メイツ船橋行田公園の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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メイツ船橋行田公園の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
見学予約受付中。資料をご請求いただいた方には、周辺エリア情報をはじめ、多彩な住戸プランなど、最新情報をお送りします。（外観完成予想CG）
「2022年首都圏新築マンション契約者動向調査」では、住まい探しで求めた「暮らし方のイメージ」として「日々の生活がしやすい」が最多の割合をしめる結果となりました。
過去の調査結果を見てみると、2012～2018年までは「仕事や通勤に便利」が最多を記録し続け、2019年以降、「日々の生活がしやすい」と「居住空間にゆとりがある」が増加する結果となっています。
直近の上位3項目を見ると、「仕事や通勤に便利」なことは重視しながら、「日々の生活のしやすさ」と「居住空間のゆとり」も叶うバランスの良い住まいを求める傾向が見て取れます。
本物件のご来場者様アンケートでは、評価ポイントとして「西船橋駅利用の交通利便」という回答が最多。次いで、「専有面積・収納スペース」「快適な共用空間」と続く結果となっています。前述の調査における「仕事や通勤に便利」と「居住空間のゆとり」に、該当する項目です。
複数路線が使える「西船橋」駅への評価が高いことはもちろん、注目すべきポイントは、「専有面積・収納スペース」と「快適な共用空間」が2位と3位にランクインしたこと。在宅での仕事も日常になった昨今では、住まいの中で職住を両立させることが求められ、専有部と共用部を合わせた「マンション全体としてのゆとり」に魅力を感じている方が多いと推察されます。
4位には「県立行田公園隣接」がランクイン。これまで重視されてきたアクセス利便性だけではない、「日々の生活のしやすさ・豊かさ」が重視されているように見受けられます。
また、5位には「充実した設備仕様」がランクイン。住まいでの時間が増えるにつれて、専有部内での暮らしやすさや暮らし方の多彩さを支える「設備仕様」について重要と考える方々が増えたのではないでしょうか？本物件では、ディスポーザやガーデニングシンクなど、暮らしのゆとりと選択肢を広げる設備仕様が評価されているようです。
ここからは、ご契約者様の声をさらに詳しく伺い、「メイツ船橋行田公園」が評価を受ける理由について紐解きます。
部屋の広さと計5路線が利用できること、目の前が大規模公園だったことが決断の決め手に。銀座や日本橋にも出やすいので、よく利用する商業施設も変わらずに使えそう、と。
現在は豊洲在住・在勤のA様ご家族。住まい探しの条件は「ゆとりを持って子育てを楽しめる住まい」だったといいます。
「都内だと求める広さと価格が全くマッチしなくて……その中で私たちが求める広さのある物件として選択肢に上がってきたのが千葉県のマンションでした。結果として、本物件が最も希望条件に合致するマンションでした」（A様妻）
「お互い地方出身で、実家も広く、子育てにあたっては住まいの広さを重視していました。一方で都心部に勤務しているので、複数路線が利用できることは大きかったですね。
駅からは少し歩きますが、在宅ワークが増えていること、西船橋駅までバスで出られることが決め手になりました。また、駅から少し離れることで、目の前に大きな公園があったり、子育て環境に恵まれていることも非常に魅力でした。小学校が徒歩2分、中学校が徒歩3分なことも安心感がありますし、ドラッグストアが徒歩2分だったり、イオンモールも近くにあったり、日々生活をする上でも便利な場所だと思っています」（A様夫）
「目の前にこの公園があることで得られる恩恵を考えると、すごく価値のあるマンションだと思えたんです。現在の住まいでは、散歩と言っても買い物ついでに歩くくらい。公園の中を子どもと一緒に手を繋いでたくさん歩いたり、バーベキューをしたり……そんな日常をイメージすると他の選択肢は考えられなかったんです」（A様妻）
「前面に壁のないフルオープンのキッチンがとても気に入りました。広く感じますし、孤立感がないですよね。ディスポーザやライニングカウンターなど機能面へのこだわりもすごく魅力的でした。
収納も素晴らしいと思いました。中に鏡台も置けるマルチクローゼット、キッチン横のライニングカウンター下収納（オプション・申込期限有）などは収納量はもちろん、とても使いやすいスペースになっていることが魅力です」（A様妻）
「バルコニーが広い（奥行平均1.9m）のもいいですね。シンクやコンセントがあるので、色々な使い方ができそうだなと思っています。
様々なマンションを見学して、割高に感じることも多かったのですが、本物件は、広さ、立地、環境、設備、価格……総合的な満足度が非常に高かったと思います。これだけの広さのある家を、この立地で、これだけの設備があって、この価格で購入できて本当に良かったと思っています」（A様夫）
広大な敷地に、豊かな自然で溢れる「行田公園」に臨む全136邸のリゾートフルレジデンスとして誕生した〈メイツ船橋行田公園〉。本プロジェクトの特徴は、3LDK72m2台中心のゆとりある広さと、緑の眺望が叶う公園向き住戸や3面採光ワイドスパン住戸などのバラエティに富んだプランの数々。
働き盛りの若いご夫婦から子育てファミリー、セカンドライフを楽しむシニアまで幅広い世代の方に適したプランニングが魅力となっています。さらに、本プロジェクトは既に竣工済みのため、実際のお部屋の広さや暮らし方をイメージできるだけでなく、生活をいち早くスタートできるのもポイントです。
建築資材や人件費の高騰により、マンション価格は上昇傾向にあります。JR総武線沿線で供給された分譲マンションデータを見ると、平均価格は上昇を続け、最高値を更新。供給側では面積を抑え価格を調整する動きがある一方、広さ志向は高まっており、リクルートの調査（※2）では2019年の「広さ重視43％・駅距離重視40％」が、2024年には「広さ重視50％・駅距離重視32％」へ変化するなど、広さを優先する傾向が顕著になっています。
3LDKのファミリータイプが高い人気を誇る昨今。同条件のデータから2024年に供給された間取りの割合を見ると、全体の約66％が3LDKという結果に。そのうち5000万円未満は183戸、さらに専有面積70m2以上の住戸は47戸で、その出現率は約4.3％となっています。
こうしたトレンドにおいて、〈メイツ船橋行田公園〉の3LDKプランは、72m2台中心の広さを確保しながら、4800万円台～でラインアップしています。
見学予約受付中。資料をご請求いただいた方には、周辺エリア情報をはじめ、多彩な住戸プランなど、最新情報をお送りします。（外観完成予想CG）
※掲載の室内写真は、モデルルーム（Qタイプ）にて2023年8月に撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、グレードアップ・グレードオンメニュー(アイセルコ)など有償商品・参考商品も含まれます。※設備仕様・収納についてはタイプにより異なる場合がございます。※建具等の色調については印刷の都合上、実際とは多少異なる場合がございます。
※ウエルシア船橋行田店(徒歩2分／約140m)、イオンモール船橋(自転車約9分／約1760m)
※1：既存物件の調査であり、本年以降の価格帯割合を予想するものではありません。
※2：出典「住宅購入・建築検討者」調査（2024年）／リクルート調べ（2025年4月14日）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「メイツ 船橋行田公園」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日（祝日を除く）〈年末年始休業のお知らせ〉2025年12月24日（水）～2026年1月4日（日）は、年末年始休業とさせていただきます。資料の発送、ご予約につきましては2026年1月5日（月）より順次対応致します。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？メイツ船橋行田公園の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
