| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目432、437-1、437-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 94戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 934.15m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 411.31m2 |
| 建築延床面積 | 4950.4m2 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金1万1000円～2万8000円／月、屋外27台（内機械式駐車場21台）） |
| 駐輪場 | 50台収容（料金100円・300円／月）（2段ラック式。上段100円・下段300円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2100円／月） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22022425号（2022年9月2日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「リベール博多駅前」現地販売センター ※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(2022年・2023年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。 ※先着順受付のため、ご希望に添えない場合がございます。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年7月 |
| 引渡可能時期 | 2024年9月 |
| 今回販売戸数 | 22戸 |
| 価格 | 2830万円～1億4000万円 |
| 最多価格帯 | 3100万円台（3戸） |
| 管理費 | 3470円～1万1980円／月（インターネット使用料含む） |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 2220円～7900円／月 |
| 修繕積立基金 | 15万8000円～56万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 31.69m2～112.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.84m2～29.52m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 Bタイプ 1LDK（32.83m2） 2830万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／5万9172円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の月々の元本／2830万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.55％（変動金利） 返済期間／45年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■支払い例 Eタイプ 2LDK（42.34m2） 4150万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／8万6771円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の月々の元本／4150万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.55％（変動金利） 返済期間／45年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／西日本シティ銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／50万円以上2億円以内（1万円単位） 返済期間／1年以上50年以内 利率／年利0.55％（変動金利）（元利均等返済） 事務取扱手数料／ご契約金額の2.2％(保証会社手数料含む) 保証料／0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年6月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/09/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「リベール博多駅前」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
