メゾン西永福 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 メゾン西永福304号室の購入を検討する際、内覧は非常に重要なステップです。まず、物件は三方角部屋で南東向きのバルコニーを備えており、陽当たりや風通しの良さが魅力とされていますが、これらは実際に現地で体感することで初めてその快適さを実感できます。写真や図面では伝わりにくい自然光の入り方や空気の流れを確認することで、日常生活の質を左右する要素を見極めることができます。 また、2025年7月にリノベーションが完了予定のため、内装は新品同様ですが、仕上がりの質感や設備の使い勝手は現地での確認が不可欠です。キッチンや浴室、収納スペースなど、細部までチェックすることで、実際の生活に合った空間かどうかを判断できます。 さらに、周辺環境の確認も内覧の大きな目的です。駅からの道のりや、近隣のスーパー・コンビニ、飲食店、公園などの生活利便施設の距離感や雰囲気は、地図だけでは分かりません。実際に歩いてみることで、街の静けさや安全性、住み心地を肌で感じることができます。 最後に、間取りの使いやすさや家具の配置可能性なども、現地での確認が重要です。図面上では広く見えても、実際に立ってみると印象が異なることもあります。内覧を通じて、物件の魅力と課題を正確に把握し、納得のいく住まい選びをすることができます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5299万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9500円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万860円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.85m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.18m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1977年9月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2022年1月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：久保 厚 | ||
共通概要
所在地 |
東京都杉並区大宮２ | 交通 |
京王井の頭線「西永福」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
16戸 | 構造・階建て |
RC4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
支払い例
マンション） ３ＬＤＫ・専有面積67.85m2・5799万円の場合
毎月（年１２回）15万円
価格5799万円、頭金300万円、借入額5499万円
年利0.81％ 変動金利 返済期間35年
- 住信SBIネット銀行の住宅ローンは、業界トップクラスの低金利と、無料で付帯される「スゴ団信（全疾病＋3大疾病保障）」が大きな魅力です。スマホで手続きが完結し、繰上げ返済手数料も無料。フラット35や対面相談も可能で、柔軟な選択肢が揃っています
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3320-8017
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3320-8017
77973503
あなたのチェック履歴
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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