライフバランスをどう実現するか、前出のご契約者様以外にもよく評価される声をご紹介。

【リモートワークをする際の本物件のおすすめポイントは?】
「モデルルームを拝見して、ファミリーアトリエのあるタイプを選びました。基本的にはリモートワークで使いたいと思います。私が利用しないときは、趣味や宿題など、妻と子どもが自由に使ってもらえたらよいですね」(属性:ファミリー)
「部屋の中心にマルチに使える空間(ファミリーアトリエ)があるのは使い勝手がよいですね。話題のNURO 光 Connectが入っているのもうれしい」(属性:DINKS)
「いずれ子どもができたときに、泣き声や生活音が入ってはいけない大切な会議や、夫婦で会議が重なったときにもコワーキングエリアは重宝しそうです」(属性:DINKS)

  • つくばウェルビーイングプロジェクトの取材レポート画像
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  • 駅すぐのギャラリーでつくばの暮らしを体感しよう!(マンションギャラリー案内図)
たくさんのお声を頂戴しております!

〈つくばウェルビーイングプロジェクト〉では、ご契約者様から歓びの声が数多く寄せられています。
つくば駅前の大型商業施設・トナリエクレオ4階にあるマンションギャラリーでは、2つのモデルルームや大型模型が見学できます。大自然の中で豊かな日々を送る、北欧のライフスタイルをお手本とした本物件の多様な魅力をご体感ください。ご来場予約受付中、マンションギャラリーにお問い合わせを!

※1:【交通アクセス】「秋葉原」駅へ 通勤時57分:つくばエクスプレス区間快速利用/日中時45分:つくばエクスプレス快速利用※掲載の交通アクセス所要時間は通勤時と日中時のもので、乗換に要する時間や待ち時間等を含みます。また、時間帯により異なります。通勤時:目的駅に7:30~9:00着、日中時:目的駅11:00~16:00着としています(ジョルダン2022年3月調べ)。【住みよさランキング2021関東編】出典:東洋経済オンライン【周辺施設】つくば市立竹園東中学校(徒歩8~10分/約590~770m)、つくば市立竹園東小学校(徒歩7~10分/約560~740m)、ヨークベニマルつくば竹園店(徒歩5~8分/約380~610m)、トナリエつくばスクエア(徒歩12~14分/約890~1,090m)、BiViつくば(徒歩10~13分/約800~1,010m)、さんかく公園(徒歩3~5分/約210~380m)、竹園西広場公園(徒歩4~5分/約270~400m)、竹園ファミリークリニック(徒歩8~10分/約620~800m)、Cafe Boulangerie Takezono(徒歩3~5分/約210~370m)、Oh! la Vache(徒歩9~11分/約680~860m)
※2:総戸数(569戸)、敷地面積(2万2896.95m2)において、つくばエリア最大プロジェクト。対象期間(1995年1月~2021年9月15日MRC調査・捕捉分に基づく民間分譲マンションデータによる)(有)エム・アール・シー
※3:新型コロナ禍を受けたテレワーク×住まいの意識・実態調査(リクルート調べ/2020.5.22)。
※4:BIタイプ(部分図)・3LDK+WIC+FIC+ファミリーアトリエ 専有面積/81.02m2 バルコニー面積/12.40m2[2・11~15F]、11.93m2[3~10F](WIC=ウォークインクロゼット、FIC=ファミリーインクロゼット)
※ご契約者様の取材・撮影は2022年11月~12月に実施。
※ご契約者様のアンケートは2022年8月~2023年5月に実施。
※つくばエキスポセンター写真の提供元:(公財)つくば科学万博記念財団
※共用施設・サービスは一部有償となります。詳しくはお尋ねください。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

つくばウェルビーイングプロジェクト 物件概要 第3期4次

所在地
茨城県つくば市竹園3-1番、2番(地番)
地図を見る
交通 つくばエクスプレス「つくば」歩11分~13分 総戸数 569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 75m2~95.32m2
予定価格帯
2900万円台~6100万円台
引渡可能時期 2024年3月下旬予定(第1街区)、2025年3月下旬予定(第2街区)
販売スケジュール 販売開始予定時期/2024年2月下旬

情報更新日:2024/2/21

お問い合わせ先

「つくばウェルビーイングプロジェクト」マンションギャラリー

0800-811-4554 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜(祝日を除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

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    ◇◆開催日時:月・火・金・土・日 10:00~/13:30~
    マンション購入検討を始めたばかりで、住宅ローンについて、マンションと戸建ての違い、新築と中古の違い等、お気軽にご相談ください。

【67725189】つくばウェルビーイングプロジェクト
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