サンメゾン徳重 （取材レポート）

※1／左上から市立 常安小学校（徒歩8分）、乗鞍公園（徒歩7分）、SAN 名古屋徳重店（徒歩4分）、ヒルズウォーク徳重ガーデンズ（徒歩10分）
※2／ZEH-M Orientedの補助金の条件
(1)子育て世帯または若者夫婦世帯である
　・子育て世帯とは、18歳未満の子どもがいる世帯
　・若者夫婦世帯とは、夫婦のいずれかが39歳以下の世帯
(2)子育てエコホーム支援事業登録の住宅事業者と不動産売買契約を締結し、新築分譲住宅を購入（所有）する方
　「子育てエコホーム支援事業登録の住宅事業者」とは、消費者に代わり交付申請等の手続きを代行するために予め本事業に登録をした住宅事業者
　以下を満たす住宅が対象
　・所有者（購入者）自らが居住する新築住宅
　・住戸の床面積が50m²以上240m²以下である
※3／名古屋市HP調べ（2024年4月1日時点）
※4／名古屋市HP調べ（2023年4月1日時点）
※5／名古屋市HP調べ（2023年10月1日時点）
※6／ECCジュニアビッグ・エス緑教室（徒歩10分）、私立 みどり保育園（徒歩5分）、市立 扇台中学校（徒歩9分）、徳重はりがや循環器内科（徒歩6分）、徳重ながさわクリニック（徒歩7分）
※7／控除対象となる住宅ローン等の年末残高は、住宅の取得価格が限度になります
※8／控除期間の最終年末のローン残高が「控除対象となる住宅ローンの年末残高限度額」よりも多い場合
※9／一般の新築住宅のうち、2023年12月31日までの建築確認を受けたもの、または2024年6月30日までに建築されたものは、年末残高限度額を2000万円として10年間の控除が受けられます。ただし、特例居住用家屋に該当する場合は、2023年12月31日までに建築確認を受けたものが対象となります。詳細は税務署等にご確認ください
※10／2024年4月時点の税制に基づいた一般的な取り扱いを案内しており実際の取り扱いとは多少異なる場合があります。またこの取り扱いが将来変更になる場合があります
※ローン案内／●提携金融機関：地方銀行●販売価格に対する融資限度額の割合：100％以内●融資限度額：200万円以上2億円以内（1万円単位）●返済期間：1年～40年（1年単位）●利率：年利0.38％（変動金利/元利均等返済方式）●融資手数料：借入金額の1.65％●保証料：なし●事務手数料：55,000円※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年8月時点

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。