ザ・パークハウス 船橋レジデンスの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ザ・パークハウス 船橋レジデンスの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
これまで数々の再開発事業が行われたJR船橋駅南口。船橋FACEやシャポー船橋が駅直結の再開発ビルとして建ち並ぶ。ペデストリアンデッキも整備され、道がフラットで歩きやすく、例えばベビーカーを押しながらの利用も快適。屋根の下を歩くことができるため、雨や雪の日など天候による移動のストレスを感じにくい。
また、ビッグターミナルらしい人通りの多さ、道を照らす街灯の整備など、夜の歩行も不安を感じにくい。都心直結のビッグターミナル・JR船橋駅へ徒歩10分。駅南口エリアを日常の舞台に、＜ザ・パークハウス 船橋レジデンス＞は誕生する。「駅自体が便利で使いやすい」という点は、同物件の大きな魅力といえるだろう。
船橋大神宮の門前町として栄えていた、本町通りに新誕生する同物件。駅を一歩離れると、文豪の足跡が薫る“文教”の文化や宿場町らしい“食”文化など、街には昔ながらの趣が広がる。さらに、“橋渡し”に由来し船橋の地名発祥といわれる海老川橋も。川沿いの桜並木へ徒歩1分と、身近に息づく落ち着きが日常に。
いわば、船橋の原点や歴史が集まる“中枢”ポジション。利便性だけでなく、船橋ならではの「風情」も享受できる。
JR船橋駅へ徒歩10分、京成船橋駅へ徒歩9分、大神宮下駅へ徒歩6分。＜ザ・パークハウス 船橋レジデンス＞は、千葉県を代表する主要都市である船橋に、14階建て・全89戸というスケールで、都心直通の3駅利用という魅力のポジションに誕生する。前述の通り、整った生活基盤と豊かな自然を享受できる「駅周辺エリア」や「本町通りエリア」を日常の舞台としながら、さらには週末レジャーも。家族で過ごす楽しいオフの日を市内で叶えられる点も、船橋ライフの大きな魅力だ。例えば、ベイエリア。魅力あふれるベイエリアが2.5km圏で、自在に、そして気軽に、普段使いすることができる。
ららぽーとTOKYO-BAYが、その一例。家族の暮らしに必要なものも、自分の欲しいものも買い揃えることができる大型商業施設が、現地から徒歩17分という利便性は、時間と心にゆとりを生み、家族の暮らしをより一層豊かにするといえるだろう。また、「約1.3kmのサイクリングがてら、気軽に足を運べる」「天候や気温を気にせず室内で一日中楽しめる」「映画鑑賞もできる」など、“遊びを兼ねたショッピング”を通して多彩に楽しめるため、子育て家族の週末がより充実するだろう。
ショッピングや各種レジャー、季節のイベントなど家族で多彩に楽しめるスポットが同物件から2.5km圏のベイエリアに充実。「賑やかさ」に恵まれた魅力のポジション
遊びのアイデアが尽きないベイエリア。ららぽーとでのショッピング以外にも、ららアリーナで、音楽コンサートやスポーツイベントなどのエンターテイメントを満喫したり、北欧家具を取り扱うイケアで、新生活を彩るお気に入りの家具を探したり。船橋港親水公園では、夏祭りの花火や海辺の夕日を眺めてリラックス。魅力のこのエリアに点在する各種施設が、同物件から2.5km圏に集結。自転車や車でも、気軽に足を運べる。そして、毎週末のように通うことができる。つまり、子育て家族に欠かせない「楽しい週末」が近場で叶うのだ。同物件のロケーションのよさが、オフの日の家族時間を充実させ、子育て家族の“豊か”な暮らしを叶えるといえるだろう。
子育ての街・船橋に誕生する＜ザ・パークハウス 船橋レジデンス＞。70m2台・3LDK中心で、日々の暮らしを考慮してつくられた住空間。そして、ファミリー層が安心して新生活を始められる生活環境。“都市型レジデンス”と謳うにふさわしい「高い居住性」を実現した、三菱地所レジデンスの新プロジェクト。2028年1月の完成まで目が離せない。
地上14階建ての＜ザ・パークハウス 船橋レジデンス＞。デザインコンセプトは『宿場町の歴史と伝統を纏う都市型レジデンス』。2棟から構成される建物のダイナミックなファサードに、シャープな印象を与えるマリオンデザイン。14階の高さまで伸びる木製ルーバーが手本としたのは、長き歳月をかけて育まれてきた船橋大神宮の木々。深き杜とのリンケージを感じさせるデザインだ。外壁に纏った深みのある濃色は、和の伝統色をベースに試行錯誤を重ね、創出したオリジナルカラー。ガラス面の水平ラインに対し木調格子の垂直ラインを施すことで、重厚感とモダンを融合。静かな異彩を放つ印象的なファサードを創り上げた。
「今と昔の時間旅行」を愉しむウェルカミングなエントランスホール＆ラウンジは、天井高約4.3m。ラウンジを彩るタペストリーや、ホールのアイキャッチとなるファブリックアートは、同物件のためだけに特別に設えた一点物。サステナブル且つデザイン性の高い新素材・NUNOUS（ニューノス）を採用。かつて船橋の港を賑わした船の「帆」からインスピレーションを得て、「布」という素材にまでこだわった。
「ザ・パークハウス」は、三菱地所レジデンスが手掛ける分譲マンションブランド。住まう方の「快適な毎日」のために、間取りはもちろん、水廻りから収納まで、機能性と使い易さが追求されている。標準仕様となる多数の先進設備が、日々の家事負担を軽減し、エコにも貢献。そして豊富な収納が片付いた室内を実現する。
三菱地所レジデンスは＜5つのアイズ＞と呼ばれるこだわりを大切にしている。例えば「チェックアイズ」では公的基準に加え、100年にわたる歴史と品質へのこだわりから生まれた、独自の基準で建物品質を守っている。計画段階から入居後までを見据え、さまざまな視点（アイズ）で住まいの品質が創造されている。
※1.総戸数89戸には、募集対象外住戸1戸を含みます。一般販売住戸88戸中63戸が3LDKです。
※2.航空写真と地図を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。現地の光は、場所を示すもので高さや規模を表現したものではありません。
※3.(1)三井ショッピングパークららぽーとTOKYO-BAY(約1,320m)(2)ららテラス東京ベイ(約2,160m)(3)ららアリーナ東京ベイ(約1,720m)(4)IKEA東京ベイ(約2,120m)(5)船橋港親水公園(約1,160m)
※4.Aタイプを除く
※5.Aタイプの設置場所はリビング・ダイニングの物入(下部)となります
※6.パネルの四方に見切りが入ります。マグネット式の棚やフック、その他の調度品・小物類等は販売価格に含まれておりません
※7.Bタイプを除く
※8.ウォークインクローゼットはAタイプを除く。フリーストレージイラストはGタイプのみ
※完成予定は2028年1月上旬です(2025年12月現在)。
※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。
※表示の面積等は販売総戸数を基にしております。
※販売戸数決定後の本広告にて戸数及びそれに対応する面積等をお知らせします。
※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。外観完成予想CGの本計画地前の歩道上の街路樹は透過して表現しています。共用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ザ・パークハウス 船橋レジデンス」 レジデンスギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～5:00PM 土・日・祝10:00AM～5:00PM
定休日：火・水・木曜日 【年末年始休業のお知らせ】2025年12月23日(火)～2026年1月8日(木)を年末年始休業期間といたします。
※海外等、フリーダイヤルが利用できない環境からご連絡いただく際は、恐れ入りますが下記の固定電話をご利用ください。
03-6281-8102
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