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Theフローレンス比治山本町 (物件TOP)

Theフローレンス比治山本町 (物件TOP)

4988万円~7488万円  (第1期)

<68m2超 4900万円台~>広島電鉄「比治山橋」電停徒歩6分、広島市立皆実小学校徒歩9分、ゆめタウン広島自転車約5分(約1100m) 、比治山公園が身近。1フロア2邸・全邸角住戸&南向き。内廊下設計。敷地内駐車場100%。すべての鍵を顔認証で解錠可能な顔認証セキュリティ採用。充実の設備仕様、全25邸

物件概要 第1期

所在地
広島県広島市南区比治山本町1040-18(地番)
地図を見る
交通 広島電鉄皆実線「比治山橋」歩6分 総戸数 25戸(うち非分譲住戸1戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 68.77m2~81.33m2
価格
4988万円~7488万円
引渡可能時期 2027年3月下旬予定

モデルルームスケジュール

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建物の特徴

HIJIYAMA ART―――新たな邸宅思想に裏打ちされた〈Theフローレンス比治山本町〉誕生
  • Theフローレンス比治山本町の建物の特徴画像
    エントランスアプローチ完成予想図/設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があり今後施工上の理由等により変更になる場合があります
      • Theフローレンス比治山本町の建物の特徴画像
        エントランスホール完成予想図/設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があり今後施工上の理由等により変更になる場合があります
      • Theフローレンス比治山本町の建物の特徴画像
        内廊下完成予想図/設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があり今後施工上の理由等により変更になる場合があります
      • Theフローレンス比治山本町の建物の特徴画像
        外観完成予想図/設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があり今後施工上の理由等により変更になる場合があります
      • Theフローレンス比治山本町の建物の特徴画像
        外観完成予想図/設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があり今後施工上の理由等により変更になる場合があります
  • ■八丁堀、広島駅などへダイレクトにアプローチ
    再開発によって魅力的に変化する広島駅周辺をはじめ、都心部主要エリアの商業・公共施設などを自由に使いこなせるロケーション。生活利便施設が身近にも充実し、緑の比治山が徒歩圏内に整うこの地は、
    都市の華やぎと自然の潤いが交錯する閑静な住環境が魅力です。※2

  • ■「Theフローレンス」ならではのハイスペック
    「1フロア2邸」「全邸角住戸&南向き」「内廊下設計」でプライバシーに配慮。都心エリアにして「100%駐車場」と安心・便利な「顔認証セキュリティ」を採用しました。スペースを有効活用できる「アウトポール設計」と「専有面積68.77m2~103.57m2」で生活空間も快適です。

室内の特徴

室内空間のポイント

1フロア2邸、全邸角住戸で叶える贅沢な居住空間。暮らしを彩るハイスペックな設備仕様
  • Theフローレンス比治山本町の室内の特徴画像
    Cタイプ/3LDK+3WIC+SIC 専有面積81.33m2 バルコニー面積17.99m2
      • Theフローレンス比治山本町の室内の特徴画像
        システムキッチンには、天然石に近い質感で汚れが浸み込みにくいフィオレストーンキッチン天板を採用(Dタイプのみ同仕様)
      • Theフローレンス比治山本町の室内の特徴画像
        【Siセンサーコンロ「FACEIS GRAND」】ワイド火力を左右のバーナーに搭載。新構造の「すっきりフレーム」ガラストップ採用でガラスの端面を保護しながら清掃性もアップしました。さらに、お好みの焼き加減を設定するだけでよいグリルオートメニューをはじめ多彩な機能で料理をサポート。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
      • Theフローレンス比治山本町の室内の特徴画像
        2つのアンダーカウンター式洗面ボウルを装備した洗面化粧台。清潔を保つフィオレストーン天板採用(Dタイプのみ同仕様)
      • Theフローレンス比治山本町の室内の特徴画像
        【浄水器内蔵グースネック型タッチレス水栓】センサーに手をかざすと、レバー(蛇口)に触れることなく、自動で吐水・止水できます。汚れた手でレバーを触らなくていいので、レバーが汚れません。また、菌も付きにくく、清潔です。※浄水器カートリッジは別途任意契約となります。
  • ■開放的なリビング・ダイニング、ゆとりの動線

    大きな窓に面して横に広がる「横長リビング」は、日当たりや眺望の良さが魅力。キッチンも明るく、勝手口からバルコニーへの出入りもスムーズです。

    シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、リネン庫、可動棚付の物入など、収納も充実しています。

  • ■機能性と快適性はもちろん、デザイン性も追求

    【設備仕様の一例】
    ・全戸標準装備「ウルトラファインバブル」
    ・リビング・ダイニング・キッチン「ガス温水式床暖房システム」設置
    ・Siセンサーコンロ「FACEIS GRAND」
    ・浄水器内蔵グースネック型タッチレス水栓
    ・浴室暖房換気乾燥機<ミストサウナ付>

周辺環境の特徴

大型商業施設を日常使いできる利便と豊かな自然が共存。のびのびと子育てが叶う好環境
  • Theフローレンス比治山本町の周辺環境の特徴画像
    ゆめタウン広島/徒歩14分、自転車約5分(約1100m)
      • Theフローレンス比治山本町の周辺環境の特徴画像
        広島段原ショッピングセンター/徒歩13分、自転車約5分(約1000m)
      • Theフローレンス比治山本町の周辺環境の特徴画像
        広島市立皆実小学校/徒歩9分(約650m)
      • Theフローレンス比治山本町の周辺環境の特徴画像
        広島電鉄「比治山橋」電停/徒歩6分(約450m)
      • Theフローレンス比治山本町の周辺環境の特徴画像
        JR「広島」駅/自転車約11分(約2000m)
  • 広島段原ショッピングセンター(約1000m)
    ゆめタウン広島(約1100m)へ自転車で約5分。
    JR「広島」駅(約2000m)も自転車圏内。

    交通アクセスも良く、生活利便施設、小学校、公園もすぐそば。

    「何気ない日常が素敵に変わる」比治山本町アドレス。
    子育てファミリーからシニアまで幅広い世代におすすめです。

  • ■電車とバスの軽快フットワーク
    広島電鉄「比治山橋」電停/徒歩6分(約450m)
    広島バス「比治山橋」バス停/徒歩5分(約400m)
    まちのわループ「大学病院入口」バス停/徒歩5分(約400m)

    ■充実の子育て環境
    広島市立皆実小学校/徒歩9分(約650m)
    比治山緑道/徒歩2分(約100m)
    比治山公園/徒歩10分(約800m)

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)広島電鉄皆実線「比治山橋」電停徒歩6分
(2)広島バス「比治山橋」バス停徒歩5分
(3)まちのわループ「大学病院入口」バス停徒歩5分
(4)広電バス「南区役所前」バス停徒歩6分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1/掲載の外観完成予想図は、計画地周辺を2024年10月に撮影した画像に、設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成し一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があり今後施工上の理由等により変更になる場合があります
※2/「再開発」=広島市が策定した「広島駅南口広場の再整備等に係る基本方針」に基づく再開発計画を指す(2027年3月完成予定、2025年3月新駅ビル「minamoa」開業済み、2025年8月路面電車(広電)の駅ビル2階乗り入れ開始(駅前大橋ルート開業)、現在、駅前広場・路面電車軌道整備工事が続行中)。現地からの距離:八丁堀(八丁堀交差点)約2.1km、広島駅約2km、比治山約200m。「主要エリアの商業・公共施設」の一例:商業施設/ミナモア(約2km)、公共施設/広島市立中央図書館(約2.1km、2026年度供用開始予定)

Theフローレンス比治山本町 物件概要 第1期

所在地
広島県広島市南区比治山本町1040-18(地番)
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交通 広島電鉄皆実線「比治山橋」歩6分 総戸数 25戸(うち非分譲住戸1戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 68.77m2~81.33m2
価格
4988万円~7488万円
引渡可能時期 2027年3月下旬予定

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

「Theフローレンス比治山本町」マンションギャラリー

0120-14-2604 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~8:00PM

定休日:毎週水曜日(祝日を除く)

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【67731366】Theフローレンス比治山本町
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