SUUMO(スーモ)新築マンションのオハナ 蘇我ガーデニアの取材レポート情報です。
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(画像はメインエントランス完成予想CG)
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JR京葉線「蘇我」駅から「オハナ 蘇我ガーデニア」までは、フラットアプローチで徒歩8分。計画地から徒歩5分圏内には、スーパーマーケットを中心としたショッピングセンターをはじめ、公園、総合病院、小学校など、日常の暮らしに必要な施設が整い、快適な生活環境が育まれています。
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駅西側の臨海エリアは、蘇我副都心としての大規模な街づくりを推進。複数の街区から構成されたショッピングセンター「ハーバーシティ蘇我」、東京ドーム約9個分の広さ※1を持つ「蘇我スポーツ公園」も日常的な生活テリトリーになります。少し足を伸ばせば、豊かな自然が残る「青葉の森公園」も散策できます。
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徒歩8分のJR「蘇我」駅からは、京葉線の始発を利用可能。さらに、内房線・外房線は「千葉」駅から総武線快速に乗り入れ、「東京」駅や「品川」駅へスピーディにアクセス。「蘇我」駅は、都心直結のダブルアクセスで、通勤や通学、ショッピングやレジャー、様々なシーンにおける軽快なフットワークを実現します。
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JR京葉線は、「東京」駅へのダイレクトアクセスだけでなく、接続路線の多さも魅力。「新木場」駅から東京メトロ有楽町線を使えば、豊洲・永田町などに快適アクセス。りんかい線に乗換えれば大崎や渋谷、新宿へもアクセスできます。さらに、「八丁堀」駅では東京メトロ日比谷線につながります。
JR京葉線の始発を利用可能。通勤時の本数も豊富。
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「東京」駅へ直通するJR京葉線。「蘇我」駅からは始発が発車し、平日6・7・8時台の通勤時には合計22本が運行。整列乗車が実施されているので、並んで待てば、座って快適に通勤することができます。座って通勤できれば、車内で日々のニュースをチェックしたり、趣味の動画を視聴したり、移動時間が有効に活用できます。
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JR京葉線は、「東京」駅が始発駅なので「東京」駅からの乗車であれば、帰宅時も座って通勤することが可能。また「蘇我」駅は、特急電車も停車するので、特急料金(東京駅~蘇我駅:自由席は520円)をプラスすれば、さらに快適に移動することができます。
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首都圏の分譲マンションでは、住戸面積の狭小化が進む中で、「オハナ蘇我 ガーデニア」は、3LDK・72m2台中心※3の住空間の広さを実現。さらに、南東向き中心※4の住棟配置により、豊かな陽光にも恵まれた開放的なプランニングを追求しました。
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4つの住棟に多彩なプランをご用意。3LDK、4LDK、70m2台、80m2台、さらに、エアリーサイト1階には専用駐輪場付プランを揃えるなど、望む暮らしのスタイルに合わせて、多彩なプランからお選びいただけます。
A2 type 3LDK+WIC+N+MC※6
専有面積:72.54m2 バルコニー面積:11.68m2
リビング・ダイニング(A2タイプ・モデルルーム)
72m2超のゆとりある3LDKプラン。
A2タイプは、すべての居室にゆったりとしたスペースを確保した3LDKプランです。
■玄関は広々としたスペースを確保。靴箱もご家族みんなの靴を収納できる大容量タイプです。
■ウォークインクローゼットや布団クローゼット、納戸、マルチクローゼットを備えた収納充実プラン。洋室(3)の布団クローゼットには、来客用の布団などが収納できます。
■3枚引戸を開放すれば、リビング・ダイニングと洋室(3)の一体利用が可能。
■水まわりを住まいの中央に集約することで、快適な家事動線を生み出します。
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(画像はメインエントランス完成予想CG)
※掲載の完成予想CG・敷地配置イラスト・メインエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※共用部のご利用につきましては管理規約上、利用内容・利用時間等に制限があります。管理規約集・使用細則を遵守願います。また、一部サービス、利用については有償となり、内容は一部変更となる場合があります。
※掲載のサービス内容は今後変更となる場合があります。詳しくは係員までお問合せください。
※掲載の情報は2023年8月現在のもので、今後変更になる場合があります。
※1:約46万m2(東京ドームの広さは約46,755m2)
※2:「千葉寺」駅徒歩8分は現地(サブエントランス)からの距離となります。
※3:分譲戸数252戸中137戸が3LDK・72m2台。
※4:分譲戸数252戸中135戸が南東向き。
※5:対象期間/発売が2013年1月~2023年7月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内 データ資料:MRC・2023年8月号 作成2023.08.25 (有)エム・アール・シー
※6:WIC/ウォークインクローゼット、N/納戸、MC/マルチクローゼット
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
所在地 |
千葉県千葉市中央区南町1-4-5他(地番)
地図を見る
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交通 |
JR京葉線「蘇我」歩8分 |
総戸数 |
252戸 |
間取り |
3LDK~4LDK |
専有面積 |
66.57m2~87.02m2 |
予定価格帯 |
4300万円台~6900万円台
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引渡可能時期 |
2025年3月下旬予定 |
販売スケジュール |
販売開始予定 2024年11月中旬 |
情報更新日:2024/9/19
「オハナ 蘇我ガーデニア」マンションギャラリー
0120-087-194
無料
営業時間:10:00 ~ 18:00
定休日:水・木曜日 ※祝日は休まず営業いたします
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67728162】オハナ 蘇我ガーデニア
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