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兵庫県伊丹市内の賃貸物件は阪急伊丹駅やJR福知山線伊丹駅などの駅周辺に目立ちます。それ以外には安倉、大鹿、瑞ケ丘などに集中しているのが特徴です。駅周辺の物件の間取りは1Kや1DKなど単身者向けの物件が多く、築年数が20年を超えているものも複数存在します。駅から徒歩10分以内の物件で家賃4万円~8万円の物件も比較的多く、2DKや2LDKなど少人数向けの物件も6万円~8万円程度で探すことができます。駅から徒歩15分以上必要な昆陽地区はファミリー向けで2LDK以上の間取りを持つ中古一戸建てが目立ちます。価格帯は2,000万円半ば~3,000万円台がほとんどです。
伊丹市は衛星都市であり、大阪府や神戸市で働いているビジネスパーソンのベッドタウンとしても機能を果たしています。伊丹駅からは大阪や神戸方面へのアクセスが可能であるため、駅前を往来する人々で溢れ、駅前は商業施設や生活施設が密集している繁華街となっています。関西圏の空の玄関口である大阪国際空港周辺エリアには、数々のアミューズメント施設が点在していて、伊丹市民の憩いの場所として発展を遂げています。荒牧地区には、荒牧バラ公園などの公園が多く存在していて、自然豊かな環境が魅力です。集合住宅や戸建てが立ち並んでいて住宅街を形成しています。