ヴェレーナ松戸レジデンスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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【頭金8万円・月々返済9万円台・ボーナス時加算額11万円台（再登録住戸）】JR「松戸」駅フラットアプローチ徒歩10分。「東京」駅直通28分・「大手町」駅直通32分。南東・南西向き／全邸3LDK。角住戸率68％超。ルーフバルコニー付住戸、専用庭付住戸等多彩なプラン。「ZEH-M Oriented」取得。犬・猫「2匹」まで飼育可能。
「松戸」駅から高低差の少ないフラットな道のりを徒歩10分。街並みに調和するアースカラーのタイルを基調に、コーナーサッシやガラス手摺が上質な煌めきを添えるユーロデザインのファサードが、洗練された存在感を放ちます。全邸南東・南西向き、二方接道による開放的なランドプランは、陽光と風をたっぷりと取り込み、心地よい日常を演出。周囲に高い建物が少ない恵まれた立地に加え、角住戸率68％超（※1）を実現した2棟構成の配棟計画で、明るく開放的な暮らしを叶えます。ゆるやかなリバーサイドの潤いに包まれながら、明るく心地よい暮らしがスタート。快適性と省エネを両立するZEH-M Orientedも取得しています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+BW ／ 専有面積：70.76m2
※掲載間取りはGタイプ モデルルーム有償オプションプラン（有償プランセレクト含む、申込期限あり）。造作・仕様変更等のオプション品（有償）が含まれています。家具・備品・調度品等は販売価格に含まれていません。※周囲の景観は、現地周辺空撮写真パネルのため、実際とは異なります。マンションギャラリー内のモデルルームにつき、ご了承ください。※掲載間取図の点線外は、モデルルームで表現されていない範囲となります。基本プランは3LDK+BW ※BW：ビッグウォークインクロゼット
モデルルームとして見学できるのは、3LDKの標準タイプを2LDKに変更したGタイプ。リビング・ダイニング・キッチンは約21.7畳の広さを確保しました。リビング・ダイニングに一歩足を踏み入れた際の開放感が、ここでの伸びやかで気持ちの良い暮らしを想像させます。リビング・ダイニング・キッチンは2面に大きなガラス面を施し、光あふれるコーナーサッシを採用。明るさに包まれた心地よい空間で、優雅な時が流れてゆきます。家族が集い、寛ぎ、憩いの時間を楽しむのに充分といえる広さ。この広さなら家族がそれぞれに気持ちのいい時間を過ごすことができるでしょう。
リビング・ダイニングでくつろぐ家族と一体感を感じられる、開放感あふれるアイランドキッチン。ぐるっと回れるアイランドキッチンは、スタイリッシュで開放的。キッチンの両サイドから出入りできるのでキッチンワークがしやすく、家族で使う際にも動線を確保しやすいのが魅力です。キッチンサイドパネルやキッチンカウンターのワークトップには、天然御影石を標準装備。空間の上質感を高めるとともに、耐熱・耐候性等に配慮し、お手入れも簡単です。他にも、食器洗い乾燥機や浄水器一体型ハンドシャワー水栓、ガラストップコンロなど、生活シーンをグレードアップする先進の設備・仕様を備えています。
洋室(1)には廊下側からも出入りができる約1.9畳の「ビッグウォークインクロゼット」が設置され、大きな家具を置かずに室内をより広々と使うことができます。収納スペースを有効活用することで、住空間をすっきり美しく保つことができ、家族の収納スペースとして重宝します。他にも洋室（2）のクロゼットやパウダールームのリネン庫、さらにシステム収納も備えられ、豊富な収納が暮らしをより快適にサポートします。モデルルームでは色や質感、バリエーションも実際に確認可能。実物を見て、自分のライフスタイルに合った空間づくりを具体的にイメージできます。明るくゆとりあふれる空間で、好みに合った理想の暮らしをご体感ください。
家族が心地よく、開放感あふれる日々を過ごせるよう、全邸3LDK、南東・南西向きの間取りを実現。1階住戸には、カフェタイムや読書などを楽しめるプライベートガーデン付きプランを実現しました。さらに、広い空の下で家族の時間を満喫できるルーフバルコニー付き住戸も用意。昼は明るい日差しの中でアクティブに、夜はやわらかな風を感じながらくつろげます。室内空間には、左右から出入りでき作業しやすい「アイランドキッチン」や大容量の収納「ビッグウォークインクロゼット」、空間を自在に仕切れる「ウォールドア」など、快適性と使いやすさを両立する設備を採用。ライフスタイルに合わせて選べる多彩なプランが魅力です。
JR常磐線快速（上野東京ライン乗り入れ）、各駅停車（東京メトロ千代田線直通）を利用し、「東京」駅直通28分、「大手町」駅直通32分（※4）。都心主要駅へスムーズにアクセスが可能です。「松戸」駅周辺には、駅直結の「アトレ松戸」をはじめ、複合商業施設、スーパーなど多彩な店舗が揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。さらに現在、駅では東西通路の拡幅や改札内コンコースの拡張（※7）、南側の駅ビル建設（※8）などの改良事業が進行中。今後ますます利便性の向上が期待できます。市立北部小学校へ徒歩4分という教育環境にも恵まれ、江戸川の潤いと豊かな緑を感じながら、アクティブで心地よい暮らしを楽しむことができます。
| セブンイレブン松戸根本徒歩3分／約170m | 保育園きぼうのつばさ徒歩5分／約380m |
| まいばすけっと松戸駅西口店徒歩8分／約600m | 野菊野こども園 松戸ステーションルーム徒歩7分／約560m |
| まいばすけっと松戸西口公園前店徒歩8分／約630m | ふるーる保育園松戸駅前徒歩9分／約700m |
| 薬 マツモトキヨシ アトレ松戸店徒歩9分／約710m | 大道公園徒歩5分／約330m |
| 橋本内科クリニック徒歩6分／約430m | 合川公園徒歩6分／約440m |
| 林こどもクリニック徒歩6分／約450m | chocoZAP松戸根本徒歩7分／約520m |
| 松戸根本郵便局徒歩2分／約100m | 松戸西口公園徒歩7分／約550m |
| みずほ銀行 松戸支店徒歩12分／約890m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR常磐線快速（上野東京ライン乗り入れ）、JR常磐線各駅停車（東京メトロ千代田線直通）、京成松戸線 「松戸」駅徒歩10分 |
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交通アクセス図
「東京」駅直線約17km圏※直線距離（距離圏図）
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 47戸中32戸 ※2 現地7階相当の高さから東方面を望む眺望写真（2025年5月撮影）に、外観完成予想CGを合成したもので、実際の住戸からの眺望や景観とは多少異なります。眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来に渡り保証されるものではありません。予めご了承ください。また室内及びバルコニー内の家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。※3 現地9階相当の高さから北西～北東方面を望む眺望写真（2025年5月撮影）に外観完成予想CGと花火を合成の上加工したもので、実際の住戸からの眺望や景観とは多少異なります。眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来にわたり保証されるものではありません。予めご了承ください。また計画段階の図面を基に描いたもので、外観・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。タイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導及び施工上の理由等のため今後変更となる場合があります。また室内及びバルコニーの家具・備品・調度品等は、配置例を示したものであり、販売価格に含まれておりません。なお、毎年8月に開催される「松戸花火大会」は変更・中止になる場合等があります。※4 JR常磐線快速（上野東京ライン）・常磐線各駅停車、京成電鉄松戸線（新京成線）「松戸」駅より、「東京」駅：JR常磐線(上野東京ライン)利用28分（31分）・「大手町」駅：JR常磐線利用（東京メトロ千代田線乗り入れ）32分（29分）※（ ）内は日中平常時 ※5 2025年5月撮影の航空写真に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。※6 立地をイメージしていただくための概念図であり、建物の高さ・スケール・位置関係・距離等は実際とは多少異なります。また周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。予めご了承ください。※7 2026年完成予定 ※8 2027年完成予定 ※水辺の健康エコロード（徒歩4分／約260m）松戸中央公園（徒歩14分／約1050m）イトーヨーカドー松戸店（徒歩12分／約940m）
【画像についての注釈】
【交通アクセス】
JR常磐線快速（上野東京ライン）・常磐線各駅停車「松戸」駅から
■「柏」駅へ7分（日中平常時：8分）／JR常磐線(上野東京ライン)利用■「日暮里」駅へ17分（日中平常時：16分）／JR常磐線(上野東京ライン)利用■「新橋」駅へ32分（日中平常時：32分）／JR常磐線(上野東京ライン)利用■「池袋」駅へ35分（日中平常時：33分）／JR常磐線利用、「西日暮里」駅よりJR山手線乗換え■「霞が関」駅へ38分（日中平常時：35分）／JR常磐線利用（東京メトロ千代田線乗入れ）■「表参道」駅へ46分（日中平常時：43分）／JR常磐線利用（東京メトロ千代田線乗入れ）■「渋谷」駅へ51分（日中平常時：48分）／JR常磐線利用（東京メトロ千代田線乗入れ）、「表参道」駅より東京メトロ銀座線乗換え
※上記所要時間は、通勤時および日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※窓の外の景観は、現地周辺空撮写真パネルのため、実際とは異なります。マンションギャラリー内のモデルルームにつき、ご了承ください。
「ヴェレーナ松戸レジデンス」マンションギャラリー
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定休日：水曜、木曜、第2火曜定休※祝日除く※4月29日（水・祝）～5月6日（水・休）のGW期間中は通常営業をしております［4月30日（木）は定休］
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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ぜひ、お早めにご予約ください。
