ソシオ海老園の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ソシオ海老園の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
JR五日市駅と大型商業施設「イオンタウン楽々園」、その両方が1km圏内で、無理なく利用できる理想的な住環境にソシオシリーズの新築分譲マンション誕生。
ここは、交通利便＆生活利便のどちらにも優れた好立地。JR五日市駅1km圏内での新築分譲マンションの供給は約5年ぶり（自社調べ）、JR沿線の注目物件です。
JR五日市駅（徒歩12分）と広電佐伯区役所前駅（徒歩4分）の両方が利用できる点も大きな魅力で、目的地に合わせて使い分けが可能です。JR五日市駅から広島駅までは乗車時間約19分、広電佐伯区役所前駅からは「紙屋町」「八丁堀」方面へ直通可能です。また、本物件が位置するのは、良好な住環境の保護を目的とした「第一種住居地域」。利便性の高い駅近立地でありながら落ち着いた環境も併せ持つこの地は、住環境として理想的です。
本物件の生活圏に、2024年12月に開業した大型商業施設「イオンタウン楽々園」。広島県内初出店（自社調べ）となるイオンのショッピングセンターで、スーパーのマックスバリュを核テナントに、ドラッグストアやグルメ、ファッション、100円ショップ、書店まで、70以上の専門店が集結。一ヵ所で日常生活に必要な買い物を完結できるのは理想的。大型の駐車場も完備されており、車で出かけて“まとめ買い”というのも快適です。
街の魅力について、お話をお聞きした五日市在住・ミズドリ企画室のメンバー。（写真左：Kさん 写真中：Kさん 写真右：Yさん）
フリーペーパーの制作やイベントなどを通して、五日市の魅力を発信する女性グループ『ミズドリ企画室』の3名（全員、五日市在住）にインタビューを実施。本物件周辺エリアの住み心地や子育て環境についてお話をお聞きしました。
「海老園周辺は区役所など、街の主要施設が集まる五日市の中心地という印象がありますね。商業施設をはじめ、交通機関、医療機関、公共機関、教育機関など、生活に必要なものがすべて徒歩圏に揃っていて暮らしやすいエリアです。スーパーは使い分けできるほど選択肢が豊富。最寄りのスパークは24時間営業でいつでも使えて便利ですし、フレスタの横にはドラッグストア（ウォンツ）があって、用事を一度に完結できるのも便利。2024年にオープンしたイオンタウン楽々園には、JAの産直市場なども入っていて、鮮度や品質にこだわりたい人にはピッタリです。各施設まで坂道がないフラットな街並みで、徒歩や自転車での移動がスムーズなのもいいですね。
このマンションなら広電とJRの両方が無理なく利用できる、それはポイントが高い。新駅ビルの開業で広島駅周辺の街の魅力が高まっているのも、JR沿線の価値を高めているような気がしますね。JR五日市駅の南口には24時間営業のスーパーや郵便局、ジムなどが集結していて、自宅への帰り道に立ち寄れるのも便利。タイパの良い生活環境も人気の理由の一つだと思います」。
「街の中心エリアで便利な場所なのに、山も川も海も、自然が身近で子育て環境としても魅力の多いエリアですね。湾岸エリアや海老山など、子どもと近所を散歩するだけでも楽しい。四季折々で表情を変える風光明媚な街並みは、子ども達の感性や好奇心を育むきっかけになるはずです。
親子でお出かけできる場所の選択肢も多いですよ。みずとりの浜公園は、大型遊具も揃っていて、子ども達の絶好の遊び場ですし、佐伯区役所では子育てサークルの紹介や育児講座なども開催。遠方からの移住でも、同世代の友人やコミュニティをつくりやすい環境が整っています」。
「小学校（徒歩6分）だけでなく、中学校（徒歩7分）も無理なく通学できる場所にあるのは、親として安心。小学校は近くても中学校は遠いという場所も多いですからね。なぎさ公園小学校や、なぎさ中学校・高等学校など、私立の教育機関も近隣にあり、教育に対する意識の高い方が多いという印象もありますね。」
「保育園や幼稚園の選択肢も多く、共働き世帯も安心して暮らせる街。夏祭りなど地域のイベントが残っているエリアで、子ども達の地元への愛着が育める環境も魅力的ですね。進学や就職で五日市を離れていた方が子育てのタイミングで地元に戻ってくるというケースも多いようです。子育ての街として評価が高い証ですね」。
※1／光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません
※なぎさ公園小学校、なぎさ中学校・高等学校は入学試験あり
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
ソシオ海老園 販売事務所
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営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ソシオ海老園の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
