クレアネクスト別府四丁目（物件概要）

価格未定 (第2期)

3LDK～4LDK | 71.53m²～128.32m² | 地下鉄七隈線「別府」歩7分

SUUMO(スーモ)新築マンションのクレアネクスト別府四丁目の物件概要です。情報提供日：2025/12/06 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

敷地面積	1868.21m²
建築面積	822.45m²
建築延床面積	3075.33m²
構造・階建て	RC6階建
駐車場	敷地内36台（料金1000円～9500円／月、内平置き36台）
駐輪場	45台収容（料金100円～300円／月）
バイク置場	2台収容（料金1000円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第KJH25-00209-1号（令和7年5月23日）、第KJH25-00209-2号（令和7年8月28日）計画変更

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販売スケジュール	販売開始予定　2025年12月上旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2026年8月下旬予定
引渡可能時期	2026年9月下旬予定
今回販売戸数	3戸
予定価格	未定
予定最多価格帯	-
管理費	1万1400円～2万500円／月
管理準備金	2万1500円～3万8500円（一括払い）
修繕積立金	8580円～1万5400円／月
修繕積立基金	57万2000円～102万7000円（一括払い）
その他諸経費	インターネット使用料：1375円／月
間取り	3LDK～4LDK
専有面積	71.53m²～128.32m²
その他面積	バルコニー面積：10.75m²～12.51m²、ルーフバルコニー：91.73m²（使用料1800円／月）、アルコーブ面積：4.12m²～8.61m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

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販売スケジュール	販売開始予定　2025年12月下旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2026年8月下旬予定
引渡可能時期	2026年9月下旬予定
今回販売戸数	2戸
予定価格	未定
予定最多価格帯	-
管理費	1万1400円・1万4800円／月
管理準備金	2万1500円・2万7700円（一括払い）
修繕積立金	8580円・1万1090円／月
修繕積立基金	57万2000円・73万9000円（一括払い）
その他諸経費	インターネット使用料：1375円／月
間取り	3LDK
専有面積	71.53m²・92.42m²
その他面積	バルコニー面積：12.51m²、専用庭：63.53m²（使用料500円／月）（テラス面積含む）、アルコーブ面積：4.12m²・8.61m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

情報更新日：2025/12/6

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