レーベン福井中央ARCGATEの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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レーベン福井中央ARCGATEの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 福井県福井市中央１-3501（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR北陸新幹線・越美北線（九頭竜線）・ハピラインふくい「福井」駅徒歩4分 (2)福井鉄道福武線「福井駅」徒歩4分 (3)えちぜん鉄道勝山永平寺線・三国芦原線「福井」駅徒歩6分（JR福井駅構内経由） |
| 総戸数 | 62戸（一般販売対象外住戸3戸含む 他、管理事務室1戸、1階商業施設、2階医療福祉施設） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1132.31m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 861.55m2 |
| 建築延床面積 | 6722.61m2 |
| 構造・階建て | RC10階地下1階建 |
| 駐車場 | 敷地外12台（料金3万3000円／月、※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） |
| 駐輪場 | 62台収容（料金200円・300円／月）（平置5台、スライドラック式57台） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-23031427号（2023年10月31日付）
、 ＜計画変更＞第ERI-24024634号（2024年8月27日付） 事業主：福井駅前電車通り北地区B街区市街地再開発組合 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／タカラレーベン レジデンスギャラリー福井 ※お申込の際は同社の社内審査がございます。印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。※先着順につき成約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 3466万円～6032万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 3830円～7190円／月（全体管理費）、1万1590円～2万1740円／月（住宅管理費） |
| 管理準備金 | 3830円～7190円（一括払い）（全体管理準備金）、1万1590円～2万1740円（一括払い）（住宅管理準備金） |
| 修繕積立金 | 3880円～7280円／月（全体修繕積立金）、1800円～3400円／月（住宅修繕積立金） |
| 修繕積立基金 | 15万9700円～29万9600円（一括払い）（全体修繕積立基金）、11万4100円～21万4000円（一括払い）（住宅修繕積立基金） |
| その他諸経費 | 自治会費：500円／月、インターネット定額料金：1925円／月、ＣＡＴＶ定額料金：1430円／月、銀行口座振込手数料：110円／月 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 45.64m2～85.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.2m2～25.54m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 Cタイプ 3LDK（62.91m2） 4281万円の場合 当初2年間 毎月の支払い額／6万5048円（年12回） ボーナス時加算額／7万6364円（年2回） 頭金／1万円 借入金の月々の元本／3580万円 借入金のボーナス払いの元本／700万円 ローン金利・種別／年利0.35％（固定金利） 返済期間／50年 ※固定金利期間2年間終了後、固定金利か変動金利か選択できます。 ■ローンのご案内 金融機関／福井銀行 融資限度額／300万円以上1億円以内（1万円単位） 返済期間／3年以上50年以内 利率／年利0.35％（固定金利） ローン手数料／融資金額×1％または融資金額×2％※審査結果により異なります。 ローン保証料／0円 融資資格／お借入時満18歳以上満65歳以下で完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年9月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
タカラレーベン 総合予約受付窓口
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：9:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）
夜間定休日受付窓口（一次受付）0120-900-902
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