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バウス西船橋 (取材レポート)

バウス西船橋 (取材レポート)

価格未定  (第1期2次)
SUUMO(スーモ)新築マンションのバウス西船橋の取材レポート情報です。

【Interview】アクセス&子育て環境を両立する「西船橋」の魅力

【バウス西船橋】資料請求(物件エントリー)&来場予約受付中!

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ACCESS|2駅6路線利用可能&始発駅、「東京」28分「日本橋」30分など都心まで直通
住民が最も評価するポイントはアクセス利便性の高さ。都心に座って通勤も可能。
  • 他エリアから「西船橋」に移り住み、東京都心エリアに通勤している2組のファミリーにお話を聞きました。
    ■都心の勤務先まで乗換なしで快適に通勤。
    『西船橋に決めた一番の理由は、通勤アクセスの良さ。JR総武線1本で、始発で座って通勤できます』(Sさん)

  • ■複数路線利用可能で、電車移動の選択肢が多い。
    『JR総武線沿線を中心に「市川」から「船橋」駅まで複数の物件を検討しましたが、「西船橋」に決めた理由はやはりアクセスが便利なことでした。複数路線が使えるので、夫婦それぞれの通勤にも便利で、小さな子供連れで都内に出かけるのも苦になりません』(Uさん)

バウス西船橋の取材レポート画像
交通アクセス図(「西船橋」駅から直通の路線を抜粋)
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        「東京」駅前
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        「日本橋」駅前
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        「新宿」駅前
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        「成田空港第一ターミナル」
  • 都内はもちろん、空港アクセスも便利。

    JR総武線、JR武蔵野線、JR京葉線、さらに東京メトロ東西線、東葉高速鉄道が走る「西船橋」駅。「東京」(28分)、「日本橋」(30分)、「大手町」(32分)、「秋葉原」(31分)、「新宿」(44分)など、都心の主要なビジネスエリアに直通なので、夫婦それぞれの勤務先が違う共働きファミリーにも便利です。

    また、少し足を延ばせば京成本線「東中山」駅まで徒歩11分。快速も通るので成田空港へもダイレクトアクセス。羽田空港へは「西船橋」駅北口から直行のリムジンバスが運行しています。オン・オフともにアクティブに暮らす家族の拠点として、アクセス利便性の高さは大きな魅力です。

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LIFE|落ち着いた住宅街の「西船橋」駅南口、子育て中のファミリーにおすすめ
「西船橋」駅周辺の商業エリアと少し距離を置いた、落ち着いた駅南西エリア。
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    現地周辺航空写真
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      本郷公園(約250m/徒歩4分)
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      Italian Kitchen VANSAN 西船橋店(約450m/徒歩6分)
近隣在住のU様ファミリー(本郷公園にて撮影)

以前の住まいは東京都内の東側エリア。出産を機にエリアを広げてマンション購入を検討した際、JR総武線・東京メトロ東西線のアクセス利便性に惹かれて「西船橋」に決めた。

<バウス西船橋>が誕生するのは、「西船橋」駅から徒歩11分の駅南西エリア。この場所の暮らし心地について聞きました。

■駅から徒歩圏かつ静かな環境。
『私たちも、駅からは徒歩圏内で静かな環境が良いなと思って今の住まいを選びました。徒歩圏内に大小さまざまな公園があり、子供を抱いて散歩するのも楽しいですね。少し足を延ばして海側に行くと、「ふなばし三番瀬海浜公園(※3)」があり、潮干狩りなどのイベントもあります。気軽に自然に触れられる環境です』(Sさん)

■住宅エリアが広がる駅南西エリア。
『「西船橋」駅北口エリアは、飲食店も多く夜遅くまで賑わっていますが、南口エリアは少し歩けばすぐ住宅街です。駅周辺は便利に活用しながら、落ち着いた環境で暮らせます。また、駅まで行かなくとも住宅街の中にあるスーパー「てらお」も、大容量のものが多く揃っていて、まとめ買いのときなどに利用しています。子連れで行ける飲食店が近くにたくさんあるのもうれしいですね』(Uさん)

子育てファミリーに安心の教育環境。子育て世帯も多く、ゆるやかな交流も。
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    葛飾小学校(約1330m/徒歩17分)
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      葛飾中学校(約1500m/徒歩19分)
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      西船児童ホーム(約50m/徒歩1分)
近隣在住のS様ファミリー(TUBAKI西船橋にて撮影)

夫婦二人とも千葉県内出身。結婚・出産を見据えたタイミングで、「西船橋」エリアに転居。夫の勤務先まで1本で行けるアクセス利便性と、始発利用可能なところが決め手に。

子育て中のファミリーにとって、子供たちの育つ環境も気になるポイントの一つ。地域の子育て支援や教育環境についても聞きました。

■地域の児童ホームでつながったママ友と交流。
『子供が生まれてからは、近所の児童ホームのイベントなどに積極的に参加し、同世代のママ友ができました。同じ地域の中で子育て仲間ができるのは心強いですね。また、近所の子供たちを見ても、のびのびと遊んでいる様子が見られ、子供が健やかに育つ環境として安心できます』(Sさん)

■将来的な教育の選択肢も広がる環境。
『児童ホームでは子育てファミリーに向けた色々なイベントが行われています。まだ子供が赤ちゃんの頃、記念に手型や足型を取ってもらったのも良い思い出です。また、葛飾小学校は落ち着いた印象で、帰国子女の受け入れなども積極的に行っていると聞いています(※4)。多様な文化に日常的に触れながら過ごせるのはいいですね。「西船橋」駅前にはたくさんの塾や習い事(※5)があり、子供の学習の機会も増えるのもいいなと思っています。私自身は学生時代、わざわざ電車に乗って大きな駅前の塾まで通っていて大変だったので、徒歩圏内に多数の選択肢があるのはありがたいです』(Uさん)

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POSITION|日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃う生活利便性&快適なカーアクセスも
ショッピング、グルメ、公園、保育園ほか日常生活に必要なスポットが徒歩圏内で完結。
  • 徒歩圏内に、子連れで普段使いできるファミレスから大人がひと息つけるカフェなど多彩な飲食店があるほか、目的に合わせて選べるほど買い物施設も豊富です。また、公園や保育園など生活に必要なスポットも身近。「西船橋」駅周辺はもちろん、マンション周辺エリアも便利&楽しいスポットが点在しています。

  • ■『自宅でのリモートワークの合間に買い物を済ませることも多く、すぐ歩いて行ける距離に色々な施設がギュッと凝縮されているので生活しやすいですね。野菜がお得なスーパー「セレクション(※6)」が、我が家のお気に入りです。また、本郷公園は子供の保育園のお散歩などでも日常的に利用しています』(Uさん)

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      カクヤコーヒースタンド(約790m/徒歩10分)
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      CAFE DULCET(約1015m/徒歩13分)
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      二子町公園(約630m/徒歩8分)
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      ワイズマートディスカ西船本郷店(約330m/徒歩5分)
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      近藤クリニック(約770m/徒歩10分)
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      Gakkenほいくえん西船橋(約300m/徒歩4分)
カーアクセス図
  • 京葉道路「原木I.C」へ車で約2分(※7)。

    電車だけでなく、車のアクセスも便利なのが「西船橋」エリア。お話を聞いた2組のご家族も、電車・車を使い分けているそうです。
    ■超大型ホームセンターもオープン。
    『近隣に子供服のバースデイなども入ったホームセンター「コーナン」の大型店(※8)ができたばかり。休日に車で行ってまとめ買いしています』(Sさん)

  • 都内・千葉県各地へカーアクセスも快適。

    ■都内・成田方面への移動に近くのI.Cが便利。
    『ゴルフや実家への帰省、家族のレジャーなどで車も頻繁に利用しています。駅南口エリアからは、京葉道路の原木I.Cも近いのでとても便利です。今は、子供が動物や魚などの生き物に興味を持っているので、葛西臨海公園や市川市動植物園(※9)などにもよく行きます』(Uさん)

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※1:「東京」駅直通28分、「日本橋」駅直通30分他、※2:JR総武線・東京メトロ東西線、※3:ふなばし三番瀬海浜公園(約5050m)、※4:2025年度、※5:コナミスポーツクラブ西船橋(約1030m/徒歩13分)他、※6:セレクション西船橋店(約1020m/徒歩13分)、※7:京葉道路「原木I.C」[成田・木更津方面](約700m/車で約2分)[東京方面](約900m/車で約2分)、※8:コーナン京葉船橋インター店(約2880m/徒歩36分)、※9:葛西臨海公園(約14.6km)、市川市動植物園(約7.7km)
※掲載のインタビューは、2025年5月に実施したものです。
※「西船橋」駅から「東京」駅直通28分(28分):JR京葉線利用、「市川塩浜」で武蔵野線に乗り入れ、「日本橋」駅直通30分(22分)、「大手町」駅直通32分(24分):東京メトロ東西線(通勤快速)利用、「秋葉原」駅直通31分(27分):JR総武線(各停)利用、「新宿」駅44分(39分):JR総武線(各停)利用、「御茶ノ水」駅で中央線(快速)に乗換
※掲載の所要時間は通勤時、( )内は日中平常時の所要時間で乗換・待ち時間を含みます。
※掲載の所要時間は目安であり、時間帯、交通事情より異なる場合があります(ジョルダン「乗り換え案内」調べ)。通勤時は7:00~9:00、日中平常時は11:00~14:00に目的地に到着する最短の所要時間を表記しています。
※掲載の航空写真は、2025年1月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

バウス西船橋 物件概要 第1期2次

所在地
千葉県船橋市本郷町551-2(地番)、千葉県船橋市本郷町551-2バウス西船橋〇〇〇号室(住居表示)
地図を見る
交通 JR総武線「西船橋」歩11分 総戸数 57戸
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 59.87m2~79.31m2
価格
未定
引渡可能時期 2026年3月下旬予定
販売スケジュール 2025年12月中旬より販売開始予定

情報更新日:2025/12/5

お問い合わせ先

「バウス西船橋」現地販売センター

0120-511-220 無料

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    ◇◆開催日時:土日祝10:00~/13:00~/15:30~◆◇

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月金11:00~14:00~◆◇

【67728818】バウス西船橋
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