レーベン福島 ONE TOWERの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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レーベン福島 ONE TOWERの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【モデルルームのご案内時間】10:00～／13:00～／16:00～
定休日：火・水曜日（祝日を除く）
お気軽にご予約ください。
（右は航空写真）
共用部の定期清掃や雪かき、ゴミ置き場からのゴミ出し代行などを管理員が行うので、快適・安心（写真は雪かきイメージ）
■物件の価値を高める免震・大規模タワーレジデンス。ホテルライクな共用空間は、ここで暮らすステイタスに
【JR「福島」駅徒歩6分】×【免震×福島市史上初(※1)地上20階建×全133邸の大規模タワーレジデンス】という好条件を備えた「レーベン福島 ONE TOWER」は、JR福島駅エリアの新たな象徴となる住まい。「車寄せ付きのエントランス」「エントランスホール＆ラウンジ」、遠方からの来客時にも便利な「ゲストルーム（有料）」など、高級感あふれる共用空間にも注目です。敷地内には月額500円からの100％超（※3）の駐車場が完備されているので、カーライフも快適です。
■気鋭のアーキテクトによるデザインタワーレジデンス
建築設計には、集合住宅でグッドデザイン賞受賞など、高い評価を得る株式会社 南條設計室の山形氏を起用。福島駅周辺の新たなランドマークタワーとなる本レジデンスは、上層階に向けてシンメトリーで端正な佇まいに設計。遠景を意識し山々の稜線に呼応するようなファサードです。基壇部は、前面道路のケヤキ並木と調和する自然に近い素材を配しつつ、堂々とした重厚感ある構えに。庇や柔らかな照明計画でコーナーを演出し、地域の景観を変えるほどの別格性をたたえます。
■地震の揺れがゆっくりなので、建物の損傷や二次災害も抑制
地震のエネルギーを分散し、大きく長い揺れを低減する「免震装置」を基礎部分に設置。建物の揺れがゆっくりなことが特徴です。免震構造は水平方向には柔軟に動くため、地震の激しい振動をやわらげ、建物の揺れを長周期化します。建物が損傷しにくく、室内の家具の転倒や破損が抑えられます。
(1)【たからの水（※4）】家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能。
(2)【たからのミラバスビジョン（※5）】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステム。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。
(3)【たからのミラブルzero（※6）】優れた洗浄力のウルトラファインバブルを含む水流を使える3wayシャワーを採用。シルクに包まれるような上質な感覚の水流が美肌タイムを実現。
「レーベン福島 ONE TOWER」は、落ち着いた住環境が広がるJR「福島」駅西口エリアに立地。さらに、建物の前面に幅員約25mの道路と美しい並木、駐車場側には一戸建てを中心とした「第一種住居地域」が広がっているため、開放感と爽快な眺望を楽しむことができます。また、敷地内にはシラカシ、ソヨゴ、アオダモ、ツワブキ、ハナミズキ、イロハモミジなど、四季折々に美しい花や実をつける多彩な植栽を計画。駅近のポジションにあって、落ち着いた住環境と開放感を享受し、季節の潤いが感じられる生活は大きな魅力です。
■セキュリティ
ノンタッチキー、セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）、オートロックシステム、防犯カメラなど。
■宅配ボックス
不在時に届いた荷物を保管し、24時間365日いつでも受取りができるので便利。在宅時でも、対面で受け取れるので安心です。
■全戸分の駐輪場・バイク置場
いずれも建物1階に設置されているので風雨にさらされず、愛車を美しく保管できます。
■その他
ペット同居可、24時間ゴミ出し可、防災備蓄倉庫など。
【モデルルームのご案内時間】10:00～／13:00～／16:00～
定休日：火・水曜日（祝日を除く）
お気軽にご予約ください。
（右は航空写真）
※1 ：2003年以降に販売された「福島市」アドレスの新築分譲マンションにおいて、地上20階建の免震タワープロジェクトは初となります。出典/不動産経済研究所調べ（2023年12月時点）。
※2 ：2003年以降に販売された「福島市」アドレスの新築分譲マンションにおいて、最大戸数となります。出典/不動産経済研究所調べ（2023年12月時点）。
※3：車種等には制限があります。
※4：実用新案登録済 第3137167号。有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
※5：実用新案登録済 第3148050号。酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
※6：「たからのミラブルzero」は別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
※7： ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。
※掲載の外観完成予想CG・エントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。建物の形状が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。
※掲載のエントランスラウンジ完成予想CG・ゲストルーム完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の航空写真は計画地周辺を2023年10月に撮影したものにCG加工したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
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