ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエストの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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＜来場予約受付中！＞【明石市 × JR西日本グループのまちづくりプロジェクト】山陽新幹線・JR神戸線 新快速停車「西明石」駅徒歩3分※1。徒歩10分内に普段使いのスーパーをはじめ、多彩なショップ＆グルメが身近にたくさん。幼稚園も、小・中学校もすぐで子育て環境も充実。20階建・340戸の大規模レジデンス
新快速停車JR｢西明石｣駅徒歩3分(※1)。大きく生まれ変わる駅南側に、総340戸の大規模レジデンスが登場します。それは、《明石市×JR西日本グループ》によるまちづくりプロジェクト。8600m2超の広大な敷地内には、スケールメリットを活かし独立した2階建ての共用棟を設置。ブックカフェラウンジ・ランドリーカフェラウンジなど多彩な共用施設(※2)が揃い、住民のコミュニティを豊かに育んでくれます。隣接地には、明石市の西明石地域交流センター「icotto」も完成予定(※3)。
住戸プランは、多様なライフスタイルに応える2LDK～4LDK(66m2台～88m2台)。住まわれるご家族の目線に立ち、暮らし心地を高める創意工夫が隅々にまで凝らされます。
明るい南西向きバルコニー側にリビング・ダイニングと洋室(2)が配された、66m2台・2LDK＋Sプラン。生活の中心となるリビング・ダイニングは、天井高約2500mmで約11.5畳の広さ。壁面積が広いタテ型リビングで、壁をお気に入りのインテリアやアートで、我が家らしい演出が楽しめます。キッチンカウンターに沿って配されたダイニングテーブルやベンチ風のソファなど、空間をより広く使うためのコーディネートも見逃せません。
アウトポール設計により室内に柱型がないのも、さらなる開放感を醸し出しています。
リビング・ダイニングと隣の洋室は床にレールがない3枚の連動引き戸で区切られ、扉を閉じればリモートワークや勉強などに集中できるプライベート空間に。扉を全開にすればリビングとひと続きになり、家族それぞれの過ごし方で寛げるより広いファミリー空間が実現。生活シーンに合わせて空間をカスタマイズできるのも大きな魅力です。バルコニーは最大出幅約2.0mの広さが確保され、テーブルやチェアを置いてティータイムを。もうひとつのリビングとして楽しめます。ガーデニングの水やりなどに便利なスロップシンクが装備されています。
設備・仕様にも独自の工夫が行き届いています。キッチンには衝撃やキズに強くお手入れ簡単なハイパーガラスコートトップコンロや静音仕様のZQシンク、ビルトイン食器洗い乾燥機。また、浴室にはミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」やアプリで外出先からお湯張り操作が可能な無線LAN機能付給湯リモコンなどを標準装備。さらに、環境や家計まで考えたLow-E複層ガラスや省エネ給湯器「プリオール・ エコジョーズ」などエコ設備も採用されています。ベビーカーやゴルフバッグなどが収納できるトランクルームや掃除機の収納や雑誌などのストックに利用できる便利な廊下物入も、暮らしの快適さをより高めてくれます。
住まう街として成熟を重ねてきた「西明石」。JR「西明石」駅構内にある複合商業施設「プリコ西明石」には、スーパーやコンビニ、ファストフードや書店など幅広いお店が勢ぞろい。お出掛け帰りなどに気軽に利用できます。また、「マックスバリュ 西明石南店」は深夜23時まで営業。買い忘れがあった時や残業で遅くなっても慌てる心配はなさそうです。また、幼稚園・保育園や小・中学校も徒歩6分内に充実。子ども達が元気に遊べる公園も、徒歩10分内に7ヶ所。利便性に加え、子ども達がすくすく育つ伸びやかな住環境も形成されています。
「西明石」駅は、JR神戸線全39駅でわずか2駅となる“新快速×新幹線停車駅”。関西圏はもちろん全国へもスムーズにアクセス。「三ノ宮」駅へは新快速で直通21分。「大阪」駅など主要都市へも乗り換えナシの便利さです。しかも「西明石」駅には始発便が運行しており、平日の午前6時台～8時台には25本も!!座ってストレスフリーな通勤や外出が可能です。また帰宅時間が遅くなっても、大阪駅や三ノ宮駅・神戸駅から0時台の終電が運行(※4)。タクシーやホテルを利用する必要がなく、安心してわが家へ帰ることができます。さらに、関西一円へ繋がる幹線道路も身近に。暮らしのフィールドが一層広がります。
| 物件への交通 | JR山陽本線(神戸線)「西明石」駅徒歩3分 JR山陽新幹線「西明石」駅徒歩3分 |
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交通アクセス図
※1：西明石駅までの距離・徒歩分数については、都市再生計画（西明石駅南地区）（工事中・一部計画中）により、2026年完成予定の新改札の出入口を着点に、地図上で算出した数値となります。
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時のもので時間帯により異なります。通勤時は7：00発～9：00着の電車を表記しています。また、最多所要時間の分数を明記しています。
※JRおでかけネット2025年1月調べ※ダイヤ改正により変更となる場合がございます。
高速道路概念図
※掲載の車の所要時間は実測によるものです。時間帯及び道路状況により所要時間は異なります。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:西明石駅までの距離・徒歩分数については、都市再生計画（西明石駅南地区）（工事中・一部計画中）により、2026年完成予定の新改札の出入口を着点に、地図上で算出した数値となります。
※2:ランドリーカフェラウンジ、ブックカフェラウンジ、コミュニティカフェラウンジなど。共用施設をご利用の際は管理規約に従っていただきます。一部施設およびサービスの利用は予約制・有料となります。また、施設名は変わる可能性があります。
※3:2027年度完成予定、供用開始時期が遅れる可能性があります。。
※4:西明石方面行き最終:大阪駅発/0時4分、三ノ宮駅発/0時42分、神戸駅発/0時46分。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図（2025年1月21日時点）と周辺の環境写真を合成・ＣＧ加工したもので敷地内のみを表現しております。形状・色等は実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の徒歩分数は1分=80mで算出し、端数は切り上げております。
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時、()内は日中平常時のもので時間帯により異なります。通勤時は7:00発～9:00着の電車、日中時は11:00発～16:00着の電車を表記しています。また、最多所要時間の分数を明記しています。JRおでかけネット2025年1月調べ。ダイヤ改正により変更となる場合がございます
※掲載の環境写真は、2024年12月に撮影したものです。
※記載の徒歩分数は、物件から対象施設までの徒歩分数を表示しています。
※社会情勢等の事情により営業時間等が変更となる場合があります。詳しくは各店舗HP若しくは窓口へお問い合わせください。
◎西明石西町公園(徒歩4分／約270m) ◎西明石南町3丁目公園(徒歩5分／約330m) ◎東藤江サクラ公園(徒歩8分／約630m) ◎別所町公園(徒歩8分／約570m) ◎上ケ池公園(徒歩9分／約720m) ◎小久保西公園(徒歩10分／約760m）◎宮西公園(徒歩10分／約790m)
【モデルルーム見どころについての注釈】
※:掲載の写真は2025年5月に撮影したものです。また、設備・仕様等につきましては、Jスタイル仕様（有償／お引き渡し前の施工）、およびインテリアオプション仕様（有償／引き渡し後の施工）等の商品が含まれております。メニュープラン、Jスタイル仕様につきましては、施工上の都合により申込期限がございます。また、家具・調度品・カーテン・照明・食器類・電気製品・観葉植物・備品・オプション等は販売価格に含まれておりません。一部CG処理したものがあり実際とは多少異なります
「ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：AM10：30～PM5：30
定休日：水・木・第2火曜日 ※祝日除く
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエストの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
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