| 所在地 | 愛知県名古屋市東区葵１-101（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩4分 (2)地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分 (3)地下鉄東山線・名城線「栄」駅徒歩17分 (4)名鉄瀬戸線「栄町」駅徒歩17分 (5)地下鉄桜通線「久屋大通」駅徒歩16分 (6)地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩13分 (7)地下鉄東山線「千種」駅徒歩14分 (8)JR中央本線「千種」駅徒歩17 (9)地下鉄桜通線「車道」駅徒歩10分 |
| 総戸数 | 146戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1430.99m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 763.44m2 |
| 建築延床面積 | 11037.84m2 |
| 構造・階建て | RC20階建 |
| 駐車場 | 敷地内46台（料金6500円～2万7000円／月、（平面4台、機械式42台）、別途来客用1台、カーシェア用1台。専用駐車場利用料3万5000円／月） |
| 駐輪場 | 73台収容（料金100円～400円／月）（スライドラック式37台、2段ラック式32台、平面式4台）、別途レンタサイクル置場4台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ21大建確089号（2022年3月17日） |
| 販売スケジュール |
2024年9月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年4月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 予定価格帯 | 3200万円台～5400万円台 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 39.6m2～71.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.24m2～10.8m2 |
| 制限事項 | 防火地域、準防火地域 |
| その他 |
■支払い例 （予定） Aタイプ 1LDK（39.6m2） 3280万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／4万9830円（年12回） ボーナス時加算額／14万4868円（年2回） 頭金／0円 借入金の月々の元本／2210万円 借入金のボーナス払いの元本／1070万円 ローン金利・種別／年利0.4％（変動金利） 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／提携銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／100万円以上1億円以内（1万円単位） 返済期間／1年～40年 利率／年利0.4％（変動金利）（※金利引き下げの適用には所定の審査があります。） ローン斡旋手数料／7万1500円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年6月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 場所／葵クロスタワーマンションギャラリー 時間／10:00AM～6:00PM ※お申込みの際には印鑑（お認印可）及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年4月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 10戸 |
| 価格 | 3360万円～7870万円 |
| 最多価格帯 | 4900万円台（2戸） |
| 管理費 | 5700円～1万2430円／月 |
| 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4750円～1万360円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万6000円～77万7000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：880円／月 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 39.6m2～86.32m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.24m2～9.6m2、ポーチ：10.01m2 |
| 制限事項 | 防火地域、準防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/09/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「葵クロスタワー」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日・毎月第2火曜日 ※祝日は営業いたします。
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