【来場予約受付中】阪神本線「青木」駅徒歩6分平坦アクセス、「神戸三宮」駅13分。公園前、三方開放の角立地。独立性と開放感を高めた2LDK+S～4LDK+3WIC。ZEH-M Oriented×低炭素建築物認定、総50邸環境先進マンション
阪神本線｢青木｣駅からフラットアクセス、徒歩6分。視認性の高い角地に、海の爽快感と山脈の立体感を意識したL字型の住棟デザインで誕生します。
建物は、断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備･システムを導入し室内環境の質を維持しながら、共用部を含むマンション全体で一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指した｢ZEH-M Oriented｣、CO2の排出を抑制する低炭素化に資する措置が講じられた「低炭素建築物」の認定を取得。また、共用部の掲示板をデジタルサイネージ化､電気自動車のためのEV用充電器を実装するなど、地球環境の変化を見据えたマンションです。
本マンションのすぐ前は緑豊かで広々とした本庄中央公園。三方が接道する独立性の高い敷地は、爽快な“抜け感”を演出。アプローチを中心に配した植栽は、ラウンジから望める中庭にもレイアウトされ、隣接する公園の緑と連動した潤いをもたらしてくれます。
現地から北を仰ぐと、青空に緑の稜線が映える六甲山系。時の移ろいと共に、公園、街並み、六甲山系の山並みが描く風景も変化し、暮らしに彩りを添えてくれるでしょう。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：２LDK+FMS+WIC ／ 専有面積：71.3m2
※モデルルーム(Aタイプ[menu1])を撮影(2024年2月)し、一部加工したものです。また、有償オプション･個別設計変更の他、家具･設備等は販売価格に含まれておりません。無償セレクト･メニュー､有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。FMS:ファミリーマルチスペース。WIC:ウォークインクロゼット
●ファミリーマルチスペースを提案
公園前、三方が接道する独立性が高く開放感のある角立地に＜ブランズ東灘青木＞は、南向き中心で誕生します。
モデルルームは71.30m2の南西角住戸。2面から陽光が差し込み風が通る、明るいリビング･ダイニングが迎え入れてくれます。
リビングサイドには、仕事や学習･趣味に専念したり、家事ができる、回遊性のある動線を確保した「ファミリーマルチスペース」を提案。
家族みんなが穏やかで心地よい時間を過ごせるような空間となっています。ぜひモデルルームでご確認ください。
●洋室には引き戸や使いやすい収納
洋室には開閉スペースが不要で、家具を配置しやすい｢引き戸｣が採用されています。容量の大きなウォークインクロゼット、棚板の位置を調節できるシステム収納が用意されていて、すっきりと片付きそうです。
主寝室には、足元から部屋を暖めてくれる床暖房が設置されています。
●インテリア性の高いキッチン
上質な人造大理石のカウンタートップ、ダイニングへの視界を遮らないコンパクトな吊戸棚などが採用されたキッチンは、美しくリビング･ダイニングのインテリアの一部のよう。食器洗い乾燥機や静音シンクなど機能性の高い設備も採用されています。
洋室のウォークインクロゼットやシステム収納の他に、必要なところにしっかりと使いやすい収納が用意されています。
リビングの物入の高さは天井まであり、家族みんなが使う充電器や道具箱の他、買い置き飲料を収納するなど幅広い用途で利用できます。
キッチンの吊戸棚はペーパータオルやラップを取り出しやすいようになっていたり、リネン庫には着替えもすっきり片付くように扉が設置されるなど、使いやすさを考え細部にまで配慮されています。
目の前に本庄中央公園があり、緑の風景を創り穏やかな空気感を醸し出しています。公園の隣にある本庄中央グラウンドではキャッチボールやサッカーもできます。他にも徒歩10分以内に公園が5ヵ所、幼稚園･保育園などが6ヵ所、本庄小学校や本庄中学校も近く、ゆとりを持って子育てできる環境です(※1)。
買い物施設も徒歩圏に充実。阪急オアシスやパル･ヤマト、ダイエー(1階/営業時間7:00～翌1:00)、業務スーパーなど、欲しい食材や利用時間などにあわせて店を選べます。海に面したサンシャインワーフ神戸には家電量販店、スポーツショップ、レストランなどが入り、海を眺めながら買物や食事など楽しいひとときを過ごせそうです(※2)。
| セブン-イレブン阪神青木駅前店徒歩7分 | モーツァルト保育園徒歩9分 |
| ファミリーマート東灘青木店徒歩7分 | 青い鳥学園第2幼稚園徒歩9分 |
| コープ深江徒歩12分 | 土田クリニック徒歩5分 |
| 万代魚崎店徒歩13分 | 成山クリニック徒歩8分 |
| ライフ本山店徒歩15分 | 古市歯科医院徒歩5分 |
| 神戸青木郵便局徒歩7分 | 内浜公園徒歩9分 |
| 三井住友銀行深江出張所徒歩10分 | 戸浪小公園徒歩7分 |
| 神戸市立東灘体育館徒歩14分 |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 阪神本線「青木」駅徒歩6分 JR東海道本線(神戸線)「摂津本山」駅徒歩20分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
掲載の完成予想図･敷地配置イラストは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また官公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・仕上げ等に変更が生じる場合があります。また形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線等は省略または簡略化しております。
※1:本庄中央グラウンド(徒歩4分)、寺門公園(徒歩4分)､戸浪小公園(徒歩7分)､南青木公園(徒歩7分)､内浜公園(徒歩9分)､小寄公園(徒歩10分)､きたおおぎこども園(徒歩4分)、市立東灘本庄保育所(徒歩5分)、聖ニコラス天使園(徒歩8分)、青い鳥学園第２幼稚園(徒歩9分)、ふかえ虹こども園(徒歩8分)､モーツァルト保育園(徒歩9分)､市立本庄中学校(徒歩4分)｡
※2:阪急オアシス本山南店(徒歩5分)､パル・ヤマト青木店･サンシャインワーフ神戸(徒歩7分)､ダイエー甲南店(徒歩10分)､業務スーパー本山店(徒歩12分)｡
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ[menu1])を撮影(2024年1月)し、一部加工したものです。また、有償オプション･個別設計変更の他、家具･設備等は販売価格に含まれておりません。無償セレクト･メニュー､有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
「ブランズ東灘青木」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ブランズ東灘青木(東灘パークフロントプロジェクト)の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
