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Theフローレンス比治山本町 (取材レポート)

Theフローレンス比治山本町 (取材レポート)

4988万円~7488万円  (第1期)
SUUMO(スーモ)新築マンションのTheフローレンス比治山本町の取材レポート情報です。

暮らしも仕事も遊びも、自分らしく、心地よく

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街なかオフィスへの通勤も、仕事帰りの買い物や外食も、スムーズ&快適
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街なかに向かう通勤ルートが心地いい 鶴見橋(現地より約720m)
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一ヵ所で用事が完結できる大型商業施設 ゆめタウン広島(徒歩13分)
どの主要エリアへもスムーズに通勤可

職場への通勤しやすさを重視する共働き夫婦注目の立地。「八丁堀」までバスで約10分、「広島駅」へも広電路面電車で約9分(広電新ルート開業で所要時間約4分短縮)、また市内中心部エリアへは自転車や徒歩でも無理なく行き来できる距離感。しかも緑豊かな京橋川沿い&平和大通りがルートなので、お散歩気分で心地よく通勤可能。国道2号線と路面電車が走る比治山通りがクロスする交通の要所なので、車通勤の方もスムーズです。

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仕事帰りの外食スポットも多彩で選択肢が豊富 鉄板居酒屋マワシゲリ(徒歩7分)
大型商業施設が周辺に3施設。動線も◎

ゆめタウン広島とフジグラン広島、広島段原ショッピングセンター、3つの大型商業施設がいずれも生活圏内。日常の用事を一ヵ所で完結できる時短ロケーションが魅力です。八丁堀・紙屋町エリアのオフィスから本物件への帰り道にあるフジグラン広島の食品フロアは23時まで営業。仕事が遅くなった日でも安心。流川・薬研堀エリアからも徒歩で帰宅できる距離感なので、外食派の夫婦にもフィットする環境です。

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インドア派もアウトドア派も、休日を自分らしく過ごせる環境
  • OFFタイムを自分らしく過ごせる環境も魅力。のんびりゆったりとした休日を過ごしたい時は、本物件周辺にある広島市現代美術館や南区図書館、広島段原ショッピングセンター内の映画館へお出かけするのもおすすめ。

  • 一人で過ごす休日は、近所のベーカリーで焼き立てパンを購入して、ちょっぴり優雅なモーニングを楽しんだり、カフェに出かけて気分転換したり、スポーツジムで自分磨きをしたり、過ごし方の選択肢は豊富です。

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愛犬と同伴できるテラス席も カフェ KAZE(広島市現代美術館内)(徒歩15分)
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桜や新緑、紅葉…、四季折々で表情を変える自然も身近 比治山公園(徒歩10分)
遊びの選択肢が広がる大型公園近接

美しい自然や大型の都市型公園が身近な点も本物件の大きな特徴。比治山公園や東千田公園、京橋川沿いなどは、散歩やジョギング、ペットとの散歩コースに好適で、広大な芝生広場のある東千田公園では、友人達と一緒にデイキャンプやチェアリングなどのアウトドアを楽しむことも可能です。広島駅の商業施設「ミナモア」へも最寄り電停から約9分。ショッピングやディナーなども気軽に満喫できる、楽しみの幅が広がる立地です。

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    地元産材料や小さめサイズ等、こだわりと心配りが◎ ニコニコベーカリー(徒歩11分)
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    フジグラン広島内だから買い物ついでに立ち寄れて便利 フィッタ広島(徒歩12分)
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    芝生広場ではBBQも可能。ペットの散歩にも◎ 東千田公園(現地より約1400m)
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広島を代表する繁華街「八丁堀」も「広島駅」も、どちらも身近な好ポジション
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    広島市の主要エリアへ公共交通機関で直通(アクセス図)
    八丁堀・紙屋町・広島駅、どのエリアも近接

    本物件が位置するのは、数ある都心の分譲マンションとは一線を画す好立地。広島駅にも八丁堀にも、公共交通機関の乗車時間10分以内でアクセスできる交通利便性の高さに加え、都心のオアシス比治山公園に寄り添う落ち着きある環境、大型商業施設ゆめタウン広島に近接する優れた利便性、その両方を享受できるロケーション。

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    本物件から主要施設・エリアまでの自転車所要時間
    高い生活利便性と落ち着きある住環境を両立

    便利な施設が周辺に揃う環境でありながら、本物件すぐそばは閑静な住環境が広がるエリアで、都会の喧騒を忘れてONとOFFを切り替えることができるのも魅力です。誰もが憧れる理想的なこの街。2000年以降、25年間で比治山アドレスに供給された新築分譲マンションは9物件、比治山本町では10年ぶりの供給となります。

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現地周辺イラストマップ
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【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

Theフローレンス比治山本町 物件概要 第1期

所在地
広島県広島市南区比治山本町1040-18(地番)
地図を見る
交通 広島電鉄皆実線「比治山橋」歩6分 総戸数 25戸(うち非分譲住戸1戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 68.77m2~81.33m2
価格
4988万円~7488万円
引渡可能時期 2027年3月下旬予定

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

「Theフローレンス比治山本町」マンションギャラリー

0120-14-2604 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

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定休日:毎週水曜日(祝日を除く)

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【67731366】Theフローレンス比治山本町
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