レーベン南流山 Torte （画像）

価格未定 (第2期)

2LDK+S（納戸）・3LDK | 66.68m²～81.24m² | つくばエクスプレス「南流山」歩10分

SUUMO(スーモ)新築マンションのレーベン南流山 Torteの画像ギャラリーです。

建物（14）室内（31）周辺環境（17）立地・アクセス（3）その他（21）

建物

眺望写真（2025年3月撮影・※2）。窓外には開放的な視界が広がり、南からの明るい陽光に包まれます。ご家族の豊かな暮らしを叶える日常風景となります
敷地配置イラスト ※計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、今後変更になる可能性があります
ブライト設計概念図（左／Cタイプ部分図。右上／バルコニーがないから住まいに直接光が届く。右下／全邸南向きだから陽光たっぷり）
【外観完成予想CG】※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部及び設備機器などは一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・樹高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。建物の状況がわかりやすいよう周辺建物を透過して描いております。
【外観完成予想CG】
【エントランスアプローチ完成予想CG】
【エントランス完成予想CG】
【眺望写真】※2025年3月に現地7階相当から撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
【セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）】各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）
【ディンプルタイプのシリンダーキー】玄関錠には、高精度の18本のピンで構成された、ピッキングや不正解錠、破壊が困難なディンプルシリンダー錠を採用。理論上のキーパターンは約120億通りにも及びます。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。(概念図)
【かざすだけで解錠するノンタッチキー】住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。ノンタッチキーをリーダに近づけるだけで共用エントランスの自動ドアの開扉ができます。※6本中、4本はリーダ式（同仕様）
【宅配ロッカー】24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在で応対できない時でも便利です。（同仕様）
【24時間換気システム】給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室暖房換気乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。(概念図)

室内

Cタイプ・3LDK+2WIC　専有面積／72.95m²　バルコニー面積／5.94m²　※WIC＝ウォークインクロゼット
Eタイプ・3LDK+2WIC+SIC　専有面積／81.24m²　バルコニー面積／7.41m²　サービスバルコニー面積／2.37m²　※WIC＝ウォークインクロゼット　※SIC＝シューズインクロゼット
【レンジフード】大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。※以下掲載の設備写真は「Bタイプモデルルームプラン」を2025年7月に撮影したもので、一部オプション（申込期限有）が含まれます。
【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】浄水・原水の切替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※ カートリッジ交換（有償）
【ホーローキッチンパネル】優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付のフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がグンと広がります。
【ガラストップガスコンロ】優れた耐熱性・耐衝撃性・耐摩耗性を備えるドイツ･ショット社製最高級ガラストップを採用。またワイドサイズのゴトクを採用し、乗せた調理器具の安定性を高めています。
【人造大理石キッチン天板（ハネ出し無しタイプ）】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
【シングルレバー水栓】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替えはプッシュするだけで簡単に切替わります。
【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
【サーモスタット混合水栓】お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付。設定した温度を安定調節するので、夏場、冬場の入浴時や手洗いの際も、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
【コンフォート浴槽（リーリエ）】少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです。
【プレーンフロア】微細な凹凸を床表面に施すことにより、滑りにくくなり、表面の水を広げて乾きやすくさせます。床のパターンが正方形であり溝が浅いため、掃除も簡単です。
【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
【浴室換気暖房乾燥機（電気式）】天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
【クリンかるわざシェルフ】フラットな形状でラクに取り外して、裏側も壁面も簡単に丸洗いできます。小物の落下を抑えるスポットは、水たまりができないよう設計しております。清潔性と小物置きも兼ね備えた便利なシェルフです。※小物置きになるスポットは、ドア位置・左右勝手を問わずシェルフの右側につきます。
【オートバス（ガス）】ワンタッチでお湯張りや追いだきなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。
【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
【TOTOウォシュレット一体型便器】
【インターホン】エントランスへの来訪者を音声と７インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画・録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。（同仕様）
【ワイドフローリング】人気の幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間をつくり出します。
【ステンレス下枠】頻繁に人が通ったり雨水にさらされ、傷つきやすい玄関ドアの下枠にステンレスを採用しています。錆びにくくお手入れも簡単です。※オプション仕様含む
【建具＆レバーハンドル】デザイン性と機能性にこだわり、建具とレバーハンドルをセレクトしました。洗練されたシンプルさがセンスとクオリティーを感じさせます。※カラーセレクトによって形状が異なります。
【クロゼット（システム収納）】収納しやすく、取り出しやすい機能的なクロゼットは、衣類や収納する物によって対応できる、棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片付きます。※一部住戸除く※一部居室除く※オプション仕様含む
【トール型シューズボックス】ブーツや大型の履物も収納できるトール型の下足入れを設置しました。下部のスペースは、普段からよく使用する靴などの置場として有効に使えます。※一部住戸除く
【リネン庫】タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。
【指はさみ防止ストッパー】サッシの開閉による、指がはさまるトラブルを防ぐ装置です。指の分だけ隙間ができるように考慮されています。※片引き、引違いサッシのみ
【コンセント位置】腰に負担がかかりにくく、差し込みしやすい床から約40cmの高さのコンセントです。※一部除く
【マルチメディアコンセント】電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレット等を1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。※リビング・ダイニングのみ

周辺環境

「南流山」駅前（つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩10分、JR武蔵野線「南流山」駅徒歩11分）
南流山中央公園（徒歩6分・約440m）
イトーヨーカドー流山店（徒歩14分・約1090m）
認定こども園南流山そらいろ保育園（徒歩3分・約180m）
KIJI CAFE（徒歩8分・約640m）
ありんこ公園（木1号公園）／自転車約5分・約1190m
プリン公園（南流山7号公園）／徒歩3分・約200m
ケーズデンキ流山店／徒歩13分・約990m
コーナン南流山店／自転車約5分・約1140m
リアンティーク／徒歩12分・約940m
かまたクリニック（内科・小児科等）／徒歩6分・約430m
南流山9号公園／徒歩5分・約330m
南流山8号公園／徒歩5分・約360m
南流山6号公園／徒歩5分・約400m
ファッションセンターしまむら流山店＆アベイル流山店／徒歩12分・約910m
ヤオコー南流山店／自転車約5分・約1200m
アークマスター流山店／自転車約5分・約1250m

立地・アクセス

現地案内図
マンションギャラリー案内図
交通アクセス図 ※掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。 ※「駅すぱあと」調べ。（2025年5月時点）。

その他

D(2階)：2LDK+S+N+WIC+SIC
Dg：2LDK+S+N+WIC+SIC
A：3LDK+3WIC+SIC
B：3LDK+WIC
C：3LDK+2WIC
D：3LDK+N+WIC+SIC
E：3LDK+2WIC+SIC
F：3LDK+2WIC+SIC
外観完成予想CG※
リクルート調べ
リクルート調べ
リクルート調べ
リクルート調べ
「イトーヨーカドー流山店」（徒歩14分／約1090m）
「ケーズデンキ流山店」（徒歩13分／約990m）
「コーナン南流山店」（自転車約5分／約1140m）
「認定こども園南流山そらいろ保育園」（徒歩3分／約180m）
「南流山中央公園」（徒歩6分／約440m）
「かまたクリニック」（徒歩6分／約430m）
【Eタイプ】3LDK+2WIC+SIC※6
マンションギャラリー案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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街の魅力

レーベン南流山 Torte　物件概要　第2期

所在地	千葉県流山市南流山６-28番1、28番2（地番）地図を見る
交通	つくばエクスプレス「南流山」歩10分	総戸数	34戸（他、管理事務室1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	専有面積	66.68m²～81.24m²
価格	未定
引渡可能時期	2026年8月下旬予定
販売スケジュール	2025年12月下旬販売開始予定