パレ・ロワイヤル加古川粟津の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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パレ・ロワイヤル加古川粟津の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
JR神戸線「加古川」駅徒歩9分。新快速停車駅で通勤通学の神戸方面・姫路方面へのアクセスも便利。全タイプ3LDK。角住戸は専有面積が本物件中最大の83.75m2。機能的なウォークインクロゼットを設置。地上11階建・全50邸、開放感溢れる南向き。多様な施設が徒歩圏内に揃う優れた利便性、子育て世代の家族にも優しい住環境
JR神戸線、新快速停車駅である「加古川」駅より徒歩9分の場所に＜パレ・ロワイヤル加古川粟津＞は誕生します。地上11階建て・全50邸の本物件は、周囲の街並みと優しく調和する閑静な佇まい。エントランスアプローチには植栽を配し、緑の心地よさに包まれながら、エントランスホールへと導かれます。建物の南側に駐車場を効率よく配し、各居室からの眺望の広がりを重視したランドスケープデザインもポイント。また、人と自動車、自転車の出入り口を分けた歩車分離設計を採用し、安全性の向上にも配慮しています。敷地内駐車場率100％を確保しているため、安心して快適なカーライフを楽しむこともできます。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+WIC ／ 専有面積：83.75m2
※掲載のモデルルームは、モデルルームAタイプ（3LDK+WIC）を2025年4月に撮影したもので、オプションが含まれます（有償・申し込み期限あり）。
※家具・調度品等は価格には含まれておりません。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+WIC ／ 専有面積：69.44m2
※掲載のモデルルームは、モデルルームBタイプ（3LDK+WIC）を2025年4月に撮影したもので、オプションが含まれます（有償・申し込み期限あり）。
※家具・調度品等は価格には含まれておりません。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
Aタイプは3LDK・専有面積83.75m2と、本物件で1番の広さを誇る住戸プラン。リビング・ダイニング・キッチンは、明るい日差しがたっぷりと降り注ぐ、約18.6帖を確保したゆとりのある上質な空間。家族みんなでゆったりと寛ぐことが可能です。南向きの大きな窓から降り注ぐ暖かな光に加え、足元から優しく暖める床暖房が設置されているので、寒い季節も安心。また、高級感がある玄関はクランクイン玄関を採用しており、防犯性が高く、住まう人のプライバシーを守ります。開放感あふれる広さと居心地の良さに配慮のある住空間が、豊かで上質な日常を演出します。
主寝室は約9.5帖と、ベッド以外の家具も余裕を持って置くことができる広さ。デスクやチェストなども自在に配置でき、ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。大容量のウォークインクロゼットを設置しており、衣類はもちろん、キャリーケースや趣味の道具まで様々なものを収納することができます。また、洋室A・Bにもそれぞれクロゼットが設置され、玄関には大きなシューズボックスもあり、収納スペースが豊富に設置されているのも魅力です。
Bタイプは3LDK・専有面積69.44m2の住戸プラン。キッチンからドレッシングルーム、バスルームが一直線につながっており、家事動線が短いのが特徴。効率よく水回りの家事を行うことができます。ドレッシングルームにはキッチンからも、廊下側からもアクセスできる回遊動線になっていて便利です。そしてキッチンには、後片付けの手間を軽減できる食器洗浄乾燥機、バスルームにはサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機のミストカワックを装備。ドレッシングルームの正面鏡には縦型LED照明を埋め込んだプリンセスミラーを採用しており、メイクや髭剃りのチェックもスムーズ。日々の生活をより快適にする仕様・設備が整っています。
＜パレ・ロワイヤル加古川粟津＞の周辺には、多彩なテナントが並ぶ商店街「ベルデモール加古川」や大型商業施設「ニッケパークタウン」などの買い物施設が充実しています。また「加古川幼稚園(徒歩3分・約240m)」、「加古川小学校」といった保育施設・教育施設も徒歩5分圏内にあり、忙しい子育て世帯をサポートします。33の診療科を有し、入院施設も整う「加古川中央市民病院」もあるのでいざというときも安心です。
そして、「明石」駅へ14分、「三ノ宮」駅へ31分、「姫路」駅へ10分と神戸方面・姫路方面へ乗り換えなしでアクセスが可能(※3)。オンもオフも都心部へスムーズに出かけられ、暮らしの利便性と楽しさが広がります。
毎日の暮らしに欠かせない利便施設が徒歩10分圏内に揃う、快適なロケーションに本物件は位置しています。最寄り駅である「加古川」駅をはじめ、百貨店の「加古川ヤマトヤシキ」、商店街の「じけまち商店街」、スーパーマーケットの「マルアイ木村店」、コンビニエンスストアの「セブンイレブンベルデモール店(徒歩6分)」、さらには金融機関「三井住友銀行加古川支店(徒歩4分)」なども身近に揃い、忙しい日常にゆとりをもたらします。通勤・通学、お買い物やちょっとした用事も軽やかにこなせる、住み心地のよさが光る便利なエリアです。
| モリスドラッグ＆ホーム加古川店徒歩4分・約320m | 田中泌尿器科徒歩1分・約50m |
| セブンイレブンベルデモール店徒歩6分・約440m | 大谷医院徒歩2分・約100m |
| 業務スーパー加古川店徒歩7分・約540m | 松野眼科医院徒歩3分・約230m |
| 加古川木村郵便局徒歩1分・約60m | 加古川市民センター徒歩7分・約560m |
| 三井住友銀行加古川支店徒歩4分・約320m | 加古川市役所徒歩17分・約1300m |
| 中国銀行加古川支店徒歩5分・約340m | 加古川幼稚園徒歩3分・約240m |
| 但馬銀行加古川支店徒歩6分・約470m | 加古川小学校徒歩4分・約280m |
| 加古川中学校徒歩13分・約1030m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR山陽本線「加古川」駅徒歩9分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の現地周辺航空写真は現地付近上空から撮影（2023年5月）したものにCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※2:掲載の眺望画像は現地10階相当の高さから撮影（2025年4月）したもので、実際の見え方とは多少異なります。眺望は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※3:「明石」駅まではJR神戸線新快速利用。「三ノ宮」駅まではJR神戸線新快速利用。「姫路」駅まではJR神戸線新快速利用。鉄道の所要時間は通勤時7時台、8時台に目的地に到着する最短所要時間を表記しています。
※徒歩分数については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載のモデルルームは、モデルルームAタイプ（3LDK+WIC）、Bタイプ（3LDK+WIC）を2025年4月に撮影したもので、オプションが含まれます（有償・申し込み期限あり）。
※家具・調度品等は価格には含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
株式会社アカシカハウス パレ・ロワイヤル加古川粟津 現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜・水曜
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？パレ・ロワイヤル加古川粟津の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
