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パレ・ロワイヤル加古川粟津 (取材レポート)

パレ・ロワイヤル加古川粟津 (取材レポート)

3480万円~5190万円  (先着順)
SUUMO(スーモ)新築マンションのパレ・ロワイヤル加古川粟津の取材レポート情報です。

入居者様にお聞きした《街の魅力と実際の住み心地》

「実物見学会」開催中

建物が完成し、入居もスタートした現地では「実物見学会」を開催中。建物内モデルルームも公開中で、実際の住み心地を実感できます。

右:建物内モデルルームAタイプ

簡単!約2分で完了
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堂々完成!!契約者様アンケートから、子育てファミリーに人気の魅力を考察
実物をじっくり確認できるから、納得して決断。即入居可能
マリオンのラインを活かした瀟洒な外観スタイルで完成
キーをかざすだけでオートロックを解錠できる「非接触キー」など先進のセキュリティシステムを採用し、大きな安心感も確保
パレ・ロワイヤル加古川粟津の取材レポート画像
夜間は美しくライトアップされるエントランスアプローチ
全邸南向きの明るさ、上階からは爽快な眺望

新快速停車JR「加古川」駅から徒歩9分。ライトグレーを基調にマリオンのラインを活かしたスタイリッシュな外観が、街並みに新しい景観を創出しています。潤い溢れる植栽を配したエントランスアプローチは夜になると美しくライトアップされ、優しい表情で私邸へ誘ってくれます。
全邸南向き設計のため、室内いっぱいに陽光が溢れています。風も気持ちよく通り過ぎ、家族時間を心地よく演出してくれることでしょう。また、バルコニーに出ると視界が広がり開放感に充たされます。こうした実際の住み心地を体感できるのも、完成住戸ならではの大きな魅力。現地にてじっくりご確認されることをお勧めします。

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    契約者様アンケートによる魅力ランキング(複数回答)
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      契約者様の世帯構成説明図
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      契約者様の年代説明図
    新快速停車駅、価格、買物利便が高評価

    契約者様のプロフィールを見てみると、約50%がご夫婦・カップル。多くが共働きです。次いで、約38%がご家族で、ほとんどが子育て層。年齢は20代・30代が約75%を占めています。そうした方々が評価された第1のポイントが“最寄りのJR「加古川」駅が新快速停車駅であること”。オン・オフ共に多忙なアクティブ世代だから、通勤や移動条件を最重視されているようです。第2は“価格”。20代・30代の若い世代でも検討できる価格設定が注目されています。続いて、“買物の便利さ” と“子育て環境”。子育て環境のなかでは小学校への近さが強く支持されています。

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【O様30代】住んでいるからわかる、街の暮らしよさ。子どもが成長し、広い住まいを!!
子どもの学校など子育て環境を重視。「価格」も納得し、約半月で購入を決断
  • O様ご夫婦はともに30代。小学校(2年生)、保育園に通われているお子様たちとの4人ご家族です。
    ■購入動機とマイホーム探しの条件について
    「子どもが大きくなって、家が手狭になったことです。子どもの通学条件は変えたくないので、同じエリアが条件。それと、駅へ歩けてアクセスのよい所を探しました」。

  • ■加古川の街の印象は?
    結婚されて西宮、そして加古川へ。「結婚する以前にも加古川に住んだことがあり、暮らしやすさはわかっていました」(夫)。「西宮は都会。こちらは?と思っていましたが、徒歩圏内に何でも揃うコンパクトで便利な街でした」(妻)。
    そうしたO様は本物件を訪れ、わずか半月で購入を決断されました。

パレ・ロワイヤル加古川粟津の取材レポート画像
「予算的にも無理のない資金計画が立てられました」O様ご家族(※1)
小学校へ徒歩4分。周りには教育熱心な方が多く、私立受験の方も。広さや設備も大満足
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    加古川小学校前のO様ご家族
    • パレ・ロワイヤル加古川粟津の取材レポート画像
      「こどもが小さい時は7階の子育てプラザによく行きました(※2)」。加古川ヤマトヤシキ
    • パレ・ロワイヤル加古川粟津の取材レポート画像
      「小学校の近くにあり、子ども達と行っています」。遊具もある金剛寺浦公園
「キッチンで料理をしながら子ども達と会話できます」

リビング・ダイニングが見渡せる対面キッチン。O様ご家族(※1)

お子さまたちのために、子育て環境のなかでもとりわけ教育環境を重要視されたO様
■学校や習い事などについて
「加古川小学校の生徒数は市内でもトップクラスの多さ(※3)。マンションが増え、子どもの数が増えている気がします。そのせいか、街に活気がありますね。共働きなので学校が終わると学童保育(加古川児童クラブ)に行っていますが、小学校の目の前にあり安心です。中学受験をする方は多いように思います。駅前近くには塾も多く、受験する環境は整っています(※4)。習い事はピアノ、プログラミング、クラシックバレー(※5)。子どもが興味があることを最優先にして通わせています」。私の周囲には教育熱心な家庭が多いともおっしゃるO様も、この環境でお子さまの知育環境にこだわられているようです。

59m2台の賃貸マンションから73m2台のマイホームへ
■住戸の広さや設備などについて
「広さを一番気に入っています。明るさも十分ですね。設備面では、対面キッチンとお風呂のお湯張りなどを出先から遠隔操作できるシステムを気に入っています(※6)。指定曜日・時間にゴミを回収してもらえるサービス(※7)はとても有難いです」。

入居されて3ヶ月。ご夫婦ともに「この住まいに不満はありません」と語られました。

3
【F様30代】駅徒歩9分の距離感や買物など、一番の魅力は便利なロケーション
駅前の喧騒から離れ、暮らす程に快適さを実感。住まいは70m2台で、南向きも大きな魅力
  • お子さまの誕生がマイホーム探しのきっかけとなったとおっしゃる30代のF様は、入居して2ヶ月半を迎えられます。
    ■マイホーム探しの条件について
    「互いの実家の中間で、通勤面を考えて駅近。でも駅に近過ぎると人通りが多くて賑やか。程よい距離があるところが希望でした。そして、価格。広さは70m2以上を考えました」。

  • ■本物件と合わせて検討した物件は?
    「加古川駅前や大久保、明石といくつかのエリアで検討しましたが、駅への距離や価格面など自分達の希望条件を考えてここに決めました。2人とも地元(加古川市)出身なので、立地・環境、そして街の暮らしぶりはイメージできました」。

パレ・ロワイヤル加古川粟津の取材レポート画像
「同じ年頃のお子様がいらっしゃるので、お付き合いも楽しみです」。F様ご家族(※8)
新快速が利用でき、通勤がとても便利に!! 大型複合施設やスーパー、銀行がすぐ身近に
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    「通勤のストレスがなくなりました」。F様ご家族(新快速停車JR「加古川」駅前)
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      ユニクロや無印良品、ABCマート、サイゼリヤなど多彩な施設が集うニッケパークタウン
    • パレ・ロワイヤル加古川粟津の取材レポート画像
      「目の前に広がる開放感に癒されます」。現地10階相当の高さから撮影(2025年4月)(※9)

笑顔が愛らしいH子ちゃん(※1)

■入居されて一番気に入っているところは?
「引越して通勤がとても便利になりました。以前は『東加古川』駅利用でしたが、JR『加古川』駅は新快速停車駅でとてもスピーディ。電車が遅延しても、新快速が優先して動き出すのがいいですね。JR『三ノ宮』駅で阪急に乗り換えて『塚口』まで通勤しています。駅徒歩9分という距離感もちょうどいいです。駅前の喧騒がある所で子どもを育てるのは心配でしたので」。新快速利用でF様の通勤スタイルは想像以上にアップデートされたご様子です。

■日常の買物や子育て環境について
「買物は、ニッケやマルアイへ。道がフラットだからベビーカーを押して行きます。ニッケにはスーパーの万代やダイソー、ユニクロなどたくさんのお店が集まっていて、一度の買物で欲しいものが揃います。子ども連れでも気軽なファミレスもあり、よく利用しています。子育て環境については、周辺を歩いてチェックしました。その時にいいなと思ったのは小学校が近いこと。公園(※10)も近くにあり、引っ越して散歩がてら出かけています」。

■住戸の広さ、明るさ、眺望などについて
「70m2台の広さに満足!! 入居して明るさと風通しのよさを実感しました。日中は電気をつける必要がないくらい明るく、洗濯物も早く乾きます。前立てがないため眺望が広がり、清々しい気分です。バルコニーも広く、水栓が付いているのでビニールプールを置いて水遊びを楽しんでいます」。

「実物見学会」開催中

建物が完成し、入居もスタートした現地では「実物見学会」を開催中。建物内モデルルームも公開中で、実際の住み心地を実感できます。

右:建物内モデルルームAタイプ

簡単!約2分で完了
簡単!約2分で完了 以前に資料請求した物件です。気軽に見学予約をして物件を見学しに行こう! 以前にもチェックした物件です。まずは気軽に見学予約や資料請求をしてみよう!

※1:モデルルームAタイプにて撮影
※2:加古川駅南子育てプラザ。親子が自由に遊ぶことのできるこども広場や子育てサークル活動に利用できるプレイルームなどがある加古川市の子育て支援施設
※3:市内で4番目(加古川市教育委員会HPより)
※4:浜学園加古川教室・個別教室のトライ加古川駅前校/JR「加古川」駅より約400m内
※5:約160m~約8300m内
※6:大阪ガスの給湯器リモコンと無線ルーター、スマートフォンを接続し、宅外からの操作をonに設定することで、専用アプリ上で遠隔操作が可能
※7:ギャベッジサービス(可燃ゴミを決められた曜日・時間に玄関前に出しておくと管理スタッフが回収し、ゴミ置き場で処理)
※8:エントランス前
※9:実際の見え方とは多少異なります。眺望は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来にわたって保証されるものではありません
※10:金剛寺浦公園
◎加古川小学校/徒歩4分(約280m) ◎金剛寺浦公園/徒歩3分(約230m) ◎加古川ヤマトヤシキ/徒歩7分(約560m) ◎加古川児童クラブ/徒歩4分(約300m) ◎ニッケパークタウン/徒歩7分(約560m) ◎マルアイ木村店/徒歩7分(約560m) ◎三井住友銀行加古川支店/徒歩4分(約320m)

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

パレ・ロワイヤル加古川粟津 物件概要 先着順

所在地
兵庫県加古川市加古川町粟津字丸越301番1(地番)
地図を見る
交通 JR山陽本線「加古川」歩9分 総戸数 50戸
間取り 3LDK (3LDK+WIC) 専有面積 69.44m2~83.75m2
価格
3480万円~5190万円
引渡可能時期 即引渡可(諸手続き完了後)

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

株式会社アカシカハウス パレ・ロワイヤル加古川粟津 現地販売センター

079-455-9492

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:火曜・水曜

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  • (土日祝)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝10:00~13:00~16:00~◆◇

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月木金10:00~13:00~16:00~◆◇

  • 【実物見られます!】完成披露!マンション現地見学会 開催(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 15:00~◆◇

【67729214】パレ・ロワイヤル加古川粟津
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