ウエリス皆実町（物件概要）

価格未定 (第2期5次)

3LDK | 70.03m² | 広島電鉄皆実線「南区役所前」歩1分

SUUMO(スーモ)新築マンションのウエリス皆実町の物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	広島県広島市南区皆実町１-188-5（地番）
交通	(1)広島電鉄皆実線「南区役所前」電停（広島港・宇品方面）徒歩1分 (2)広島電鉄皆実線「南区役所前」電停（広島駅方面）徒歩2分
総戸数	215戸
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	近隣商業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	5141.72m²、（建築確認申請面積）
建築面積	1404.79m²（建築確認申請面積）
建築延床面積	17854.2m²（建築確認申請面積）
構造・階建て	RC19階建
駐車場	敷地内199台（料金5000円～2万3000円／月、機械駐車126台、平面（普）58台（内EV車対応5台）、平面（軽）15台、他に来客用1台、サービス用1台）
駐輪場	408台収容（料金200円～500円／月）（ラック式221台、2段式101台、平面（3人乗り）42台、平面44台）
バイク置場	21台収容（料金1500円・3000円／月）（中型・大型バイク7台、ミニバイク14台）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第REI-23043258号（令和6年2月22日）

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販売スケジュール	販売開始予定　12月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2026年10月予定
引渡可能時期	2026年12月予定※諸手続き完了後
今回販売戸数	2戸
予定価格	未定
予定最多価格帯	未定
管理費	6160円／月
管理準備金	2万1010円（一括払い）
修繕積立金	8400円／月
修繕積立基金	51万8220円（一括払い）
その他諸経費	インターネット・TV使用料：2200円／月、給湯器リース：2750円／月
間取り	3LDK
専有面積	70.03m²
その他面積	バルコニー面積：12.8m²
制限事項	準防火地域、景観計画重点地区（リバーフロント・シーフロント地区（リバーフロント地区））、主な河川又は港湾に面する部分高次都市機能誘導地区（都心型）、駐輪場附置義務対象区域、汚水供用開始区域、東部復興土地区画整理事業（事業完了）
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。