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プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス (物件TOP)

プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス (物件TOP)

4490万円~8780万円(第1期)  (第1期)

阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅から「大阪梅田」駅へ直通11分※通勤特急利用【総197邸×全36タイプ】45m2超~81m2超。調理に専念しやすい独立型のキッチンタイプや、角住戸のメリットを活かした3面バルコニーの4LDK 全居室採光プランなど ライフスタイルにあわせて選べる多彩なプランバリエーション

物件概要 第1期

所在地
兵庫県伊丹市柏木町3丁目15番(地番)
地図を見る
交通 阪急神戸線「塚口」歩9分 総戸数 197戸
間取り 2LDK~4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) 専有面積 45.31m2~80m2
価格
4490万円~8780万円(第1期)
引渡可能時期 2027年3月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

6000m2超の敷地に3棟構成で誕生。多彩な共用施設&ライフサービスが上質な日々を演出
  • プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークスの建物の特徴画像
    阪急「塚口」駅徒歩9分の地に、3棟構成・総197邸のプロジェクトが始動。外観は、大規模レジデンスとしての品格と風格を纏いながらも、低層住宅が並ぶ街並みにやさしく寄り添う造形美(外観完成予想図※1)
    • プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークスの建物の特徴画像
      静穏に包まれ、品格へと誘う迎賓の間。植栽の緑がやわらかな光に映え、帰宅するたびに心をほどく上質なアプローチが広がる(エントランスアプローチ完成予想図※1)
    • プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークスの建物の特徴画像
      大きなキャノピーのある車寄せは、雨の日に濡れることなく、荷物の積み下ろしもスムーズに行える点もうれしい(完成予想図※1)

広大な敷地と大規模プロジェクトならではのスケールを活かし、多彩な共用空間・ライフサービスが用意された同物件。落ち着いた照明と石調マテリアルが調和するエントランスアプローチの先には、2層吹抜けの開放感あふれるホール空間が広がり、住まう方やゲストを優雅に出迎えます。大きなキャノピーのある車寄せや、暮らしを丁寧にサポートするコンシェルジュカウンターが、ホテルライクな日々を演出。住民同士の交流など多目的に利用できる集会室、リモートワークに適したコワーキングスペースなどが用意されていて共用施設は充実。24時間利用可能なゴミ置き場や宅配ボックスなど、快適な暮らしに欠かせないライフサービスも備えています。

周辺環境の特徴

「つかしん」へ徒歩5分、徒歩圏にスーパー豊富。公園や教育施設も整った充実の住環境
    • プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークスの周辺環境の特徴画像
      スーパー「アル・プラザ」や約150の専門店が集まる「グンゼタウンセンターつかしん」へ徒歩5分(2025年9月撮影)
    • プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークスの周辺環境の特徴画像
      「塚口」駅前の「ソコラ塚口クロス」にはスーパーやグルメ店が集まっていて何かと重宝しそう(徒歩10分)
    • プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークスの周辺環境の特徴画像
      「いかり塚口店」はスーパー「いかり」の第一号店。中華料理店や喫茶を併設(徒歩9分)
    • プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークスの周辺環境の特徴画像
      遊具を備えた「塚口第2公園」へ徒歩4分。現地周辺には複数の公園が点在

甲子園球場の約1.8倍という広大な敷地に、スーパーや専門店、フィットネスクラブ、スーパー銭湯まで揃う「グンゼタウンセンターつかしん」へ徒歩5分。阪急「塚口」駅前の商業施設「ソコラ塚口クロス」には、「イオンフードスタイル」や「パントリー」などのスーパーをはじめ、カフェやクリニックも入っていて便利です。
また、「関西スーパー」「いかり」「コープ」「業務スーパー」など、タイプの異なるスーパーが徒歩圏に集まる魅力的な立地。子どもの遊び場となる公園も周囲に点在しており、幼稚園へ徒歩4分、保育園へ徒歩6分。家族でも暮らしやすい、快適なロケーションです(※2)。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

阪急神戸線「塚口」駅徒歩9分、「大阪梅田」駅へ直通11分、「西宮北口」駅へ直通4分
  • プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークスの立地・アクセス画像
    大阪・神戸両方面へのアクセスに優れた阪急神戸線の通勤特急停車駅という利便性も魅力(アクセス路線図)
    • プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークスの立地・アクセス画像
      話題の新スポット「グラングリーン大阪」など、進化を続ける梅田を気軽に利用できるのは便利(阪急「大阪梅田」駅から徒歩10分)
    • プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークスの立地・アクセス画像
      西宮阪急やシネコンをはじめ、多くの店舗が集まる「阪急西宮ガーデンズ」も普段使い可能(阪急「西宮北口」駅から徒歩3分)

阪急神戸線の通勤特急停車駅「塚口」駅へ徒歩9分。「大阪梅田」駅へ直通11分でアクセスできることで、通勤の負担を軽減してくれます。「西宮北口」駅へは直通4分と近く、「阪急西宮ガーデンズ」も気軽に利用可能。「神戸三宮」駅は直通21分で神戸方面へもアクセスしやすいため、休日の過ごし方や子どもの通学の選択肢にも幅が広がります。「十三」駅へは直通7分で、京都・宝塚方面への移動にも便利です。
さらに、空の玄関口「大阪国際空港」へ阪急線・バス利用で約35分(3駅6分の阪急伊丹線「伊丹」駅から伊丹市営バス利用)。現地からタクシー利用なら約12分で行ける距離なので、飛行機を利用した出張や旅行が多い方にもうれしい立地です※3。

交通アクセス

物件への交通 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩9分

現地案内図

  • 現地案内図
    ※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色彩等は実際とは多少異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構等に変更が生じる場合があります。共用部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。現地周辺の建物等を省略して描かれています。絵図の樹木は成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります。
※2:関西スーパー 稲野店(徒歩8分)、コープ塚口(徒歩9分)、業務スーパーTAKENOKO 塚口店(徒歩8分)、柏木町児童遊園地(徒歩3分)、塚口本町緑地(徒歩5分)、尼崎市立塚口幼稚園(徒歩4分)、伊丹はぐくみ若菱保育園(徒歩6分)
※3:現地より約7850m

プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス 物件概要 第1期

所在地
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交通 阪急神戸線「塚口」歩9分 総戸数 197戸
間取り 2LDK~4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) 専有面積 45.31m2~80m2
価格
4490万円~8780万円(第1期)
引渡可能時期 2027年3月下旬予定

情報更新日:2025/12/4

お問い合わせ先

プレサンス塚口スタイルギャラリー

0120-087-789 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日 AM11:00~PM8:00 土・日・祝 AM10:00~PM8:00

定休日:毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

※携帯電話からもご利用いただけます。

【冬期休業のお知らせ】
誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。
12月26日(金)~1月4日(日)
年始は1月5日(月)より通常営業致します。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会【土日祝】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝(120分)◆◇

  • モデルルーム見学会【月木金】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時: 月木金(120分)◆◇

【67733095】プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス
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