エルグランデ東刈谷の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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エルグランデ東刈谷の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 愛知県刈谷市末広町２丁目2-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩4分（約320m） |
| 総戸数 | 51戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1934.86m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 479.77m2 |
| 建築延床面積 | 3795.71m2 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 駐車場 | 敷地内57台（料金5800円～1万4000円／月、軽2台・縦列奥2台・来客用1台を含む、屋外平面式） |
| 駐輪場 | 34台収容（料金200円／月）（屋外スライドラック式） |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月）（屋外平面式） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05確認建築CI東海A70339号（令和5年9月26日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10：30～16：00 受付場所／「エルグランデ東刈谷」現地販売センター ※申込みの際には、印鑑（認印）、お申込金5万円、直近2年分の収入証明（源泉徴収票または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証及び健康保険証）をご持参ください。先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年5月 |
| 引渡可能時期 | 2025年6月 |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 価格 | 4380万円～5250万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 6100円～7400円／月 |
| 管理準備金 | 1万7700円～2万1600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5600円～6800円／月 |
| 修繕積立基金 | 59万円～72万1000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット・光TV使用料：1045円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
65.52m2～80.08m2、 （メーターボックス面積を含まず） |
| その他面積 | バルコニー面積：12.6m2～18.11m2、アルコーブ面積：8.61m2・9.34m2、トランクルーム：0.75m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 C4タイプ 2LDK（70.72m2） 4420万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／6万9679円（年12回） ボーナス時加算額／20万4337円（年2回） 頭金／0円 借入金の月々の元本／2970万円 借入金のボーナス払いの元本／1450万円 ローン金利・種別／年利0.605％（変動金利） 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／地方銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／100万円～1億円以内 返済期間／2年～40年 利率／年利0.605％（変動金利） ローン事務手数料／5万5000円 保証料／0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年9月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/15 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10：30～16：00 受付場所／「エルグランデ東刈谷」現地販売センター ※申込みの際には、印鑑（認印）、お申込金5万円、直近2年分の収入証明（源泉徴収票または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証及び健康保険証）をご持参ください。先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年5月 |
| 引渡可能時期 | 2025年6月 |
| 今回販売戸数 | 10戸 |
| 価格 | 4330万円～5300万円 |
| 最多価格帯 | 4900万円台・5100万円台（各2戸） |
| 管理費 | 6100円～7400円／月 |
| 管理準備金 | 1万7700円～2万1600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5600円～6800円／月 |
| 修繕積立基金 | 59万円～72万1000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット・光TV使用料：1045円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
65.52m2～80.08m2、 （メーターボックス面積を含まず） |
| その他面積 | バルコニー面積：12.6m2～18.11m2、アルコーブ面積：8.61m2・9.34m2、トランクルーム：0.75m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/15 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「エルグランデ東刈谷」現地販売センター
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営業時間：10：30～16：00
定休日：水曜日
※携帯電話からもご利用いただけます。
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ぜひ、お早めにご予約ください。
