SUUMO(スーモ)新築マンションのレーベン南大高 THE ONEの物件情報です。
情報提供日：2024/12/25 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区南大高２-501（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分 |
| 総戸数 | 111戸（他、管理事務室1戸・パーティールーム1戸・ゲストルーム1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2686.1m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1185.56m2 |
| 建築延床面積 | 9440.28m2 |
| 構造・階建て | RC15階建一部鉄骨 |
| 駐車場 | 敷地内112台（料金3500円～1万5000円／月、機械式駐車場：104台、平置駐車場：5台、軽自動車用平置駐車場：2台、車椅子使用者優先駐車場：1台） |
| 駐輪場 | 191台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック式：116台、スライドラック式：34台、スライドラック式（3人乗り対応）： 24台、平置：17台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金1500円・2000円／月）（中型バイク3台・小型バイク3台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG22-10-1052号（2023年1月11日付） |
| 会社情報 |
|
|---|---|
| 施工 | 日本国土開発(株) |
| 管理 | (株)レーベンコミュニティ |
| 不動産会社ガイド |
|
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM 定休日：火曜・水曜日（祝日を除く）【冬季休業のお知らせ】2024年12月24日(火)～2025年1月3日(金)まで冬季休業とさせていただきます。 休業期間中のお問い合わせにつきましては、2025年1月4日(土)より順次ご対応させていただきます。 申込受付場所／「レーベン南大高 THE ONE」マンションギャラリー ※お申込には社内審査がございます。印鑑（認印）・直近2年分の収入証明書及び身分証明書などをご持参ください。先着順につきご成約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 5338万円～5838万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4080円～1万7020円／月 |
| 管理準備金 | 1万4080円～1万7020円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6370円～7700円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万2300円～46万2100円（一括払い） |
| その他諸経費 | 町内会費：300円／月、歩行者デッキ負担金：2200円／月、歩行者デッキ負担基金：2万円／一括、インターネット使用料：1925円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.72m2～77.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～13.5m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 Aタイプ 3LDK（77.02m2） 6021万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／8万9212円（年12回） ボーナス時加算額／15万9365円（年2回） 頭金／1万円 借入金の月々の元本／4640万円 借入金のボーナス払いの元本／1380万円 ローン金利・種別／年利0.585％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内（他の借入額を含む） 返済期間／1年～50年（1年単位） 利率／年利0.585％（変動金利） 融資手数料／借入金額×2.2％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年12月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/31 |
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、原則物件全体の最小～最大データを表記していますが、販売戸数1戸の場合は該当住戸のデータを表示しています。
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