"20251206083427:H:0" "20251206083427:H:0" "20251206083427:H:0"
ヴェルディ祇園[フェリス] (物件TOP)

ヴェルディ祇園[フェリス] (物件TOP)

3698万円~4688万円

JR「下祇園」駅東口まで徒歩8分、マックスバリュ祇園店徒歩3分、イオンモール広島祇園徒歩7分。全戸分平面式駐車場設置。全戸奥行最大約2mのワイドバルコニーを採用。つなぐ・つながる・ギオンライフ、全56邸・全戸南向き「ヴェルディ祇園[フェリス]」誕生。

物件概要

所在地
広島県広島市安佐南区祇園3-24-5他(地番)
地図を見る
交通 広島交通「下祇園」歩7分 総戸数 56戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 64.56m2~70.77m2
価格
3698万円~4688万円
引渡可能時期 2027年7月上旬予定

建物の特徴

イオンモール広島祇園徒歩7分。全戸南向き×収納充実×平面駐車場確保(月額0円~)
ヴェルディ祇園[フェリス]の建物の特徴画像
現地周辺航空写真(※2)

子育て世代から注目を集めるエリア・安佐南区祇園にヴェルディマンションシリーズが誕生!

■全戸分平面駐車場確保。月額使用料0円(1台目)~。2台目平面駐車場用意
※詳しくは係員にお尋ねください。
■ウォークインクローゼット&ファミリークロークですっきり片付く充実の収納スペース
■奥行最大約2.0mのワイドバルコニー(※壁芯寸法)
■開放感ある暮らしを演出するセンターオープンサッシ
■リビング学習など使い方自由なヴェルディオリジナルファミリーカウンター
■いつでもゴミ出し可能な24時間対応のゴミ置き場採用
※日曜・祝日等は除く。詳しくは係員にお尋ねください。

室内の特徴

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

約115店舗が入る「イオンモール広島祇園」徒歩7分。徒歩圏内に医療・教育機関も充実
    • ヴェルディ祇園[フェリス]の周辺環境の特徴画像
      イオンモール広島祇園(徒歩7分/約490m)
    • ヴェルディ祇園[フェリス]の周辺環境の特徴画像
      ローソン広島祇園三丁目店(徒歩2分/約120m)
    • ヴェルディ祇園[フェリス]の周辺環境の特徴画像
      マックスバリュ祇園店(徒歩3分/約220m)
    • ヴェルディ祇園[フェリス]の周辺環境の特徴画像
      ウォンツ祇園店(徒歩5分/約330m)

GU、無印良品、エディオン、フタバ図書TSUTAYA、ニトリEXPRESSなど約115店のテナントが入る「イオンモール広島祇園」ほか、ローソン、マックスバリュ、ウォンツなど利便施設がすぐそばに。祇園わだ内科クリニック徒歩3分(約230m)、しみずこどもクリニック徒歩4分(約260m)、市立祇園小学校徒歩10分(約800m)、市立祇園中学校徒歩12分(約890m)と医療・教育機関も身近な距離。安心して子育てが楽しめる好環境が揃っています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

最寄り駅徒歩圏内。JR可部線・バスの利用で都心部までスムーズにアクセス
  • ヴェルディ祇園[フェリス]の立地・アクセス画像
    JR「下祇園」駅 ※東口まで(徒歩8分/約580m)
  • ヴェルディ祇園[フェリス]の立地・アクセス画像
    「NHK放送所前」バス停 ※南方面行きまで(徒歩12分/約960m)

【JR利用の場合】
JR「下祇園」駅・東口まで徒歩8分。平日朝の通勤時間帯に[横川・広島方面]15本を運行。JR「横川」駅まで約7~12分、JR「広島」駅まで約14~22分の所要時間です。広島市中心部への通勤・通学も便利で快適です(※3)

【バス利用の場合】
「NHK放送所前」バス停・南方面行きまで徒歩12分。平日朝の通勤時間帯に[横川・広島方面]69本を運行。「横川駅前」バス停まで約8~14分、「広島バスセンター」まで約14~22分、「広島駅」バス停まで約22~29分 ※バスの行先により停車しないバス停もあります(※3)

交通アクセス

物件への交通 (1)広島交通「下祇園」バス停徒歩7分
(2)JR可部線「下祇園」駅徒歩8分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1.外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。植栽は竣工時ではなく育成後を想定して描いております。周辺道路、建物等は簡略化しています。
※2.掲載の航空写真は現地周辺上空から撮影(2025年3月)しCG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※3.掲載のバス・JR所要時間は通勤時間帯(平日午前7時~9時台)のもので、時間帯および交通状況等により多少異なる場合があります。詳しくは各交通機関にお問い合わせください。掲載のバス・JR所要時間および運行本数は2025年4月現在のものです。

この物件の魅力をもっと詳しく

ヴェルディ祇園[フェリス] 物件概要

所在地
広島県広島市安佐南区祇園3-24-5他(地番)
地図を見る
交通 広島交通「下祇園」歩7分 総戸数 56戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 64.56m2~70.77m2
価格
3698万円~4688万円
引渡可能時期 2027年7月上旬予定

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

ヴェルディマンションギャラリー(観音)

0120-596-600 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~7:00PM

定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

【67733759】ヴェルディ祇園[フェリス]
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

PR

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る
簡単!約2分で完了
以前、資料請求した物件です
簡単!約2分で完了 まずは気軽に見学予約をしてみよう!
以前にもチェックした物件です
簡単!約2分で完了 まずは気軽に見学予約や資料請求をしてみよう!

モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。

ぜひ、お早めにご予約ください。