SUUMO(スーモ)新築マンションのソシオ海老園の取材レポート情報です。
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1フロア3邸、角住戸率&プライバシー性の高い全36邸のニューレジデンス。駅近物件ではレアな平面駐車場を全邸分完備。機械式のような待ち時間がなく、車の出し入れがスムーズで快適です。室内に陽光をたっぷりと採り込める全邸南向き設計も暮らしの質を高める大きなポイント。
また、共用エントランスのオートロックとは別に、居住者・訪問者以外の利用を制限するエレベーターセキュリティも導入。風除室から住戸まで3重の厳重なセキュリティシステムで、入居後の安心・安全な暮らしをサポートします。
各住戸の玄関前には専用の宅配ボックスを設置。時間に縛られず荷物を受け取ることが可能なうえ、重たい荷物も玄関前まで届けてもらえるので、持ち運びの手間も軽減します。さらに、毎日ゴミ出し可能なゴミ置き場も設置。生ゴミなどを溜めることなくお部屋をクリーンに保つことができるのは嬉しいポイントです。また、全住戸に最大概ね10Gbps対応の光ファイバー回線を引き込んだ高速インターネット環境を使い放題・月額定額料金で提供。通信が混み合う時間帯でもストレスのない安定した利用が可能です。本物件には、入居者目線の設備・仕様が随所に盛り込まれています。
ZEH-M Oriented×低炭素住宅のダブル認定を取得した次世代マンション
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ソシオ海老園は五日市エリアの新築分譲マンションでは初(自社調べ)、断熱性能を高め高効率設備を採用することで、ZEH-M Oriented×低炭素住宅のダブル認定を取得。住宅ローン減税や住宅ローンの金利引き下げなど、様々な優遇措置が得られる家計にも、地球環境にもやさしいマンションです。
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また、本物件はマンションの管理計画について適正な計画が用意されている等、所定の基準に適合することを第三者機関((公財)マンション管理センター)によって確認された予備認定マンション。将来にわたり安心して暮らしていける適正な管理計画が用意されている点も大きな魅力です。
【Cタイプ・3LDK+WIC+MC・75.50m2】専用利用できるスペースの合計は広々、100m2超
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南面と東面に大きな窓があり、日出から日没まで、陽光を室内にたっぷりと採り込める日当り良好の角住戸「Cタイプ」。バルコニー面積は23m2超で、入居者が専用利用できるスペースの合計は100m2超。住戸専有面積よりも、ゆとりと広がりを感じることができる間取りプランです。
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キッチンや洗面室からもバルコニーへと出入りできる設計になっており、「洗濯→干す」の動線など、室内と室外を日常の暮らしの中で上手に活用することが可能。また、全洋室が完全に独立したタイプになっているのはCタイプのみ。夫婦+子ども2人の4人暮らしにもおすすめの間取りプランです。
Cタイプ・3LDK+WIC+MC 住居専有面積/75.50m2、バルコニー面積/23.84m2 ※1
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ソシオ海老園では、部屋の一角を好みやライフスタイルに合わせてアレンジできる、ソシオシリーズオリジナルのセレクトプラン「ブリックス・ワン」を導入(申込期限あり/無償・一部有償)。時代のニーズを反映し、あなたらしい想いや暮らしをカタチする多彩なプランをご提案します。
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趣味の道具がすっきり収まる「マルチクローゼット」、大切な家族に専用の個室を「ペットルーム」、親の目が届きやすいリビング隣接の「スタディールーム」、自宅で気ままに自分磨き「プライベートスタジオ」、保管だけでなく読書スペースも確保可能な「ライブラリー」…。選べるプランは多彩です。
部屋の一角を好みやライフスタイルに合わせてアレンジ可 ※2
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※1:サービスバルコニー面積/2.49m2
※2:タイプにより形状が異なります。掲載の間取りはAタイプの変更例
※WIC=ウォークインクローゼット、MC=マルチクローゼット
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区海老園1-351-10(地番)
地図を見る
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| 交通 |
広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」歩4分 |
総戸数 |
36戸(うち非分譲住戸8戸) |
| 間取り |
2LDK+S(納戸) |
専有面積 |
72.89m2 |
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価格 |
未定
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| 引渡可能時期 |
2027年1月下旬予定 |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年1月下旬 |
情報更新日:2025/12/5
ソシオ海老園 販売事務所
0120-340-288
無料
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67731373】ソシオ海老園
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