プレディア流山運河ステーションフロントの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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プレディア流山運河ステーションフロントの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 千葉県流山市大字東深井宇宮前204-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線(東武アーバンパークライン)「運河」駅徒歩3分 |
| 総戸数 | 248戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 9069.39m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 3769.42m2 |
| 建築延床面積 | 18346.93m2 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内199台（料金7000円～1万2000円／月、内、車いす用1台） |
| 駐輪場 | 432台収容（料金200円～800円／月） |
| バイク置場 | 13台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第UHEC建確R060133号(令和6年7月10日)
、 第UHEC建確R060133変1号(令和7年1月6日) |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年12月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(170戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 3400万円台～5600万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4600万円台（26戸） |
| 管理費 | 1万1770円～1万6620円／月 |
| 管理準備金 | 1万1770円～1万6620円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5040円～7120円／月 |
| 修繕積立基金 | 47万9000円～67万6100円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：550円／月、給湯器リース料：2200円／月 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 55.77m2～78.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.91m2～11.16m2、専用庭：15.6m2～57.79m2（使用料310円～1160円／月）、テラス：8.91m2～18.91m2（使用料無）、室外機置場面積：1.47m2～3.02m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例(予定) G11gタイプ／3498万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／6万7024円（年12回） ボーナス時加算額／9万8942円（年2回） 頭金／0円 借入金の月々の元本／2808万円 借入金のボーナス払いの元本／690万円 ローン金利・種別／年利0.695％（変動金利） 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／りそな銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／50万円以上3億円以内(1万円単位) 返済期間／40年以内（1年単位） 返済方法／元利均等返済 利率／年利0.695％（変動金利）（全返済期間店頭金利より最大幅2.18％金利引き下げ後） 融資手数料／ご利用金額の2.2％ ローン斡旋事務手数料／11万円（提携不動産会社分） ※提携ローンは一定要件該当者が対象。適用される金利は融資実行時のものとなり表示されている金利・返済額が異なる場合があります。※上記ローン概要は2025年7月現在のものです。 ※価格等の確定情報はプレディア流山運河ステーションフロント公式サイトに2025年12月中旬掲載予定 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「プレディア流山運河ステーションフロント」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日【冬季休業のお知らせ】2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)は冬季休業とさせていただきます。1月5日(月)は13時よりご案内を開始いたします。お問い合わせは1月5日(月)より順次対応させていただきます。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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ぜひ、お早めにご予約ください。
