ソシオコート大手町（物件TOP）

4290万円・5680万円 (先着順住戸)

2LDK・3LDK | 53.79m²・70.06m² | 広島電鉄宇品線「鷹野橋」歩3分

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＜第3期事前案内会開催中＞【角部屋2LDK月々6万円台～(頭金0円・ボーナス時加算額8万円台) 】広島電鉄「鷹野橋」電停徒歩3分、躍動感にあふれる「タカノ橋商店街」徒歩1分(約10m)。都心も身近な大手町アドレス。住戸玄関前専用宅配BOXや各階ダストステーション設置、ZEH-M Oriented取得、認定低炭素住宅の都市型レジデンス

物件概要　先着順住戸

所在地	広島県広島市中区大手町５-6-11（地番）地図を見る
交通	広島電鉄宇品線「鷹野橋」歩3分	総戸数	39戸
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	53.79m²・70.06m²
価格	4290万円・5680万円
引渡可能時期	2026年3月下旬予定

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建物の特徴

紙屋町1.5km圏（※1）の都市型レジデンス。上質な暮らしを予感させる洗練の共用部

外観完成予想CG／都会的な個性を主張する、シンボリックな佇まい。垂直に伸びるマリオンにも色彩を加え表情豊かに。落ち着いた品格を感じさせるファサードデザイン。グレージュのテクスチャの色彩と質感が、優美な心地よさを与えてくれる。※2
- - エントランスアプローチ完成予想CG／ドライガーデンを意識した植栽が出迎える緑彩のアプローチ。照明の光と陰影の美しさが、夕景のエントランスを際立たせる。※2
  - エントランスホール完成予想CG／左右の壁面で異なるマテリアルを用い、色彩のコントラストをさりげなく創出。品位のある上質空間が、私邸へエレガントに導いてくれる。※2
- - 厳重なセキュリティシステム（来訪者の場合）／都心生活に幾重ものセキュリティチェックで安心・安全を確保（概念図）
  - 各階ダストステーション／365日24時間いつでもラクに全フロアゴミ出し可能。ゴミは各階のダストステーションから回収される（ゴミ回収概念図）

〈ソシオコート大手町〉が誕生するのは
都心を身近にしながら、人情と情緒を併せ持つ大手町アドレス。
オンもオフも、自分らしくゆとりあるライフスタイルを叶えてくれる。

都心へ自転車で通勤、仕事帰りにそのままショッピング。
大手町が持つ利便を享受できるロケーションで、
都心に暮らす価値を感じられる。
■ここがハイクオリティ
・ZEH-M Oriented導入でエコノミー&エコロジーな暮らし
・「認定低炭素住宅」取得済み
・「予備認定マンション」認定取得予定
・セキュリティシステム：Tebraキー／エレベーター内監視モニター／住戸前にもカメラ付インターホン
・住戸玄関前専用宅配BOX
・各階ダストステーション

【ZEH-M Oriented導入】快適性と省エネを両立する「ZEH-M Oriented認定」を取得。
【エントリーシステム】Tebraキーを携帯しておけば、Tebraリーダに近づくだけで入館できるセキュリティシステムです。（同仕様・概念図）
【防犯カメラ】人の目が行き届きにくい死角や敷地内出入口に防犯カメラを設置。防犯効果を高めるとともに、映像は一定期間保存され万一の場合に対応します。（同仕様）
【カラーモニター付インターホン】来訪者を画像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンを設置。録画録音機能や音声伝言メモ機能、宅配ボックス着荷お知らせ、防犯警戒操作等、先進機能が搭載されています。（同仕様）

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室内の特徴

室内空間のポイント

Aタイプ／三面採光で風通しもよい角住戸。全居室と洗面室がバルコニーに面した設計※4

Aタイプ／2LDK　専有面積53.79m²　バルコニー面積12.87m²　サービスバルコニー面積2.97m²　 MB面積0.72m²（Aタイプ家具配置例イラスト）
- - 洋室(2)の活用例／収納に／家族の収納をここ1か所に集めて集中管理。約3.3畳の広さを生かして、コーディネートを検討する衣裳部屋にしたり、オフシーズン家電やアウトドアグッズの置場にしても。※5
  - 洋室(2)の活用例／ホビールームに／ふたり暮らしにおすすめ。趣味のコレクションを飾ったり、好きなものに囲まれて過ごせる空間があれば、リビングをすっきりさせながら、個性を生かしたわが家を実現できそう。※5
- - 洋室(2)の活用例／書斎に／自宅に持ち帰った仕事をこなしたり、リモートワークに利用できる書斎スペースは、大変重宝する空間。仕事モードにありながら、隣の空間に家族を感じられる、絶妙な距離感が魅力だ。※5
  - 洋室(2)の活用例／子ども部屋に／乳幼児期には、リビングと行き来できるベビールームとして活用を。リビングを通ってしか入れない位置にあるため、児童期、青年期にも家族と必ず顔を合わせられるのもポイント。※5

■角住戸ならではの開放感あふれる暮らし

全居室に窓がある通風・採光に優れた角住戸。しかも全居室がバルコニーに面し、開放感あふれる暮らしが叶う。さらに洗面室からバルコニーへ直接出入りでき、洗濯動線も実にスムーズ。玄関から脱衣・洗面室やキッチンにまっすぐつながり、帰宅後の手洗い動線も確保されている。
■洋室(2)はライフスタイルや家族構成に合わせて自在に活用可

【ふたり暮らしなら】収納スペースやホビールーム、ワークスペースに。居間とも寝室とも違う空間でゆとりを実感。
【子どものいる家庭なら】子どもが小さなうちはリビングと行き来できるベビールームに。子どもが大きくなれば独立した子ども部屋に。

流れるように空間をつなぐフラットな造り。機能的な収納やカスタマイズを叶える提案も

Cタイプメニュー1リビング・ダイニング・キッチン（完成予想CG／図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります）
- - リビング・ダイニング（Bタイプモデルルーム仕様）※3
  - バスルーム／ReFaシャワーヘッドを標準装備（同仕様）
- - サニタリースペース（Bタイプモデルルーム仕様）／複数人が並んで使えるロングカウンター。洗面台の大型ミラーがスライドできる。※3
  - ロングカウンター付きの洗面台（Bタイプモデルルーム仕様）※3

ソシオ独自の空間設計「BRICKS BEAUTE」。
美しく、使いやすく、自分らしくカスタマイズする生活空間を提案。※無償・申込期限有

■バスルームは癒しの空間
浴槽を発泡ポリスチレン断熱材で包んでいるため、高い保温効果を発揮。
お湯が冷めにくく、追い焚き回数が減るため、年間光熱費を大幅に節約。
■誰もが使いやすいサニタリースペース
洗面室と脱衣室をセパレート。ロングカウンター付き洗面台は複数人での使用も可能。

■デザイン性と機能美に優れたキッチン
機能と素材を厳選したオーダーキッチンを採用。

■リビング・ダイニングは壁面をアレンジ可
5種から選べるアクセントクロスや下地補強も準備。

【リビングルーム】5種類から選べるアクセントクロス。（以下掲載の室内写真2点は「BRICKS BEAUTE」を採用した、Bタイプモデルルームプラン（無償・申込期限有）を撮影。一部オプション等（有償・申込期限有）が含まれます）
【オーダーキッチン】機能や素材を追求したオリジナルキッチン。
【ガラストップコンロ「デリシア」】全バーナーにSiセンサーを搭載。お手入れがラクになる使いやすさと、美しいガラストップは、表面温度の上昇を抑える多彩な機能も備えており、安全性に優れています。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【ステンレス天板】キッチンの天板は、シャープなスリムデザインのステンレスバイブレーション仕上げ。傷を目立たなくするだけでなく、使い込んだような味わい深い表情が特長です。シンクはスッキリとした形状で、水切りプレートと洗剤カゴ付きです。

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周辺環境の特徴

広島電鉄宇品線「鷹野橋」電停（南行き約190m／徒歩3分、北行き約220m／徒歩3分）
タカノ橋商店街（約10m／徒歩1分）
元安川遊歩道（徒歩3分）
おかず工房鷹野橋店（約120m／徒歩2分）

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スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

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立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	(1)広島電鉄宇品線「鷹野橋」電停徒歩3分 (2)広島バス「鷹の橋商店街」バス停徒歩2分（北行き）

交通アクセス図

現地案内図

現地案内図

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【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1/紙屋町1.5km圏は現地から紙屋町交差点まで
※2/掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・仕上・調度品等は実際とは多少異なる場合があります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。また行政指導及び施工上の理由等のため、今後変更となる場合があります。植栽は育成に必要な環境の下で、竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しているものがあります。
※3/掲載の写真はBタイプモデルルーム仕様（無償・申込期限有）を撮影したもので、一部オプション等（有償・申込期限有）が含まれます。また設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります
※4/洋室(1)はサービスバルコニーにも面する
※5/Aタイプ完成予想CG／図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。一部オプション等（有償・申込期限有）が含まれます。また設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります

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ソシオコート大手町　物件概要　先着順住戸

所在地	広島県広島市中区大手町５-6-11（地番）地図を見る
交通	広島電鉄宇品線「鷹野橋」歩3分	総戸数	39戸
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	53.79m²・70.06m²
価格	4290万円・5680万円
引渡可能時期	2026年3月下旬予定

情報更新日：2025/12/3

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0120-340-215 無料

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営業時間：10:00AM～6:00PM

定休日：火・水曜日

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