「2022年首都圏新築マンション契約者動向調査」では、住まい探しで求めた「暮らし方のイメージ」として「日々の生活がしやすい」が最多の割合をしめる結果となりました。
過去の調査結果を見てみると、2012～2018年までは「仕事や通勤に便利」が最多を記録し続け、2019年以降、「日々の生活がしやすい」と「居住空間にゆとりがある」が増加する結果となっています。
直近の上位3項目を見ると、「仕事や通勤に便利」なことは重視しながら、「日々の生活のしやすさ」と「居住空間のゆとり」も叶うバランスの良い住まいを求める傾向が見て取れます。
本物件のご来場者様アンケートでは、評価ポイントとして「西船橋駅利用の交通利便」という回答が最多。次いで、「専有面積・収納スペース」「快適な共用空間」と続く結果となっています。前述の調査における「仕事や通勤に便利」と「居住空間のゆとり」に、該当する項目です。
複数路線が使える「西船橋」駅への評価が高いことはもちろん、注目すべきポイントは、「専有面積・収納スペース」と「快適な共用空間」が2位と3位にランクインしたこと。在宅での仕事も日常になった昨今では、住まいの中で職住を両立させることが求められ、専有部と共用部を合わせた「マンション全体としてのゆとり」に魅力を感じている方が多いと推察されます。
4位には「県立行田公園隣接」がランクイン。これまで重視されてきたアクセス利便性だけではない、「日々の生活のしやすさ・豊かさ」が重視されているように見受けられます。
また、5位には「充実した設備仕様」がランクイン。住まいでの時間が増えるにつれて、専有部内での暮らしやすさや暮らし方の多彩さを支える「設備仕様」について重要と考える方々が増えたのではないでしょうか？本物件では、ディスポーザやガーデニングシンクなど、暮らしのゆとりと選択肢を広げる設備仕様が評価されているようです。
ここからは、ご契約者様の声をさらに詳しく伺い、「メイツ船橋行田公園」が評価を受ける理由について紐解きます。
部屋の広さと計5路線が利用できること、目の前が大規模公園だったことが決断の決め手に。銀座や日本橋にも出やすいので、よく利用する商業施設も変わらずに使えそう、と。
現在は豊洲在住・在勤のA様ご家族。住まい探しの条件は「ゆとりを持って子育てを楽しめる住まい」だったといいます。
「都内だと求める広さと価格が全くマッチしなくて……その中で私たちが求める広さのある物件として選択肢に上がってきたのが千葉県のマンションでした。結果として、本物件が最も希望条件に合致するマンションでした」（A様妻）
「お互い地方出身で、実家も広く、子育てにあたっては住まいの広さを重視していました。一方で都心部に勤務しているので、複数路線が利用できることは大きかったですね。
駅からは少し歩きますが、在宅ワークが増えていること、西船橋駅までバスで出られることが決め手になりました。また、駅から少し離れることで、目の前に大きな公園があったり、子育て環境に恵まれていることも非常に魅力でした。小学校が徒歩2分、中学校が徒歩3分なことも安心感がありますし、ドラッグストアが徒歩2分だったり、イオンモールも近くにあったり、日々生活をする上でも便利な場所だと思っています」（A様夫）
「目の前にこの公園があることで得られる恩恵を考えると、すごく価値のあるマンションだと思えたんです。現在の住まいでは、散歩と言っても買い物ついでに歩くくらい。公園の中を子どもと一緒に手を繋いでたくさん歩いたり、バーベキューをしたり……そんな日常をイメージすると他の選択肢は考えられなかったんです」（A様妻）
「前面に壁のないフルオープンのキッチンがとても気に入りました。広く感じますし、孤立感がないですよね。ディスポーザやライニングカウンターなど機能面へのこだわりもすごく魅力的でした。
収納も素晴らしいと思いました。中に鏡台も置けるマルチクローゼット、キッチン横のライニングカウンター下収納（オプション・申込期限有）などは収納量はもちろん、とても使いやすいスペースになっていることが魅力です」（A様妻）
「バルコニーが広い（奥行平均1.9m）のもいいですね。シンクやコンセントがあるので、色々な使い方ができそうだなと思っています。
様々なマンションを見学して、割高に感じることも多かったのですが、本物件は、広さ、立地、環境、設備、価格……総合的な満足度が非常に高かったと思います。これだけの広さのある家を、この立地で、これだけの設備があって、この価格で購入できて本当に良かったと思っています」（A様夫）
現在はご夫婦で西船橋駅北口から徒歩12分ほどの戸建て住宅に居住。ご長女、ご長男は独立後、愛着のある西船橋エリアに戻り、現在はともにご家族と近所にお住まいだそう。
「メイツ船橋行田公園」からほど近い場所に30年以上お住まいのM様。お子様たちが独立しご夫妻の2人暮らし。現在の住まいはその広さゆえに使い勝手が悪くなり、次第に住み替えを考え始めたといいます。
「将来を考えても1フロアで生活できる住まいがいいだろうと。また、リモートワークがメインの生活になったことで駅近にこだわる必要もなくなっていました。本物件を含めて3つのマンションを見学しましたが、決め手のひとつは高台の安心感です。長年このエリアに暮らしていますが、東日本大震災でも自宅の中でモノが倒れたりということが無かったですし、高台立地には様々な魅力があると思っています。
もうひとつは西船橋駅前まで行かずとも便利に暮らせることです。普段の買い物はほぼイオンモール船橋で完結していますし、それでも足りないモノがあれば京成西船駅から船橋駅前へ出かけたり、ららぽーと（約5.8km）やIKEA（約6.4km）のある南船橋へ行くことが多いです。
あとは行田公園に近いことです。去年から犬を飼い始めまして、あの公園を犬と散歩できることは、駅に近いことよりもずっと魅力的でした。昔から子どもたちを連れて遊びに行っていた公園ですが、最近はテントを張っている方がいたり、イベントが開催されていたり、皆さんすごく楽しそうに過ごされていて、良い公園だなと改めて感じました。今後ここで孫たちや犬と過ごす時間をとても楽しみにしています」
「本物件は1階住戸に明るさや開放感に期待できると感じたことも決め手のひとつです。成約した住戸の間取りはワイドスパンタイプで、3LDKですが大きなリビングのある2LDKとして使えます。妻と2人暮らしで、部屋数はあまり必要の無い我々にとっては理想的な間取りでした。
3面採光で、3面ともにバルコニーと接しているため開口部が大きく、目の前が公園で周囲の建物との離隔も充分にとれていますから、明るく、大きな開放感を感じられる空間になるだろうと思っています。リビングで過ごす時間が多くなるであろう我々にとって、その点も理想的でした」
「設備面で魅力だったのはディスポーザですね。今の戸建て住宅には無い設備ですから、使うのが楽しみですね。あとはバルコニーの水栓。バルコニーの掃除などの際には水栓があるのと無いのでは大違いだと思います。
それと、駐車場の台数が多く、月額使用料が手頃（1,900円～13,000円）なことも魅力でした。他に見学したマンションは駐車可能台数が非常に少なく、自分で駐車場を探さないといけないことがネックになりました。
入居後は、犬とテラスでひなたぼっこしたり、子どもや孫たちと大きなリビングで過ごしたり、公園で遊んだり、そんな暮らしができればと思っています」
※掲載の室内写真は、モデルルーム（Qタイプ）にて2023年8月に撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、グレードアップ・グレードオンメニュー(アイセルコ)など有償商品・参考商品も含まれます。※設備仕様・収納についてはタイプにより異なる場合がございます。※建具等の色調については印刷の都合上、実際とは多少異なる場合がございます。
※ウエルシア船橋行田店(徒歩2分／約140m)、イオンモール船橋(自転車約9分／約1760m)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「メイツ 船橋行田公園」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？メイツ船橋行田公園の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
