THE HOUSE 小倉駅（取材レポート）

4440万円～6340万円

2LDK・3LDK | 60.6m²～74.13m²、（PS面積含む） | ＪＲ鹿児島本線「小倉」歩4分

SUUMO(スーモ)新築マンションのTHE HOUSE 小倉駅の取材レポート情報です。

九州の玄関口JR「小倉」駅徒歩4分。街の象徴となるレジデンス

エントランスホール完成予想CG

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東宝住宅「THE HOUSE」という唯一無二の邸宅に相応しいスタイリッシュなデザイン
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【室内＆設備仕様】内廊下設計、安心のセキュリティ、最新テクノロジーのIoTシステム
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【ロケーション】駅南側の高い利便性を享受。新幹線で博多駅へ15分、熊本駅へ60分

「THE HOUSE 小倉駅」

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右：外観完成予想CG

東宝住宅「THE HOUSE」という唯一無二の邸宅に相応しいスタイリッシュなデザイン

　九州の玄関口としての機能を担う、北九州市の中枢「小倉」駅。その中心に位置する地に、新たな邸宅＜THE HOUSE 小倉駅＞が誕生します。舞台は、小倉駅から徒歩4分という希少なロケーション。都市機能と利便性を兼ね備えた羨望の地を得て、同社はこのプロジェクトにふさわしい邸宅の企画をスタートさせました。
　このプロジェクトの中核となるのが、単なる「住まい」の枠を超え、人生のクライマックスを飾るに相応しい、最高級の邸宅を追求したブランド“THE HOUSE”。住む人の美意識と人生観に寄り添い、かけがえのない時間を紡ぐ“終の棲家”としての価値を体現するものです。人生を満たす、唯一無二のスタイリッシュな邸宅です。

外観完成予想CG（※1）

ホテルライクなエントランスホールでは、コンシェルジュサービスを提供

エントランス（完成予想CG）
- エントランスホール（完成予想CG）
- エントランスホール（完成予想CG）

コンシェルジュサービス（イメージ写真）

重厚感と圧倒的な高級感を随所に宿した佇まいが魅了の＜THE HOUSE 小倉駅＞。デザイン面では、時を経ても色褪せることのない意匠を随所に取り入れ、飽きのこない美しさと洗練を追求しました。

なかでも印象的なのが、エントランスホールです。2層吹き抜けの構造により、高さのある開放的な空間を演出。フロアと天井にあえて高低差を設けることで、奥行きのあるダイナミックな印象をもたらしています。さらに、照明は緩急をつけた設計とし、光と影のリズムが心地よく調和。まるでホテルラウンジのような、非日常の趣きを醸し出しています。

ソファに身を預け、大きな窓の向こうに広がる豊かな緑を眺めれば、そこが都心であることをしばし忘れるほど。穏やかで心満たされるひとときを愉しむことができます。また、エントランスホールから2階へと上がった先には、バーカウンターのような寛ぎのスペースをご用意。来客との語らいや、一人時間を愉しむ場として、多彩なシーンでご活用いただけます。

加えて、コンシェルジュおよび清掃スタッフが定期的に勤務（※2）。日常のちょっとしたお困りごとにも迅速に対応し、きめ細やかなサービスで暮らしの質を高めてくれます。住まう方の毎日が、より快適で心豊かなものになるよう、細部にまでこだわりを尽くしています。

【室内＆設備仕様】内廊下設計、安心のセキュリティ、最新テクノロジーのIoTシステム

　目の前に広がるのは、煌めく都市の夜景と、静かに連なる山並みのシルエット。この壮大な景色を室内から堪能できるよう、リビング・ダイニングにはあえてバルコニーを設けない設計としました（一部住戸タイプを除く）。遮るもののない大開口の窓からは、時を忘れるほどの絶景が、まるで一枚のアートのように広がります。
　家族で語らうひとときも、一人静かに過ごす夜も、ここではすべてがかけがえのない特別な時間に。上質なインテリアに包まれた空間で、心から満たされる「暮らしの豊かさ」を実感いただけるはずです。都心にありながら、静けさと開放感を同時に享受する贅沢を堪能することができる室内空間です。

リビングダイニング（Hタイプ・モデルルーム）（完成予想CG）（※3）

- - 顔認証システム説明図
  - EV充電器設置イメージ写真
- - スマートスピーカーの一例（実際の機器とは異なる場合がございます）
  - 内廊下（完成予想CG）
【セキュリティシステム】
居住者を顔認証システムとオートロックシステムの2種類で認識できます。また共用部には16台の監視カメラが設置されています。

【EV充電器設置】
利用の予約や支払いはスマートフォンで可能。

【先進のIoTシステム】
スマホや声で家電を操作したり、外出先から浴槽のお湯はりや掃除などの遠隔操作も可能。スマートライフを実現します。

【内廊下設計】
東宝住宅として初となる「内廊下」設計を実現。ホテルライクで高級感を演出しています。

【ロケーション】駅南側の高い利便性を享受。新幹線で博多駅へ15分、熊本駅へ60分

小倉5大ショッピング施設を気軽に使いこなせる羨望のロケーション

　JR「小倉」駅の南側、駅徒歩4分の地に誕生する「THE HOUSE 小倉駅」は、駅南側の高い利便性と多彩な都市機能を享受できる恵まれたロケーションにあります。ぶらぶら歩きが楽しめる路面店感覚の商業施設「チャチャタウン小倉」へ徒歩6分、ユニクロや無印良品が集結する大型商業施設「セントシティ北九州」へも徒歩2分。
　さらにファッションや雑貨店が揃う「アミュプラザ小倉」へ徒歩3分、北九州市民に長年親しまれてきた老舗デパート「井筒屋小倉店」へ徒歩9分、そして自然と歴史に彩られた紫川河畔に建つ大型複合商業施設「リバーウォーク北九州」へ徒歩12分と、小倉5大ショッピングモールへも歩いてすぐ。毎日の暮らしも便利で快適です。

現地周辺MAP

小倉駅

レジャーも、ビジネスも軽快に

　「小倉」駅は政令指定都市・北九州市で最大の駅で、九州地方では福岡市の博多駅に次ぐ第2のターミナル駅（※4）。本州と九州の接点として“九州の玄関口”の役割を担い、新幹線と特急の乗換駅で、多くの路線が始発・終着するターミナル駅です。
　また駅前のバス停からは高速バスで天神へ約90分、長崎へ約3時間。さらに新門司港からは船で関西方面へもアクセス可能。ビジネスにもレジャーにも優れた交通利便を誇ります。

JRアクセス図（※5）新幹線は特急料金有）
高速アクセス図（※6）
船アクセス図

「THE HOUSE 小倉駅」

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右：外観完成予想CG

※1：2025年1月に撮影した航空写真を合成したもので実際とは多少異なります。
※2：コンシェルジュは月～金8時～11時、16時～19時、土・日8時～11時。清掃員は月・火・水・金8時～11時。※いずれも祝日休み・夏季休暇/年末年始休暇有り。
※3：窓の外の眺望は19階想定をドローン撮影後、CG加工を施しており、実際とは多少異なります。
※4：駅別乗車人員上位300駅（2023年度）九州旅客鉄道株式会社HPより
※5：新幹線は特急料金有
※6：各終点までの時間です。交通状況によっては、到着時間が遅れる場合もあります。
※文中の施設までの距離：小倉駅バスセンター（徒歩2分・約160m）、阪九フェリー新門司港（約14.1Km）、オーシャン東九フェリー北九州（新門司）フェリー乗り場（約15.1Km）、東京九州フェリー新門司フェリーターミナル（約16.1Km）、名門大洋フェリー新門司港（約14.2Km）

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

THE HOUSE 小倉駅　物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区京町３-162-7（地番）地図を見る
交通	ＪＲ鹿児島本線「小倉」歩4分	総戸数	67戸（事業協力者分譲住戸4戸含む）
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	60.6m²～74.13m²、（PS面積含む）
価格	4440万円～6340万円
引渡可能時期	2027年11月中旬予定