エクセレントシティ幕張 THE GRANの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション(築1年以上の未入居物件を含む)購入をサポートする物件情報サイト
大型複合商業施設隣接×幕張新都心文教エリア。隣り合うイトーヨーカドーの賑わい、海浜幕張エリアの華やぎ。3駅3路線利用可能な利便性、カーアクセスも抜群。全住戸にオール浄水システムやディスポーザー等、先進設備を完備!ZEH-M認証。全176邸・50タイプのプランバリエーションを擁する、大規模レジデンス!
幕張の街並みに調和する、洗練されたデザインを纏った全176邸の大規模マンションが誕生。3駅3路線利用できるアクセス利便性と、イトーヨーカドーが隣接する生活利便性、住居地域に位置する落ち着いた周辺環境が共存した、恵まれたロケーションです。
大規模マンションならではの充実した共用施設も魅力のひとつ。開放感溢れるエントランスホールやパーティールーム、ライブラリーラウンジ、ランドリールームも用意され、日常をより豊かに彩ります。さらに、顔認証によるオートロックシステムを採用し、鍵を取り出すことなくスムーズな出入りが可能。高いセキュリティ性能で、安心をもたらします。
上質な幕張ライフが、ここから始まります。
建設地は、多彩な商業施設が集まる生活利便に優れたエリア。
隣接する「イトーヨーカドー幕張店」には、ファッション雑貨や100円ショップ、書店、ベビー用品などの専門店が揃い、日々の買い物をサポートしてくれます。
徒歩10分の「イオン海浜幕張店」には、コーナンやノジマも併設されており、家電や日用品の購入にも便利。さらに、徒歩7分の「マックスバリュエクスプレス幕張店」や徒歩8分の「ツルハドラッグ幕張店」など、日々の暮らしに欠かせない店舗も身近に点在しています。
また、少し足を延ばせば「ニトリ幕張店」や「三井アウトレットパーク幕張」などの大型商業施設もあり、多彩なショッピング環境が快適な暮らしを支えます。
撮影:モデルルーム / 間取り:4LDK+4WIC+ST+SIC / 専有面積:81.4m2
バルコニー面積:27.48m2
※WIC=ウォークインクローゼット、ST=ストレージ、SIC=シューズインクローゼット
撮影:モデルルーム / 間取り:1LDK+S+WIC+FC+SIC / 専有面積:54.4m2
バルコニー面積:8.13m2
※S=サービスルーム(納戸)、WIC=ウォークインクローゼット、FC=ファミリークローゼット、SIC=シューズインクローゼット
2つのモデルルームを公開中。81m2超・4LDKのDタイプをご紹介します。
暮らしのメインとなるリビング・ダイニングは、陽光が降り注ぐ明るく開放的な空間。床暖房を採用し、一年を通して快適に過ごせます。リビング・ダイニングと隣接する洋室(2)との仕切りにはウォールドアを採用し、開けて約19畳の大空間に、閉めて個室に利用でき、必要に応じてフレキシブルに変貌します。
キッチンは、家族のコミュニケーションが弾むオープンスタイルを採用。家中すべての水を浄水に変えるオール浄水システムや、生ごみを粉砕するディスポーザ、節水にも配慮した食器洗い乾燥機、片手で操作できる浄水器一体型シャワー水栓など先進設備が充実しています。
約6畳を確保した洋室(1)は主寝室としてふさわしい空間。大型のウォークインクローゼットを設えており、夫婦の衣類などをスッキリ収納できます。さらに3つの空間が用意されており、子ども部屋や仕事部屋、趣味のための部屋など、それぞれのライフスタイルに適した使い方が可能です。
そして工夫を凝らした収納スペースを適所に用意しています。各居室にはウォークインクローゼット、玄関には三面に棚を設けたシューズインクローゼット、廊下の大容量ストレージ、リビング・ダイニングのシステム物入、洗面室のリネン庫など、住まう方の暮らしを思い描き、多彩な収納を設置しています。
ここでは54m2超のO1タイプをご紹介します。
約12.1畳のリビング・ダイニング・キッチンを用意。隣接する洋室との仕切りはウォールドアを採用し、開けて1つの大空間として利用することができます。
サービスルームは大きなベッドを置いてもゆとりを残す広々空間。ウォークインクローゼットがあり、整った空間をキープできます。
そして注目は、リビングと洋室から出入りできる大型のファミリークローゼット。広さを確保しており、家族の衣類はもちろん、キャリーバッグなどの大きなものも収納することができます。ほかにも、ゴルフバッグなども片付くシューズインクローゼットなど、豊富な収納スペースが快適な暮らしを創造します。
商業施設の充実に加え、教育環境の整った文教エリアという一面も、この街の大きな魅力です。幼児教育施設や小・中学校はもちろん、徒歩6分の「渋谷教育学園幕張中学校・高等学校」をはじめ、高校や大学も徒歩圏に揃い、子育て世代にも安心できる環境が用意されています。
また、公園や医療施設も身近にあり、家族みんなが暮らしやすさを実感できる街であることも嬉しいポイントです。
「ユナイテッド・シネマ幕張」やフィットネス施設が徒歩圏にあるほか、「幕張メッセ」や「ZOZOマリンスタジアム」などの大型施設も気軽に足を運べる距離にあり、日常に豊かな楽しみをもたらしてくれます。
| 千葉市立幕張第一保育所(約260m・徒歩4分) | 千葉市立幕張第三保育所(約400m・徒歩5分) |
| 小規模認可保育園キッズフィールド幕張みなみ園(約610m・徒歩8分) | AIAI NURSERY 幕張(約690m・徒歩9分) |
| 千葉市立幕張南小学校(約560m・徒歩7分) | 千葉市立幕張西中学校(約1780m・徒歩23分) |
| 千葉県立保健医療大学 幕張キャンパス(約210m・徒歩3分) | 神田外語大学(約670m・徒歩9分) |
| しらゆり眼科(約120m・徒歩2分) | 大橋歯科クリニック(歯科・小児歯科)(約480m・徒歩6分) |
| 幕張キッズクリニック(約610m・徒歩8分) | 幕張耳鼻咽喉科(約610m・徒歩8分) |
| カーブス イトーヨーカドー幕張(約120m・徒歩2分) | 千葉市 幕張コミュニティセンター(約430m・徒歩6分) |
| 幕張公民館図書室(約1020m・徒歩13分) |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | (1)JR総武線「幕張」駅徒歩11分 (2)JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 (3)京成千葉線「京成幕張」駅徒歩13分 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡素化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、今後変更となる場合があります。
※航空写真は物件現地付近上空から撮影(2025年1月)したものに、CG加工を施したもので実際とは多少異なります。現地の光は物件の位置を示すもので、物件の規模や高さ等を示すものではありません。また、周辺環境は将来変わることもあります。
※ロケーション・外観完成予想CGは、現地周辺の環境性を表現した概念図です。施設の位置・規模・縮尺・周辺の状況などは実際と異なります。看板・標識・電柱・主要な施設以外は一部を簡略化または透過しております。
※無償セレクトのお申し込みには期限があります。ご契約時期によっては選択できる種類が少なくなる場合があります。またお引き渡し時期に一定期間を要する場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※ツルハドラッグ 幕張店 約620m・徒歩8分、三井アウトレットパーク 幕張 約1340m・徒歩17分、幕張町5丁目第3公園 約220m・徒歩3分、幕張公園 約570m・徒歩8分、千葉市立幕張第一保育所 約260m・徒歩4分、千葉市立幕張第三保育所 約400m・徒歩5分、AIAI NURSERY 幕張 約690m・徒歩9分、千葉市立幕張南小学校 約560m・徒歩7分、千葉市立幕張西中学校 約1780m、昭和学院秀英中学校・高等学校(私立) 約420m・徒歩6分、渋谷教育学園幕張中学校・高等学校(私立) 約480m・徒歩6分、千葉県立保健医療大学 幕張キャンパス 約210m・徒歩3分、神田外語大学 約670m・徒歩9分、しらゆり眼科 約120m・徒歩2分、伊東歯科医院 約300m・徒歩4分、東京ベイ幕張皮フ科 約470m・徒歩6分、幕張キッズクリニック・幕張耳鼻咽喉科 約610m・徒歩8分、幕張あんず医院 約740m・徒歩10分、亀田総合病院附属幕張クリニック 約1060m・徒歩14分
<エクセレントシティ幕張 THE GRAN>ゲストサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間:10:00AM~6:00PM
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