SUUMO(スーモ)新築マンションのマツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台の取材レポート情報です。
モデルルーム公開中/物件エントリー受付中
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「都内へのアクセスを重視しながら、条件の良い住宅が購入できるエリアだと思います」
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当初は都内の板橋・練馬あたりで土地からの戸建てを検討したのですが、川を越えたら一気に住宅の条件がよくなると考え、勤務先の品川へ直通する松戸駅周辺で探した結果、みのり台を選びました。みのり台は改札が地上にあり上り下りが不要な上、松戸駅で乗換える時もJRにつながる専用改札があり、とてもスムーズです。
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私は異動が多い職種なのですが、松戸駅からの交通アクセスはどこに行くにも便利で勤務地が変わっても負担が少ないと思います。乗入れ直通の千代田線で都心を横断できますし、接続するJR上野東京ラインで「東京」「新橋」「品川」へ直通。共働きに便利なアクセスと子育て環境、住宅価格のバランスが魅力だと思います。
東京ドーム約11個分の広さを誇る「21世紀の森と広場」(自転車約10分/約2,270m)
「商業施設が揃う松戸駅に加えて、自転車で行ける新八柱駅からの武蔵野線も便利です」
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KITE MITE MATSUDO(自転車約14分/約3,370m)
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勤務地の品川駅へ松戸駅からJR常磐線(上野東京ライン)で直通だったことが決め手に。
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「新八柱」駅からJR武蔵野線で直通21分の「ららぽーとTOKYO-BAY」(約14.1km)
身近にスーパーが充実する環境。
駅から物件への間に位置し、日常使いできるスーパー「TAIRAYAみのり台店」(徒歩8分/約590m)
子育て世代に優しいというのが松戸市の魅力だと思います。産後、市の方から「様子どうですか?」と何度かお電話を頂いたり、八柱にある「ほっとるーむ」という児童館で最大4時間、1時間500円で一時預かりが利用できたり、子育て支援が充実。子どもの医療費については無償ではないのですが、都度200円で高校生まで補助が出るので将来的にも安心ですね。行政の子育てサービスはかなり手厚い印象です。
加えて、住んでから魅力的に感じたのが買い物環境ですね。映画を観に行く「テラスモール松戸」や「イトーヨーカドー八柱店」が自転車で行ける範囲にありますし、松戸駅周辺に出れば大型商業施設が充実しています。あと「新八柱」駅からJR武蔵野線が使える所がけっこう大きな魅力でして、「コストコ」「ららぽーと」がある新三郷や越谷レイクタウンが近いですし、反対に行けば舞浜や「イオンモール」のある海浜幕張も身近。都内で働くのも便利な上、休日のレジャーも充実するというのがみのり台の魅力のひとつだと思いますね。
「便利な松戸駅を生活圏にしながら、落ち着いて子育てができる街です」
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「夫の勤務先の大手町に1時間以内」を条件にマンションを探し、直通の千代田線に乗り入れする常磐線かつ外環道で埼玉県の実家へアクセスしやすい松戸エリアが候補になったんです。そこで、みのり台方面に目を向けると、環境や眺望などの住戸条件がグッとよくなるということで、みのり台のマンションを購入しました。
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「松戸」駅へ自転車でも行ける距離ですし、同じ予算でより広くて眺望のよい物件が選べたこともあり、色々な意味でゆとりが生まれる場所だなと思います。緑豊かで繁華街がなく静かでありながら、きちんとスーパーや商店街、子育て施設等が充実。家族で暮らす物件をお探しであれば、良い選択だと思います。
車通りの少ない戸建て中心の住宅街が広がる、みのり台の街並み。
「小学校の校庭や公園など、放課後の居場所が沢山あり、安心して暮らせます」
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放課後に校庭で遊べるという「松戸市立稔台小学校」(徒歩7分/約550m)
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Iさん家族の休日の遊び場「21世紀の森と広場」(自転車約10分/約2,270m)
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「選べるほど公園がある環境です」とIさん。稔台公園 (徒歩6分/約460m)
勤務先の大手町へ松戸駅から直通する点が移住の決め手
大手町駅
一番良い所だと思うのが、稔台小学校が放課後に校庭を開放していることです。学童や放課後KIDSとは別に、一度家に帰ってランドセルを置いてから、また学校の校庭で遊ぶことができます。最近では公園でもサッカーをしてはダメとか色々あるのでセキュリティがしっかりした学校で遊べるというのはとても安心ですね。コンパクトな街なので、集まる場所がだいたい決まっていて、違うクラスの子と遊ぶ機会が多かったり、関係性が深くなりやすい街だと思いますね。公園、学校、児童館のどこかに行けばほぼ友達がいるというのは、子どもにとっては楽しいと思います。
うちはもっぱら外遊びが中心なんですが、こちらのマンションだと「太陽公園」や「稔台公園」などの公園が充実していると思います。自転車で行ける「21世紀の森と広場」はこのへんで一番の公園。とてつもなく広くて、大きなスライダー遊具があるのでおすすめです。住宅地で車通りが少なく、外から人が沢山来る街でもないので、子どもの生活圏が落ち着いているというのが一番の魅力だと思います。
「商業施設が揃う松戸駅周辺は、子どもとの買い物も快適です。」
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元々夫の勤務先の都合で松戸に住むことになったのですが、都心へのアクセスが想像以上によかったので、購入の際も市内で検討しました。結果、静かな住宅街であり、幼稚園や保育園が充実するみのり台を選びました。子どもが生まれて魅力に感じたのは松戸市のサポートの充実ぶり。色々なイベントに自転車で通う毎日です。
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駅にある二軒のスーパーに加えてヤオコーもあるので生活するにはとても便利です。八柱にある子育て施設「ほっとるーむ」は当日でも空いてれば一時預かりを利用でき、併設のコワーキングスペースを利用したり、ささっと松戸駅に行ってお茶をしたり、美容院に行ったり、したいことがすぐにできる便利さがあります。
「働きながらでも、子育てに集中できる。多くのサポートがある環境です」
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東京駅20km圏の都心へのアクセスを評価する声が多くあがった 広域概念図※2
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古民家を活用した物件近隣の「おやこDE広場みのり台ひだまり」
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息抜きにすぐに行けるアトレ松戸(自転車約14分/約3260m)
成熟した住宅街ならではの住環境が評価される結果に。
「明和幼稚園はこのへんでは人気の幼稚園です」とAさん(徒歩7分/約500m)
みのり台の魅力は仕事と子育てが両立しやすいこと。スーパーや薬局などの基本的な生活施設が駅周辺で充分揃う上、松戸駅に出ればアトレ松戸やKITE MITE MATSUDOなどの商業施設があって、用事を効率的に済ますことができます。
子育てのイベント等を市のHPで公開していて、こちらのマンションの近くなら古民家を利用した「おやこDE広場みのり台ひだまり」が近いですね。児童館に行けば子育てを経験したスタッフの方や同じ境遇の方がいるので、悩みを解消したり、情報を得たり、時にはつながりが生まれることもあります。共働きの方も多いので、気持ちを共有できると言いますか、仲良くなったらお互いの家を行き来する関係になったり「街にもお互いの家にも居場所がある」ことが居心地の良さにつながっているのかなと。
また、共働きでも幼稚園に通わせやすいというのは松戸市ならではの魅力かもしれません。多くの園で延長利用ができるので、保育園ではなく幼稚園を選ぶ方も多いです。マンション近くの「明和幼稚園」をはじめ、私立幼稚園が沢山あって、子どもの個性に応じてお勉強系なのか、自然系なのかを選べるんです。市のサポートが充実しているので、心にゆとりが生まれて、自分を犠牲にすることなく子育てを楽しめる。そんな雰囲気がある街だと思います。
モデルルーム公開中/物件エントリー受付中
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※掲載の取材撮影は2023年11月にみのり台駅周辺及び現地周辺(1km圏内)、21世紀の森と広場で実施したものです。
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。自転車の分数は実測値であり、交通状況等により変わります。徒歩分数表示は本件サブエントランスからの概算距離を地図上で計測したものです。
※掲載の情報は2023年11月現在のものです。
※1:稔台公園(徒歩6分/約460m)、21世紀の森と広場(自転車約10分/約2,270m)で撮影したものです。
※2:掲載の広域概念図は地図を基に描き起こした概念図で実際とは多少異なります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
所在地 |
千葉県松戸市稔台7-38-10他(地番)
地図を見る
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交通 |
新京成線「みのり台」歩10分 |
総戸数 |
173戸 |
間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
58.7m2~71.12m2 |
予定価格帯 |
2900万円台~4900万円台
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引渡可能時期 |
2026年2月予定 |
販売スケジュール |
販売開始予定 2024年9月下旬 |
情報更新日:2024/9/18
「マツドリーム プロジェクト」
0120-154-173
無料
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67728023】マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
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